-ea83fd1e.webp)
Haantje, Rijswijk
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan het Haantje in Rijswijk ademt karakter en ruimte. Met een woonoppervlak van 588 m² en een perceel van 365 m² biedt het pand een zeldzame combinatie van historie en luxe. Het bouwjaar 1900 geeft de woning een authentieke uitstraling, terwijl de ligging in een rustige buurt zorgt voor privacy. De vraagprijs van €3.150.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Rijswijk.
Haantje is een groene, rustige buurt in Rijswijk. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,0. Een bewoner zegt: 'Stad is geweldig.' Een ander noemt het 'een zeer gemêleerde wijk' met jonge gezinnen, ouderen en mensen met een beperking, wat als prettig wordt ervaren. Wel worden er minpunten genoemd, zoals dealers op het parkeerterrein en de hygiëne. De buurt Haantje telt ruim 2.300 inwoners, met veel eengezinswoningen (81%) en koopwoningen (88%).
In de straat is het doordeweeks rustig. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn (om de hoek) of PLUS (twee straten verder). Ook Coop en Ekoplaza zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Herman Broerenschool (naast de deur) of de Delftsche Schoolvereniging (vijf minuten lopen). Voor voortgezet onderwijs is de Laurentius Praktijkschool tien minuten lopen. De gemeente Rijswijk biedt verder voldoende voorzieningen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Björnd Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Haantje 11, Rijswijk (Zh)
De vraagprijs van €3.150.000 ligt fors boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€1.158.500) en ook boven de hoogste vraagprijs van €1.995.000. De woning is echter uitzonderlijk groot (588 m²) en heeft een uniek karakter. In de buurt zijn de afgelopen tijd 19 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van €811.500, maar die hadden een gemiddelde oppervlakte van 220 m². De prijs is dus marktconform voor een woning van dit formaat.
Het treinstation ligt op 3,1 km afstand, dus op loopafstand is het niet. Met de auto ben je snel op de snelweg, maar specifieke snelwegen worden niet genoemd. Het is aan te raden om zelf de OV-verbindingen te checken.
In de buurt hebben alle woningen energielabel A of A+ (50% A+, 50% A). Omdat deze woning uit 1900 stamt, is het verstandig om zelf het energielabel op te vragen bij de verkoper.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Herman Broerenschool (speciaal onderwijs) ligt op 490 meter, de Delftsche Schoolvereniging (basisonderwijs) op 816 meter, en de Laurentius Praktijkschool (voortgezet onderwijs) op 985 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals IKC Bernadette Maria en Vrijeschool Widar binnen 1,2 km.
In de buurt zijn in het afgelopen jaar 51 misdrijven geregistreerd. Bewoners noemen in een review dat er dealers op het parkeerterrein zijn, wat als minpunt wordt ervaren. Over het algemeen wordt de buurt als prettig ervaren, maar het is goed om zelf een indruk te krijgen.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 75 dagen. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en dat de verkooptijd per woning kan verschillen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
stad is geweldig
Een zeer gemêleerde wijk. Van jonge gezinnen, ouderen en zelf een aantal mensen met een beperking. Dit voelt als prettig. De winkels zijn ook zeer fijn. Ook hebben we een klein buurt centrum waar veelvuldig gebruik van wordt gemaakt. Er zijn ook min punten zoals de dealers die regelmatig op het parkeer terrein zijn. Ook de hygiëne is niet goed . Zou fijn zijn als er ook een bus dichterbij zou stoppen .
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.517.998 | €995.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.032 | – |
| Huurprijs | €1.314 p/m | €1.314 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
stad is geweldig
Een zeer gemêleerde wijk. Van jonge gezinnen, ouderen en zelf een aantal mensen met een beperking. Dit voelt als prettig. De winkels zijn ook zeer fijn. Ook hebben we een klein buurt centrum waar veelvuldig gebruik van wordt gemaakt. Er zijn ook min punten zoals de dealers die regelmatig op het parkeer terrein zijn. Ook de hygiëne is niet goed . Zou fijn zijn als er ook een bus dichterbij zou stoppen .
goede buurt nog natuurlijk gelegen buurtpreventie loopt er en kan je aanspreken buurtapp waar van alles ingezet wordt alleen moerlijk te bereiken geen ov beschikbaar je moet alles op de fiets of auto lopend doen voor dat je ergens ben .
Ik heb me hier als kind al altijd veilig gevoeld, deze wijks is erg mooi, wegen zijn goed. Er is eigenlijk niks slechts hier. Behalve dan dat er veel jongeren op fatbikes rond gaan maar dat is niet heel erg aangezien ze je meestal niet lastig vallen. Verder zit in deze buurt alles wat je nodig aangezien delft hier okk aan de rand zit. De voorzieningen zijn okk goed in 2018 was dit zelfs de meest duurzame wijk van nederland. De mensen hier zijn meestal wel aardig je hebt een paar mensen hier en daar die wel aardig zijn. Het einige waar ik wel last van heb is mensen die als het om verkeer gaat nie meer dan 3 breincellen heb aangezien ik vaak mensen verkeerde bochten zie maken mensen met een kinderwagen op het fietspad in plaats van op een stoep en mensen die fietsen tegen de richting in.
Ik woon hier nu sinds 2018 en het bevalt erg goed. Het is een leuke wijk met genoeg speeltuintjes en goede wegen om lekker op te skeeleren. De mensen zijn allemaal ook erg aardig en “normaal”. Ik durf hier als vrouw ‘s avonds over straat te lopen dus de veiligheid is prima.
goed kids kunnen nog buitenspelen park naast ons lekkerwandelen en gezellige buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.259.999 | €897.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.504 | – |
| Huurprijs | €1.586 p/m | €1.760 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is zo schoon en het kessler park is ook zo rustgevend ik wil nooit meer verhuizen
Ik woon er gezellig en rustig
Ik ben heel blij met waar ik woon. Goed bereikbaar en winkels dichtbij. Maar het is hier heel veilig. Ik zie te vaak berichten dat er iemand is gestoken of in elkaar geslagen is.
Heel slecht, armoedige buurt, junks, asociale mensen die hun rotzooi op straat gooien en in gemeenschappelijke tuinen ipv in de containers, buitenlanders uit Polen, Turkije, Afrika etc.en nog meer. Al deze mensen terugsturen waar ze vandaan komen. Deze buurt wordt steeds erger. Staan hier ook gestolen fietsen. Weinig parkeerplaatsen, maar teveel bomen in de straat. Ik durf 's avonds niet over straat te lopen. Mensen van de handhaving moeten eigenlijk iedere dag/avond controleren.
Ik woon hier al meer dan 9 jaar, en de buurt bevalt me. Het kan beter natuurlijk, doordat er veel "slimmeriken" zijn die zo de generaal spoorlaan afsnijden, en die als een kanonskogel door de buurt heen vliegen. Voor de rest is het okay, en ben ik hier tevreden.
ja
stad is geweldig
het is de mooiste buurt ooit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €493.287 | €432.928 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.551 | – |
| Huurprijs | €2.005 p/m | €2.006 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Haantje 11, Rijswijk (Zh)
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
