Oud-Loosdrechtsedijk 113C-X1
Oud-Loosdrecht, Wijdemeren
BuurtVrijstaand wonen aan de Oud-Loosdrechtsedijk
Aan de Oud-Loosdrechtsedijk in Loosdrecht staat deze vrijstaande woning uit 2014, te midden van het waterrijke landschap van Oud-Loosdrecht. Met een vraagprijs van €675.000 ligt de prijs 29% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €950.093, wat de woning marktconform maakt. Het is een van de vrijstaande woningen in Wijdemeren die momenteel te koop staan. De woning heeft een woonoppervlak van 60 m² volgens de BAG-registratie, wat 56% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 136 m². De makelaar heeft geen energielabel vermeld in de advertentie, daardoor is het label niet bekend.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 2014 en heeft een perceel van 188 m². De makelaar heeft geen verdere woningkenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. De woonoppervlakte van 60 m² is volgens de BAG-registratie, de makelaar geeft geen eigen oppervlakte op. Het bouwjaar 2014 is een feit, maar zegt niets over de staat van het onderhoud.
Leven in Oud-Loosdrecht
Met ruim 2.300 inwoners is Oud-Loosdrecht een rustige plek aan het water, waar relatief veel 45-plussers wonen. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,57 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "De omgeving is prachtig aan het water. Veel horeca in de buurt en als je een waterliefhebber bent, zit je hier op je plek!" Een ander noemt het "een gezellige gemoedelijke buurt, waar oog voor elkaar is." De buurt Oud-Loosdrecht heeft een mix van huishoudens, met zowel gezinnen als alleenstaanden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op ongeveer een kilometer afstand, om de hoek voor de dagelijkse boodschappen. Basisschool De Catamaran is op 798 meter, twee straten verder, en de dichtstbijzijnde huisarts en apotheek zitten in Loosdrecht op zo'n drie kilometer. Buslijn 121 stopt op 431 meter bij Jachthaven Het Anker. Het treinstation Hollandsche Rading ligt op 6,3 kilometer. De gemeente Wijdemeren heeft voorzieningen verspreid over de kernen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning ligt aan de Oud-Loosdrechtsedijk 113C-X1 in Loosdrecht, in de wijk Loosdrecht.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Veerman Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oud-Loosdrechtsedijk 113C-X1, Loosdrecht
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is het label niet bekend en kun je geen uitspraken doen over de energiezuinigheid van deze woning. Het bouwjaar 2014 zegt niets over het label, want dat hangt af van de specifieke woningkenmerken. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €675.000 ligt 29% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €950.093. Daarmee is de prijs marktconform, volgens de berekening op basis van het buurtgemiddelde. De woonoppervlakte van 60 m² is wel 56% kleiner dan het buurtgemiddelde van 136 m², wat de lagere prijs deels verklaart. De prijs per m² is €11.250 op basis van de BAG-oppervlakte.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties bekend in de gegevens. Er is geen informatie over geluid, funderingsrisico of wateroverlast voor deze locatie. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen data beschikbaar om daar uitspraken over te doen. De woning ligt aan het water, maar daarover staat niets in de gegevens.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op ongeveer een kilometer afstand, goed voor de dagelijkse boodschappen. Basisschool De Catamaran is op 798 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts en apotheek zitten in Loosdrecht op zo'n drie kilometer. Buslijn 121 stopt op 431 meter bij Jachthaven Het Anker. Het treinstation Hollandsche Rading ligt op 6,3 kilometer.
Hoe is de buurt Oud-Loosdrecht om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,57 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "De omgeving is prachtig aan het water. Veel horeca in de buurt en als je een waterliefhebber bent, zit je hier op je plek!" Een ander noemt het "een gezellige gemoedelijke buurt, waar oog voor elkaar is." De buurt heeft ruim 2.300 inwoners, met relatief veel 45-plussers.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers, slaapkamers of de aanwezigheid van een tuin. Ook het energielabel ontbreekt. Daardoor is er geen informatie over de indeling of installaties. Het adres is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. De woningdetails staan niet in de advertentie.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Oud-Loosdrecht, Jachthaven Het Anker op 431 meter, waar buslijn 121 stopt. Daarnaast zijn er haltes bij WSV Loosdrecht op 633 meter en Jachthaven Scherpel op 684 meter, ook met buslijn 121. Het dichtstbijzijnde treinstation is Hollandsche Rading op 6,3 kilometer. Een bewoner merkt op dat de bus niet vaak rijdt.
