Oud-Loosdrechtsedijk 113CBB4
Oud-Loosdrecht, Wijdemeren
BuurtEen vrijstaande bungalow aan het water
Deze vrijstaande bungalow uit 2017 ligt in Oud-Loosdrecht, een buurt waar het water en de rust de toon zetten. Met een vraagprijs van € 285.000 zit je hier fors onder het gemiddelde van de vrijstaande woningen in Wijdemeren, waar de gemiddelde vraagprijs op zo'n € 950.093 ligt. Het is een scherpe prijs voor een woning die pas sinds kort te koop staat.
De woning zelf
Deze bungalow heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 148 m³ en de woning heeft een voor-, zij- en achtertuin. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 35 m², terwijl de BAG-registratie 40 m² aangeeft. De woning is volledig eigendom en heeft HR-glas en vloerisolatie. Het energielabel is D.
Leven in Oud-Loosdrecht
Met ruim 2.300 inwoners en veel 45-plussers is dit een rustige buurt waar het water overal dichtbij is. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,6; een van hen zegt: "De omgeving is prachtig aan het water." Een ander noemt het "een gezellige gemoedelijke buurt, waar oog voor elkaar is." De buurt Oud-Loosdrecht heeft een laag funderingsrisico en het aantal misdrijven is beperkt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op iets meer dan een kilometer, en ook de Jumbo en Lidl zijn binnen een paar kilometer te vinden. Basisschool De Catamaran zit op ongeveer 800 meter, en de huisartsenpraktijk en apotheek in Loosdrecht zijn op zo'n drie kilometer. Buslijn 121 stopt op 250 meter bij Jachthaven Het Anker, en het treinstation van Hilversum is zes kilometer verderop. De gemeente Wijdemeren biedt daarmee een prima uitvalsbasis. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt niet boven de norm, het funderingsrisico is laag en wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder ID Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Oud-Loosdrechtsedijk 113CBB4, Loosdrecht
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van € 285.000 ligt ongeveer 70% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op € 950.093 staat. De mediaanprijs is € 610.000. Het is daarmee een opvallend lage prijs, mede doordat het woonoppervlak met 35 m² flink kleiner is dan het buurtgemiddelde van 136 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Deze bungalow heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 148 m³ en er is een voor-, zij- en achtertuin. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 35 m², terwijl de BAG-registratie 40 m² aangeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label, maar in deze buurt heeft het meeste koopaanbod een beter label: 36,8% heeft label A en 10,5% heeft label A+. Je kunt dus verwachten dat de energiekosten relatief hoog zijn, maar de woning heeft wel HR-glas en vloerisolatie.
Hoe is het wonen in Oud-Loosdrecht?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "De omgeving is prachtig aan het water." Een ander noemt het "een gezellige gemoedelijke buurt, waar oog voor elkaar is." De buurt heeft ruim 2.300 inwoners, veel 45-plussers en een laag funderingsrisico.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op ongeveer 1,1 kilometer, en de Jumbo en Lidl zijn binnen drie kilometer te vinden. Basisschool De Catamaran zit op 800 meter. De huisartsenpraktijk en apotheek in Loosdrecht zijn op zo'n drie kilometer. Buslijn 121 stopt op 250 meter bij Jachthaven Het Anker.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Oud-Loosdrecht, Jachthaven Het Anker, op 250 meter, met buslijn 121. Het treinstation van Hilversum ligt op ongeveer zes kilometer. Een bewoner merkt op dat de bus niet vaak rijdt, wat het cijfer voor bereikbaarheid drukt.
Zijn er risico's op het gebied van water of fundering?
Het funderingsrisico is laag en wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
