Polarisweg 6
Polarisbuurt, Eemsdelta
BuurtEen vrijstaande woning met ruimte en rust
Deze vrijstaande woning aan de Polarisweg 6 in Delfzijl staat in de Polarisbuurt, een rustige buurt in het noorden van de plaats. Met een woonoppervlak van 194 m² volgens de makelaar is dit een royale woning, flink groter dan het buurtgemiddelde van 99 m². De vraagprijs van €599.000 ligt 121% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €271.333, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het energielabel is A+++, een zuinig label, terwijl het koopaanbod in de buurt voor 0% uit label A+ bestaat. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Eemsdelta.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 863 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 216 m², terwijl de makelaar 194 m² opgeeft. Het perceel is 838 m² groot, volgens zowel de BAG als de makelaar. Het bouwjaar is 1960.
Polarisbuurt
Met 525 inwoners en een hoog aandeel 65-plussers (58%) is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Eemsdelta geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,49 op basis van 14 beoordelingen. Een bewoner zegt: "het is een geweldige buurt en dorp, altijd bereid om iemand te helpen, prettige buren om mee te leven, een fijn dorp." Een ander noemt: "De winkels zijn heel ver weg, wel veel groen, scholen zijn dichtbij en leuk speeltuintje." De buurt Polarisbuurt kent weinig eengezinswoningen (52%) en relatief veel koopwoningen (61%).
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Lidl ligt op 359 meter, de Albert Heijn op 462 meter en de Jumbo op 814 meter, dus boodschappen zijn om de hoek. Basisschool Kindcentrum Noord zit op 962 meter en Basisschool Het Baken op 974 meter. De huisartsenpraktijk Blonk is op 500 meter en de Service Apotheek Neptunus op 296 meter. Buslijn 545 stopt bij Delfzijl, Polarispark op 173 meter, en het treinstation Delfzijl ligt op 191 meter. De gemeente Eemsdelta heeft verder voorzieningen zoals een ziekenhuis op 17 km afstand in Scheemda. Voor het adres zijn geen risico-indicaties opgenomen in de data.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kamp & Koolhof makelaars en taxateurs B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Polarisweg 6, Delfzijl
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €599.000. Dat ligt 121% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €271.333. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €2.853, terwijl deze woning op €3.088 per m² zit op basis van de makelaar-opgave. De woning is met 194 m² ook aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 99 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 863 m³. Het perceel is 838 m² groot. De woonoppervlakte verschilt tussen de BAG-registratie (216 m²) en de makelaar-opgave (194 m²).
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. In de buurt heeft 0% van het koopaanbod label A+ of hoger, dus dit label is uitzonderlijk voor de Polarisbuurt. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar duidt op lage verwachte energiekosten.
Hoe is de buurt Polarisbuurt?
De Polarisbuurt heeft 525 inwoners, waarvan 58% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt met veel koopwoningen (61%). Bewoners van de gemeente Eemsdelta geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,49. Een bewoner noemt het "een geweldige buurt en dorp" met prettige buren, een ander noemt dat winkels ver weg zijn maar er wel veel groen is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Lidl ligt op 359 meter, de Albert Heijn op 462 meter en de Jumbo op 814 meter. Basisschool Kindcentrum Noord zit op 962 meter. De huisartsenpraktijk Blonk is op 500 meter en de apotheek op 296 meter. Het treinstation Delfzijl ligt op 191 meter en buslijn 545 stopt op 173 meter.
Is er een treinstation in de buurt?
Ja, het treinstation Delfzijl ligt op 191 meter van de woning. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes dichtbij, waaronder Delfzijl, Polarispark op 173 meter met buslijn 545, en Delfzijl, MuzeeAquarium op 178 meter met lijnen 6, 545 en 641.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de Polarisbuurt zijn recent 3 woningen verkocht met een gemiddelde verkooptijd van 47 dagen. De gemiddelde verkoopprijs was €258.333. Het huidige koopaanbod bestaat uit 3 woningen met een gemiddelde vraagprijs van €271.333.
