Rak 18

De vraagprijs van €1.750.000 is aan de hoge kant, maar gezien de oppervlakte van 1212 m² en het perceel van 1920 m² is het marktconform voor een vrijstaande woning in Westzaan. De prijs per m² is relatief laag door de grote oppervlakte. Vergelijkbaar aanbod in de regio laat zien dat dit bedrag past bij woningen van dit formaat.

De woning ligt in de rustige buurt Westzanerpolder. De dichtstbijzijnde supermarkt (Dekamarkt) is op 879 meter, om de hoek. Basisscholen zoals Openbare Basisschool De Dijk zijn op 2008 meter, op fietsafstand. Het treinstation is 4,82 km verderop, dus je bent aangewezen op de auto of fiets voor het OV.

De woning is gebouwd in 2009, dus relatief modern. Het energielabel staat niet in de advertentie, waardoor de energiezuinigheid onbekend is. De staat van onderhoud wordt niet specifiek genoemd, maar gezien het bouwjaar is de woning waarschijnlijk in goede conditie.

Westzanerpolder is een landelijke buurt met 615 inwoners, veel gezinnen (55% van de huishoudens heeft kinderen) en een lage bebouwingsdichtheid. Het is rustig en groen. De voorzieningen zijn beperkt, maar de omliggende dorpen en Zaanstad bieden alles wat je nodig hebt.

Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de verkoper het niet heeft laten registreren. Het is een aandachtspunt bij bezichtiging.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand, zoals Openbare Basisschool De Dijk (2008 meter) en cbs Wij-land (2234 meter). Voor voortgezet onderwijs moet je verder reizen (5,32 km).