Randmeerweg 8-0308
Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet, Nunspeet
BuurtEen vrijstaande woning op een rustige plek
Aan de Randmeerweg in Nunspeet staat deze vrijstaande woning uit 2021, een type dat in de gemeente Nunspeet niet vaak te koop staat. De woning is onderdeel van een klein plan, met een woonoppervlak van 63 m² en een perceel van 315 m². De vraagprijs van €249.900 ligt 63% onder het buurtgemiddelde van €668.688, wat deze woning opvallend scherp geprijsd maakt.
Wat de woning biedt
Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energieprestatie. De woning is in 2021 gebouwd, dus relatief nieuw. Verder zijn er geen details over de indeling of voorzieningen opgenomen in de advertentie.
De buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet
Met ruim 2.600 inwoners en relatief veel gezinnen, is dit een rustige buurt waar 48% van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,24; een van hen zegt: "Nette/ veilige buurt, goede buren. Alles word netjes onderhouden door de bewoners en de gemeente." Een ander noemt het "een rustige plek" met een fijne ervaring. De buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet kent weinig stedelijkheid, met een omgevingsadressendichtheid van 551.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 3,9 km of Lidl op 4,0 km. Basisschool Prinses Beatrix ligt op 3,5 km, en de dichtstbijzijnde huisarts is Medisch Centrum De Eecken op 3,5 km. De bushalte Biddinghuizen, Bremerbergweg1 met lijn 247 ligt op 2,6 km, en het treinstation Nunspeet op 4,4 km. De gemeente Nunspeet heeft verder voorzieningen zoals een bibliotheek en restaurant op 1,8 km. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar: de geluidsbelasting van wegverkeer is 27 dB Lden en van vliegverkeer 12 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, terwijl wateroverlast bij hevige regen als gemiddeld wordt ingeschat.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via UwTweedehuismakelaar aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Randmeerweg 8-0308, Nunspeet
Waarom ligt de vraagprijs zo laag ten opzichte van de buurt?
De vraagprijs van €249.900 ligt 63% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €668.688 is. Dit komt vooral doordat het woonoppervlak van 63 m² aanzienlijk kleiner is dan het buurtgemiddelde van 156 m². De prijs per vierkante meter is met €3.967 vergelijkbaar met het buurtgemiddelde van €3.958. Het is een kleine, vrijstaande woning, wat de lagere totaalprijs verklaart.
Hoe groot is de woning en het perceel?
De woning heeft een woonoppervlak van 63 m² volgens de BAG-registratie, en het perceel is 315 m² groot. De prijs per vierkante meter is €3.967, gebaseerd op het BAG-oppervlak. Verder zijn er geen details over de indeling of het aantal kamers opgenomen in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is het funderingsrisico laag. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De bodemsoort is 'overig'.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn op 3,9 km en Lidl op 4,0 km. Basisschool Prinses Beatrix ligt op 3,5 km, en de huisarts is Medisch Centrum De Eecken op 3,5 km. De bushalte Biddinghuizen, Bremerbergweg1 met lijn 247 ligt op 2,6 km, en het treinstation Nunspeet op 4,4 km.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet?
De buurt heeft ruim 2.600 inwoners, waarvan 48% van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,24. Een bewoner zegt: "Nette/ veilige buurt, goede buren. Alles word netjes onderhouden door de bewoners en de gemeente." De buurt is rustig, met een lage stedelijkheidsgraad.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, het energielabel of andere kenmerken gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Informatie over kamers, badkamers of buitenruimte staat niet in de advertentie.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 27 dB Lden en van vliegverkeer 12 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen metingen ter plaatse. De waarden liggen onder de norm, dus er is geen sprake van een overschrijding.
