De Bouwhof, Apeldoorn
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Richtersweg in Ugchelen ademt de sfeer van een ruime, klassieke gezinswoning. Met 190 m² woonoppervlak en een perceel van 427 m² is er volop ruimte voor het hele gezin. De woning uit 1955 heeft energielabel F, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De vraagprijs van €495.000 ligt 17% onder het buurtgemiddelde van €593.167, wat deze woning scherp geprijsd maakt vergeleken met andere vrijstaande woningen in Apeldoorn.
De Bouwhof is een rustige, groene buurt in Ugchelen met veel eengezinswoningen. Van de 1.015 woningen is 96% eengezins en 80% koop. De buurt telt 2.485 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen: 355 huishoudens met kinderen en 795 inwoners van 65 jaar of ouder. Het is een veilige buurt met slechts 26 misdrijven per jaar. De buurt De Bouwhof heeft een dorps karakter, met voorzieningen als een supermarkt en basisschool op loopafstand.
In de ochtend loop je in vijf minuten naar Dalton Kindcentrum Eloy of IKC Spreng Ugchelen, beide op een paar honderd meter. De Albert Heijn en Dekamarkt zitten om de hoek. Het park of plantsoen is tien minuten lopen, en voor een avondje uit is er een restaurant op loopafstand. De gemeente Apeldoorn biedt verder alle stedelijke voorzieningen op een paar kilometer afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder RSH Makelaars & Financieel Adviseurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Richtersweg 53, Ugchelen
De vraagprijs van €495.000 ligt 17% onder het gemiddelde van €593.167 in de buurt. Het woonoppervlak is met 190 m² juist 42% groter dan het buurtgemiddelde van 134 m². De prijs per m² is daarmee relatief laag, maar het energielabel F kan hogere stookkosten betekenen. Of de prijs eerlijk is, hangt af van wat je zoekt: veel ruimte voor een relatief lage prijs, of een zuiniger huis.
Energielabel F is het een-na-slechtste label. Het geeft aan dat de woning niet zuinig is, wat kan leiden tot hoge stookkosten. Het label zegt niets over de isolatie of installaties; het is een officiële registratie in EP-Online. In de buurt heeft 22% van de koopwoningen een label D of lager, dus label F is niet uitzonderlijk, maar je moet wel rekening houden met hogere energierekeningen.
De Bouwhof is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een dorps karakter. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de buurt is veilig met weinig criminaliteit. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand. Het is een fijne plek voor wie van ruimte en rust houdt, met Apeldoorn op een paar kilometer voor uitgebreidere winkels en uitgaansmogelijkheden.
Het perceel is 427 m² groot. De advertentie geeft geen specifieke informatie over de tuin, zoals ligging of indeling. Het perceel biedt in ieder geval ruimte voor een ruime tuin rondom de vrijstaande woning.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Dalton Kindcentrum Eloy zit op 294 meter, IKC Spreng Ugchelen op 531 meter, en Openbare Basisschool De Eendracht op 1,2 km. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 2,1 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 4,6 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of een kwartier met de fiets.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 64 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het aantal verkochte woningen (18) is groter dan het huidige aanbod (9), wat wijst op een redelijk actieve markt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €579.556 | €519.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.343 | – |
| Huurprijs | €1.350 p/m | €1.350 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik heb alleen maar slechte ervaringen met de buurt . En het is zeer onveilig door drugsverslaafd. En de gemeente die doet niets behalve met de vinger naar elkaar wijzen De gemeenschap is ook niets we hebben heel weinig groen Bereikbaar alleen met een auto. En verder geen openbaar vervoer dicht in de buurt en.gee winkels in de omgeving.
Heb alleen maar slechte ervaringen.
De buurt is onveilig door een zwaar drugs verslaafde. En er wordt niets tegen gedaan Alleen kan beter. Mensen zijn vreemd en de voorzieningen kunnen veel beter Er is weinig groen Alleen bereikbaar is niet goed. Behalve met een auto.
Slechte ervaringen met de buurten met de meeste buren
Mooie groene omgeving waar je lekker met de hond kunt wandelen. Rustig buiten in de tuin kunt zitten zomers. Er zijn veel wegwerkzaamheden dus bereikbaarheid is matig. Ook zijn er nog wel eens gevaarlijke verkeerssituaties vanwege de school. Mensen zijn erg op zichzelf en hebben weinig inlevingsvermogen naar mensen die anders zijn. Dus contact is matig.
De buurt is onveilig de mensen zeer onvriendelijk en veel overlast.
Niet veilig geen goede voorzieningen en het ghuisvesting redelijk oen is heel weinig Alles kan beter
Buurt is niet veilig. En de buurt bewoners zijn een stel zeikers. En mijn bovenbuurman terroseerd de buren en buurt De drugs verslaafde moet weg En de wijkagent moet eens zijn werk doen. Inplaats van te zeggen los het zelf maar op
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €569.365 | €512.962 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.452 | – |
| Huurprijs | €1.113 p/m | €1.113 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Very calm environment with very friendly people
Een simpele buurt maar tegenwoordig word er van alles in leegkomende woningen van alle gepropt. Gezinnen die de boel versmeren voor en achtertuin Er is al verschillende keren melding van gedaan maar de woningbouw vind het wel goed en houd geen rekening met omwonende Een school met veel verkeershinder en honden bezitters die hun hond uitlaten op een speelveld van jeugd zonder het op te ruimen er word ook gedeald op het schoolterein in donkere avonduren en het duurt een tijd voordat de politie of handhaving er is
Buurt is.lekker rustig
was vroeger altijd een prima omgeving maar sinds een paar jaar gaat het woongenot en de veiligheid in de buurt erg achteruit. drugshandel in de avond met veel geluids en parkeeroverlast
ik woon er nu 55 jaar maar het wordt er niet fijne op in begin was goed wonen ik woon nu alleen mijn ouders zijn allebij hier overleden ik moch blijven wonen maar ik woon nu tussen heel ander soort mensen ik zou wel graag weg willen maar de woning bouw steld zo veel eisen dat ik voloping wel blijft wonen
Iedereen draag zijn beste wil in deze mooie wijk net als de winkelcentrum de eglantier hier om de hoek ik woon er meer dan 20 jaar in de warenargaarde en ben zeer tevreden vrede en hoop dat nog lang mogen hebben samen met onze buurtbewoners
Een mooie rustige omgeving met veel natuur in de buurt.
Ik heb alleen maar slechte ervaringen met de buurt . En het is zeer onveilig door drugsverslaafd. En de gemeente die doet niets behalve met de vinger naar elkaar wijzen De gemeenschap is ook niets we hebben heel weinig groen Bereikbaar alleen met een auto. En verder geen openbaar vervoer dicht in de buurt en.gee winkels in de omgeving.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €518.598 | €475.507 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.895 | – |
| Huurprijs | €1.237 p/m | €1.204 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Richtersweg 53, Ugchelen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
