Een vrijstaande woning met karakter in Limmen
Aan de Rijksweg in Limmen staat deze vrijstaande woning uit 1910, een huis met een eigen gezicht in een rustige woonwijk. Met een vraagprijs van 795.000 euro was de prijs aan de hoge kant ten opzichte van andere vrijstaande woningen in Castricum. De woning had een woonoppervlakte van 151 vierkante meter volgens de makelaar, op een perceel van 390 vierkante meter. Deze woning staat sinds 23 oktober 2026 niet meer online.
Een huis met vijf kamers en een tuin rondom
De woning telt vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en heeft één badkamer verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 565 kubieke meter. Volgens de makelaar was de woning volledig geïsoleerd en had het een cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming. De tuin ligt rondom het huis en het gaat om volle eigendom.
Limmen Centrum: een dorpse gemeenschap
Met ruim 2.500 inwoners is Limmen Centrum een dorpskern waar relatief veel 45-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Castricum geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "heerlijk rustig, groen en heel gezellig. Iedereen kent elkaar." Een ander waardeert de natuur en het OV: "Zowel de bossen als het strand zijn op 10 minuten afstand, heerlijk om op een zonnige dag je tijd te spenderen." De buurt Limmen Centrum heeft een woningvoorraad van ruim duizend woningen, waarvan 81 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 300 meter, om de hoek dus, en de Dekamarkt op ruim 600 meter. Kindcentrum Het Kleurenorkest is op 300 meter, en de huisartsenpraktijk LimmerLoo en Apotheek Limmen liggen beide op ongeveer 600 meter. Buslijn 167 stopt op 244 meter bij de halte Limmen, Kerkweg. Het treinstation Castricum ligt op 3,4 kilometer. De gemeente Castricum biedt daarmee een prima uitvalsbasis.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico, met zand als bodemsoort. De geluidsbelasting van wegverkeer is 65 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hopman Woonmakelaars Castricum op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Rijksweg 80, Limmen
Wat was de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs was 795.000 euro. Vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs van 665.000 euro voor woningen in de buurt was de prijs aan de hoge kant. De gemiddelde verkooptijd in de buurt is 8 dagen. Het is een vrijstaande woning met 151 vierkante meter woonoppervlak, wat neerkomt op 5.265 euro per vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. Het huis is verdeeld over twee woonlagen en heeft een inhoud van 565 kubieke meter. De tuin ligt rondom de woning. Volgens de makelaar was de woning volledig geïsoleerd en beschikt het over een cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodemsoort is zand en de woning is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1910. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de specifieke woning. Het betekent dat er op basis van de bodem geen verhoogd risico wordt verwacht.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Albert Heijn op 300 meter en de Dekamarkt op 643 meter. Kindcentrum Het Kleurenorkest is op 299 meter en de huisartsenpraktijk LimmerLoo en Apotheek Limmen liggen op ongeveer 600 meter. Buslijn 167 stopt op 244 meter bij de halte Limmen, Kerkweg. Het treinstation Castricum ligt op 3,4 kilometer.
Hoe is de buurt Limmen Centrum?
Limmen Centrum heeft ruim 2.500 inwoners, waarvan 34 procent tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Castricum geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "De buurt is heerlijk rustig, groen en heel gezellig. Iedereen kent elkaar." Een ander noemt de natuur prachtig en de OV-verbinding perfect.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel B. Dit is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Volgens de makelaar was de woning volledig geïsoleerd en had het een cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
