Rijksweg 126
Limmen Centrum, Castricum
Bekijk buurtEen vrijstaande woning met karakter aan de Rijksweg
Deze vrijstaande woning uit 1905 staat aan de Rijksweg in Limmen, een dorp in de gemeente Castricum. Met een vraagprijs van € 695.000 is dit een woning met een flinke uitstraling. De vraagprijs ligt boven het gemiddelde van de vrijstaande woningen in Castricum, maar dat is niet zo gek voor een huis met deze uitstraling en ligging.
De woning zelf
De woning heeft 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 163 m², terwijl de BAG-registratie 164 m² aangeeft. Het perceel is 260 m² groot. De woning heeft een achtertuin van 55 m² op het oosten en een dakterras. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas (HR+ of HR++). De verwarming gaat via een cv-ketel. Het is volle eigendom.
Limmen Centrum
Met ruim 2.500 inwoners is Limmen Centrum een levendige dorpskern. De helft van de inwoners is tussen de 45 en 65 jaar oud, en er zijn relatief veel gezinnen met kinderen. Bewoners van de gemeente Castricum geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0; een van hen zegt: "De buurt is heerlijk rustig, groen en heel gezellig. Iedereen kent elkaar." Een ander noemt de natuur prachtig en het OV perfect geregeld. De buurt Limmen Centrum heeft een dorps karakter met veel voorzieningen om de hoek.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Dekamarkt op 200 meter of de Albert Heijn op 270 meter. Voor de kinderen is er Kindcentrum De Kerkuil op 450 meter en Kindcentrum Het Kleurenorkest op 630 meter. De huisarts zit op 320 meter, de apotheek op 310 meter. Buslijn 167 stopt op 210 meter bij de halte Limmen, Kerkweg. Het treinstation Heiloo ligt op 3 kilometer afstand. De gemeente Castricum biedt daarmee goede basisvoorzieningen. De geluidsbelasting van het wegverkeer is 64 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar dit is een gebiedsindicatie. Bij hevige regen is er een verhoogde kans op wateroverlast, het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Deze indicaties komen uit openbare data en zijn geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Goedvast Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Rijksweg 126, Limmen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 695.000. Dat is inclusief de grond van 260 m². De prijs per vierkante meter woonoppervlak is € 4.264, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 163 m². Ter vergelijking: in de buurt zijn recent 9 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 665.000.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 slaapkamers en in totaal 6 kamers. Er is 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 163 m², maar de BAG-registratie geeft 164 m² aan. Het perceel is 260 m² groot. Verder is er een achtertuin van 55 m² op het oosten en een dakterras.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is B. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas (HR+ of HR++). Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar een B-label is een zuinig label. De stookkosten zullen naar verwachting lager zijn dan bij een woning met een lager label.
Hoe is de geluidssituatie rond deze woning?
De geluidsbelasting van het wegverkeer is 64 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 31 dB Lden en van vliegverkeer 46 dB Lden, beide onder de norm. Deze cijfers zijn indicaties op gebiedsniveau en geen meting op het perceel zelf.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag. De woning is gebouwd in 1905, vóór 1970, en de bodem bestaat uit zand. Dit is een indicatie op basis van openbare data en geen inspectie van de fundering van deze specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Op 200 meter zit een Dekamarkt en op 270 meter een Albert Heijn. Beide zijn op loopafstand. Verder zijn er binnen 5 kilometer nog meer supermarkten, waaronder nog een Albert Heijn op 2,4 kilometer. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Kindcentrum De Kerkuil zit op 450 meter en Kindcentrum Het Kleurenorkest op 630 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Castricum, op ongeveer 3,6 kilometer afstand.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 167 stopt op 210 meter bij de halte Limmen, Kerkweg. Ook zijn er haltes aan de Visweg (360 meter) en Limmerbuurt (890 meter). Het dichtstbijzijnde treinstation is Heiloo, op 3 kilometer afstand. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het OV.
Wat is de ligging van deze woning?
De woning ligt aan de Rijksweg, een doorgaande weg. De makelaar omschrijft de ligging als 'aan drukke weg en open ligging'. De achtertuin ligt op het oosten. Er is een dakterras aanwezig. De woning ligt in de buurt Limmen Centrum, in de gemeente Castricum.
Zijn er bewonersreviews over deze buurt?
Bewoners van de gemeente Castricum geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0 op basis van 5 beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt is heerlijk rustig, groen en heel gezellig. Iedereen kent elkaar." Een ander noemt de natuur prachtig en het OV perfect geregeld. Deze reviews gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Statistieken van Limmen Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Limmen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Castricum
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De buurt is redelijk oke er zijn plannen voor nieuwbouw in de wijk geesterduin 2.0, echter ons complex is niet meegenomen in deze verbouwing, de isolatie van de woningen waaronder die van mij is dermate slecht dat het lijkt alsof je plafond een dun tuin schutting is , alles wat boven beweegt klapt qua geluid ernstig hard in de slaapkamer eronder, ook hebben buren ernstig last van schimmelvorming door de slechte isolatie. Qua veiligheid is het complex makkelijk te bereiken voor inbraken en is erg inbraakgevoelig, de politie is vaak snel te plaatsen indien nodig
De natuur in de buurt is prachtig. Veel groen en water wat vogels en wild aantrekt. Veel spotters komen naar onze buurt en bossen om bijzondere vogels te zien. De fontein tegenover het winkelcentrum Geesterduin is mijn favoriet. Daar achter ligt een klein parkje, perfect om met je hond of kinderen te wandelen. Ook zijn er veel speeltuinen voor de kleintjes. Zowel de bossen als het strand zijn op 10 minuten afstand, heerlijk om op een zonnige dag je tijd te spenderen. Ook heeft de buurt Castricum perfecte aansluiting met het Openbaar Vervoer. Verder zijn er veel supermarkten waaronder de Albert Heijn die tot 22:00 open is. Heel handig als je savonds nog iets van de supermarkt moet halen. Verder zijn er veel schattige kleding winkels. Er is ruime keuze aan onderwijs in de buurt, zo zijn er wel 3 hogere scholen om uit te kiezen. Voor elk niveau is er een passende school. Het volk uit deze buurt is heel vriendelijk en iedereen is gekend. Altijd leuk om gezellig een praatje mee te maken of simpelweg gedag te zeggen.
De buurt is heerlijk rustig, groen en heel gezellig. Iedereen kent elkaar.
Veel groen, rustige buurt.
Vriendelijke buurt , Maar er zijn niet veel diensten in de buurt
Statistieken van Castricum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €672.050 | €592.083 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.890 | – |
| Huurprijs | €1.908 p/m | €2.167 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Rijksweg 126, Limmen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
