Rijnhuizen, Nieuwegein
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan Rond het Fort 22 in Nieuwegein is een bijzondere verschijning. Het huis uit 1950 heeft een woonoppervlak van 119 m², maar het perceel is maar liefst 54.302 m², dat is uitzonderlijk. De woning staat in een rustige, groene omgeving en biedt daardoor veel privacy. Met een vraagprijs van €5.250.000 is dit de duurste woning in de buurt; de prijs ligt fors boven het gemiddelde van €1.272.000 voor vrijstaande woningen in Nieuwegein.
De buurt Rijnhuizen is een rustige wijk met veel groen. Er wonen relatief veel eenpersoonshuishoudens (660) en de gemiddelde huishoudensgrootte is 1,6. De buurt heeft een matig stedelijk karakter (omgevingsadressendichtheid 1454). Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS op 642 meter afstand, of bij Nettorama (801 m) en Boon's Markt (1092 m). In de buurt zijn ook diverse scholen: OBS 't Hof van Rhijnhuysen (317 m) en Montessorischool De Vleugel (402 m) voor basisonderwijs, en Oosterlicht College (689 m) voor voortgezet onderwijs. Het park of plantsoen is op loopafstand (400 m). De gemeente Nieuwegein biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Drieklomp Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Rond het Fort 22, Nieuwegein
Gegevens uit Rijnhuizen
Gegevens uit Rijnhuizen
39 binnen 5 km
78 binnen 5 km
Over Rond het Fort 22, Nieuwegein
De vraagprijs is fors hoger dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€1.272.000) en ook hoger dan de gemiddelde verkoopprijs van €458.591. Het is de duurste woning van de 5 die nu te koop staan in Rijnhuizen. De prijs wordt vooral bepaald door het enorme perceel van 54.302 m², wat zeer uitzonderlijk is. Of de prijs reëel is, hangt af van wat je voor dat perceel over hebt.
Het perceel is 54.302 m², wat extreem groot is voor een woning in Nieuwegein. Het biedt veel mogelijkheden voor tuin, privacy of eventuele ontwikkeling, maar check wel de bestemmingsplannen bij de gemeente. Het woonoppervlak van de woning zelf is 119 m².
De gemiddelde vraagprijs per m² in Rijnhuizen is €13.640. Voor deze woning is de prijs per m² (€44.118) veel hoger, maar dat komt door het grote perceel. De gemiddelde oppervlakte van koopwoningen in de buurt is 61 m², dus deze woning is met 119 m² bijna twee keer zo groot.
In Rijnhuizen stonden verkochte woningen gemiddeld 45 dagen te koop. Dat is een indicatie van de doorlooptijd. Voor deze specifieke woning is geen verkooptijd bekend, maar gezien de uitzonderlijke prijs kan het langer duren.
Ja, er zijn diverse voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 642 meter. Basisscholen zoals OBS 't Hof van Rhijnhuysen (317 m) en Montessorischool De Vleugel (402 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is Oosterlicht College op 689 meter.
Rijnhuizen heeft een matig stedelijk karakter (mate van stedelijkheid 3 op een schaal van 1 tot 5). De omgevingsadressendichtheid is 1454 adressen per km². Het is dus geen drukke stadswijk, maar ook niet volledig landelijk.
Op dit moment staan er 5 koopwoningen te koop in Rijnhuizen. De prijzen variëren van €235.000 tot €5.250.000. Er zijn 22 woningen verkocht in de afgelopen periode, met een gemiddelde verkoopprijs van €458.591.
6 woningen in de buurt Rijnhuizen
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
