's-Gravenweg 130
’s-Gravenweg/Alexanderlaan, Capelle aan den IJssel
BuurtEen vrijstaand huis met karakter
Deze vrijstaande woning aan de 's-Gravenweg 130 in Capelle aan den IJssel is een opvallende verschijning in de buurt 's-Gravenweg/Alexanderlaan. Met een bouwjaar van 1930 en een woonoppervlakte van 295 m² volgens de makelaar, biedt dit huis veel ruimte. De vraagprijs van € 1.150.000 is aan de hoge kant, zeker gezien het energielabel A. Vergelijk vrijstaande woningen in Capelle aan den IJssel om een beeld te krijgen van het aanbod.
De woning zelf
De woning telt 10 kamers, waaronder 8 slaapkamers. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 295 m² op, terwijl de BAG-registratie 301 m² vermeldt. Het perceel is volgens beide bronnen 1325 m². Het energielabel is A, wat duidt op een zuinig label. De woning is aangeboden sinds 8 juli 2026.
De buurt 's-Gravenweg/Alexanderlaan
De buurt 's-Gravenweg/Alexanderlaan is een rustige wijk met 195 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Capelle aan den IJssel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,16. Een bewoner zegt: "Rustige woonwijk met veel groen", terwijl een ander opmerkt: "Er zijn meer voorzieningen dan hier zijn aangegeven." De buurt heeft een link naar de buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de omgeving vind je diverse supermarkten, zoals Jumbo op 779 meter en PLUS op 953 meter. Basisscholen zijn er ook: Kindcentrum De Triangel op 642 meter en Bongerd op 726 meter. De huisartsenpraktijk Middelwatering zit op 566 meter, en de BENU Apotheek Rozenburcht op 842 meter. Metrostation Slotlaan is op 418 meter, met lijnen C en 607. Het treinstation Rotterdam Alexander ligt op 2,9 kilometer. De gemeente Capelle aan den IJssel heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een toelichting dat de woning uit 1930 op veengrond is gebouwd. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 gemiddeld. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Stapper Vastgoed BV op Vastgoed Nederland en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over 's-Gravenweg 130, Capelle Aan Den Ijssel
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 1.150.000. De prijs per vierkante meter is € 3.898, gebaseerd op de makelaar-opgave van 295 m². De woning is een vrijstaand huis met 10 kamers en 8 slaapkamers. De prijs ligt aan de hoge kant, maar de woning heeft een energielabel A.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 8 slaapkamers en in totaal 10 kamers. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 295 m², terwijl de BAG-registratie 301 m² aangeeft. Het perceel is 1325 m². Deze vrijstaande woning biedt dus veel ruimte.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. De woning is gebouwd in 1930 op veengrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Daarnaast ligt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, zoals Jumbo op 779 meter en PLUS op 953 meter. Er zijn meerdere basisscholen, waaronder Kindcentrum De Triangel op 642 meter. De huisartsenpraktijk Middelwatering zit op 566 meter en de apotheek op 842 meter. Metrostation Slotlaan is op 418 meter.
Hoe is de buurt 's-Gravenweg/Alexanderlaan?
De buurt heeft 195 inwoners, waarvan 44% tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Capelle aan den IJssel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,16. Een bewoner noemt het een 'rustige woonwijk met veel groen', terwijl een ander opmerkt dat er veel voorzieningen zijn.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat een zuinig label is. Dit betekent dat de woning relatief energiezuinig is, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat. De stookkosten zullen naar verwachting lager zijn dan bij een woning met een lager label.
Is er geluidsoverlast in de omgeving?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, wat boven de norm ligt. Spoorweglawaai is 22 dB Lden en vliegverkeer 30 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Metrostation Slotlaan is op 418 meter en wordt bediend door lijn C en bus 607. Buslijn 606 stopt bij de haltes Lupinestraat en Wingerd. Het treinstation Rotterdam Alexander ligt op 2,9 kilometer. Er zijn dus meerdere OV-mogelijkheden.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld de tuin, het balkon of de garage. Ook ontbreken gegevens over de isolatie en de verwarming. Deze informatie staat niet in de advertentie, dus het is niet mogelijk om daar iets over te zeggen.
