14 uur geleden ontdekt
Prinsenland, Rotterdam
Bekijk buurtDeze woning uit 2020 staat in een rustige straat, op loopafstand van het Kralingse Bos. Met 142 m² woonoppervlak en een perceel van 242 m² is het een royale eengezinswoning. De vraagprijs van €1.095.000 ligt 72% boven het buurtgemiddelde van €635.654, wat deels te verklaren is door het energielabel A en het recente bouwjaar. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Rotterdam.
Prinsenland is een levendige buurt met veel diversiteit, zoals een bewoner het verwoordt: "Ik ervaar de buurt als een prettige en levendige omgeving. Wat voor mij het meest opvalt, is de grote diversiteit aan bewoners." Een andere bewoner noemt het "een buurt met veel jongeren die van kattenkwaad houden." Op basis van drie beoordelingen krijgt de buurt een 8,04. De buurt telt ruim 10.000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Meer weten? Lees verder over de buurt Prinsenland.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die op nog geen 100 meter zit. Ook de SPAR en Jumbo zijn op loopafstand. Basisscholen zoals Pluspunt (op 268 meter) en De Kleine Prins (op 601 meter) zijn dichtbij. Het Kralingse Bos ligt om de hoek. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hooft Makelaardij op Funda.
Details van deze woning
Kralingseweg 314B, Rotterdam
Zeer goed · 3 bewoners
Goed
Ik woon nu al een aantal jaar in Prinsenland, in een appartement met mijn gezin, en ik ervaar de buurt als een prettige en levendige omgeving. Wat voor mij het meest opvalt, is de grote diversiteit aan bewoners: mensen met verschillende achtergronden, geloven en culturen leven hier op een respectvolle manier samen. Dat zorgt voor een dynamische sfeer, waarin je altijd wel iets nieuws ontdekt — of het nu gaat om eten, tradities of ontmoetingen op straat. De buurt voelt over het algemeen veilig aan. Overdag zie je regelmatig mensen wandelen of kinderen spelen in de parken, en ook 's avonds durf ik zonder zorgen over straat. De gemeenschap is vriendelijk en behulpzaam, maar het zou wel mooier zijn als er nog wat meer ontmoetingsplekken zouden zijn waar buren elkaar kunnen leren kennen. Wat betreft hygiëne en onderhoud is het merendeel van de buurt netjes, al zijn er bepaalde plekken — vooral bij de winkelcentra — waar het soms wat rommeliger oogt. De huisvesting is goed geregeld, al merk je dat sommige gebouwen aan vernieuwing toe zijn. Ik ben ook tevreden over de voorzieningen: scholen, supermarkten en openbaar vervoer zijn allemaal goed bereikbaar. De bereikbaarheid is sowieso een groot pluspunt van deze wijk — je zit binnen no-time in het centrum van Rotterdam, en ook de uitvalswegen zijn dichtbij. Wat ik persoonlijk heel waardeer, is de natuur in de buurt. De nabijheid van het Kralingse Bos en de rustige wandelroutes maken Prinsenland tot een fijne plek om even aan de drukte te ontsnappen. Al met al ben ik erg blij met deze woonomgeving. Er is ruimte voor verbetering, maar de balans tussen rust, bereikbaarheid en diversiteit maakt Prinsenland tot een fijne buurt om in te wonen.
Leuk en niet leuk want er komen vaak kinderen beletje lel spelen
Gegevens uit Prinsenland
Gegevens uit Prinsenland
86 binnen 5 km
153 binnen 5 km
Over Kralingseweg 314B, Rotterdam
De woning aan Kralingseweg 314B in Rotterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs ligt 72% boven het buurtgemiddelde van €635.654, maar dat gemiddelde is gebaseerd op alle koopwoningen in Prinsenland, waaronder veel kleinere appartementen. Deze woning is een ruime twee-onder-één-kapwoning uit 2020 met energielabel A, wat de hogere prijs verklaart. De maximale vraagprijs in de buurt is €1.395.000, dus dit aanbod zit daar nog onder.
Prinsenland scoort gemiddeld een 8,04 op basis van drie bewonersreviews. Bewoners waarderen de diversiteit, de veiligheid en de nabijheid van het Kralingse Bos. Een bewoner zegt: "De buurt voelt over het algemeen veilig aan." Wel wordt opgemerkt dat er meer ontmoetingsplekken mogen komen en dat het bij winkelcentra soms rommelig is.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A en 23,5% label A+. Je kunt dus lage energiekosten verwachten.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,8 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Pluspunt op 268 meter, gevolgd door De Kleine Prins op 601 meter en KC De Stelberg op 665 meter.
Op dit moment staan er 26 koopwoningen te koop in Prinsenland, met een gemiddelde vraagprijs van €635.654. De mediaanprijs is €550.000. Het aanbod is dus beperkt, maar er is keuze in verschillende prijsklassen.
6 woningen in de buurt Prinsenland
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
