Prinsenland, Rotterdam
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 2020 aan de Kralingseweg ademt moderne nieuwbouw: strakke lijnen, energielabel A en een flinke tuin. Met 142 m² woonoppervlak en een perceel van 242 m² is het een van de grotere koopwoningen in de buurt. De vraagprijs van €1.095.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde van €635.654, maar dat past bij het formaat en de leeftijd. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Rotterdam voor vergelijkbare woningen.
Prinsenland is een levendige, diverse wijk in Rotterdam. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt gemiddeld een 8,04. Een bewoner zegt: "De buurt voelt over het algemeen veilig aan. Overdag zie je regelmatig mensen wandelen of kinderen spelen in de parken." Een ander noemt de "grote diversiteit aan bewoners: mensen met verschillende achtergronden, geloven en culturen leven hier op een respectvolle manier samen." De buurt telt ruim 10.000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Meer weten? Lees verder over de buurt Prinsenland.
De Albert Heijn zit op nog geen twee minuten lopen. Ook de SPAR en Jumbo zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen om de hoek: Pluspunt op 268 meter, De Kleine Prins op 601 meter en KC De Stelberg op 665 meter. Het Kralingse Bos ligt vlakbij. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hooft Makelaardij. De advertentie is compleet met alle gegevens.
Details van deze woning
Kralingseweg 314B, Rotterdam
Zeer goed · 3 bewoners
Goed
Ik woon nu al een aantal jaar in Prinsenland, in een appartement met mijn gezin, en ik ervaar de buurt als een prettige en levendige omgeving. Wat voor mij het meest opvalt, is de grote diversiteit aan bewoners: mensen met verschillende achtergronden, geloven en culturen leven hier op een respectvolle manier samen. Dat zorgt voor een dynamische sfeer, waarin je altijd wel iets nieuws ontdekt — of het nu gaat om eten, tradities of ontmoetingen op straat. De buurt voelt over het algemeen veilig aan. Overdag zie je regelmatig mensen wandelen of kinderen spelen in de parken, en ook 's avonds durf ik zonder zorgen over straat. De gemeenschap is vriendelijk en behulpzaam, maar het zou wel mooier zijn als er nog wat meer ontmoetingsplekken zouden zijn waar buren elkaar kunnen leren kennen. Wat betreft hygiëne en onderhoud is het merendeel van de buurt netjes, al zijn er bepaalde plekken — vooral bij de winkelcentra — waar het soms wat rommeliger oogt. De huisvesting is goed geregeld, al merk je dat sommige gebouwen aan vernieuwing toe zijn. Ik ben ook tevreden over de voorzieningen: scholen, supermarkten en openbaar vervoer zijn allemaal goed bereikbaar. De bereikbaarheid is sowieso een groot pluspunt van deze wijk — je zit binnen no-time in het centrum van Rotterdam, en ook de uitvalswegen zijn dichtbij. Wat ik persoonlijk heel waardeer, is de natuur in de buurt. De nabijheid van het Kralingse Bos en de rustige wandelroutes maken Prinsenland tot een fijne plek om even aan de drukte te ontsnappen. Al met al ben ik erg blij met deze woonomgeving. Er is ruimte voor verbetering, maar de balans tussen rust, bereikbaarheid en diversiteit maakt Prinsenland tot een fijne buurt om in te wonen.
Leuk en niet leuk want er komen vaak kinderen beletje lel spelen
Gegevens uit Prinsenland
Gegevens uit Prinsenland
86 binnen 5 km
153 binnen 5 km
Over Kralingseweg 314B, Rotterdam
De woning aan Kralingseweg 314B in Rotterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs ligt 72% boven het buurtgemiddelde van €635.654, maar dat is te verklaren: het is een ruime twee-onder-één-kapwoning uit 2020 met energielabel A, terwijl de gemiddelde koopwoning in Prinsenland kleiner en ouder is. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.005, wat bij 142 m² neerkomt op circa €710.000. De meerprijs weerspiegelt de nieuwbouwstatus en het perceel van 242 m².
Prinsenland is goed bereikbaar: het treinstation ligt op 2,8 km afstand, en de uitvalswegen naar het centrum van Rotterdam zijn dichtbij. Bewoners waarderen dat je "binnen no-time in het centrum" bent.
Prinsenland is een diverse, levendige wijk met een mix van culturen en leeftijden. Ongeveer 35% van de woningen is eengezinswoning, en 38% is koop. De buurt heeft veel voorzieningen, waaronder scholen, supermarkten en parken. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,04 en noemen de veiligheid en diversiteit als pluspunten.
De vraagprijs van €1.095.000 gedeeld door 142 m² komt neer op circa €7.711 per m². Dat is fors hoger dan het buurtgemiddelde van €5.005 per m², maar de woning is ook nieuwer en heeft een groter perceel dan gemiddeld in de buurt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Pluspunt op 268 meter, De Kleine Prins op 601 meter en KC De Stelberg op 665 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, op 400 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar ongeveer 1,1 km.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A en nog eens 23,5% label A+. Je kunt dus lage stookkosten verwachten, al worden er geen concrete bedragen genoemd.
6 woningen in de buurt Prinsenland
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
