Een rustig appartement aan het park
Dit appartement aan de Hagenborgh 255 ligt in de Binnenstad Zuid, een buurt waar het aangenaam wonen is. Met een laatst bekende vraagprijs van €259.000 was dit een scherpe prijs, zeker vergeleken met het gemiddelde in de buurt. De woning is onderdeel van het aanbod appartementen in Almelo. Deze woning staat sinds 28 oktober 2026 niet meer online.
De woning zelf
Het appartement uit 1985 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning is gelegen op de eerste woonlaag en heeft een inhoud van 257 m³. Volgens de makelaar was er dubbel glas en een CV-ketel aanwezig. De VvE-bijdrage bedroeg €206,16 per maand.
Binnenstad Zuid
Met ruim 1.300 inwoners en veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de buurt Binnenstad Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,07; een van hen zegt: "Rustig o.h.a." Een ander noemt de buurt "algemeen is wel goed", maar merkt ook op dat sommige woningen oud zijn. Op basis van 28 beoordelingen is dit een positief beeld.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Coop op twee straten verder, of de PLUS om de hoek. Basisschool De Heemde ligt op loopafstand, net als de huisartsenpraktijk Florijn en de Service Apotheek Acacia. De bushalte Almelo, Centrumplein met lijnen 21, 22, 26, 51, 95 en 525 is vlakbij, en het treinstation Almelo ligt op ongeveer 800 meter. De gemeente Almelo heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweglawaai met 32 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag op zandgrond. Het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VerhuurPro | Le Noble Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Hagenborgh 255, Almelo
Wat was de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs was €259.000. Dat was scherp geprijsd ten opzichte van het gemiddelde in de buurt, dat op €432.091 lag. De prijs per vierkante meter was €2.878, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 90 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning ligt op de eerste woonlaag en heeft een inhoud van 257 m³. Volgens de makelaar was er dubbel glas en een CV-ketel.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage was €206,16 per maand. Dit bedrag stond vermeld in de advertentie en dekt de gezamenlijke kosten van het appartementencomplex.
Hoe is de buurt Binnenstad Zuid?
Binnenstad Zuid heeft ongeveer 1.340 inwoners, waarvan 32% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Almelo geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,07. Een bewoner zegt: "Rustig o.h.a." Een ander noemt de buurt "algemeen is wel goed", maar merkt ook op dat sommige woningen oud zijn.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Coop ligt op 273 meter en de PLUS op 435 meter. Basisschool De Heemde is op 365 meter, en de huisartsenpraktijk Florijn op 555 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Almelo, Centrumplein met lijnen 21, 22, 26, 51, 95 en 525, op 380 meter. Het treinstation Almelo ligt op 803 meter.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label. Volgens de makelaar had de woning dubbel glas en een CV-ketel.
Zijn er risico's op het gebied van geluid of fundering?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de norm. Spoorweglawaai is 32 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, op zandgrond. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Wat is het overstromingsrisico voor dit adres?
Het overstromingsrisico is nu laag en blijft laag in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van openbare data, geen inspectie van de woning zelf.
Hoeveel woningen stonden er te koop in de buurt?
Er stonden 11 koopwoningen te koop in Binnenstad Zuid. De gemiddelde vraagprijs was €432.091, met een mediaan van €278.000. De prijzen variëren van €167.500 tot €1.590.000.
