Kern Doornenburg, Lingewaard
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1928 staat in het rustige Doornenburg. Met 157 m² woonoppervlak en een ruim perceel van 1192 m² is er volop plek. Het energielabel A+++ is uitzonderlijk zuinig. De vraagprijs van €795.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in Lingewaard.
Kern Doornenburg is een dorpse buurt met veel eengezinswoningen en groen. De buurt Kern Doornenburg telt ruim 2000 inwoners, waarvan veel gezinnen en ouderen. Het is er rustig en de sfeer is gemoedelijk.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR om de hoek. Ook de PLUS en Albert Heijn zijn op fietsafstand. Basisschool IKC De Doornick zit twee straten verder. De gemeente Lingewaard biedt verder voorzieningen zoals een bibliotheek en huisartsenpraktijk op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Rijnstraat 24, Doornenburg
De vraagprijs van €795.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 157 m² met een groot perceel in Doornenburg. Het energielabel A+++ is een pluspunt. Vergelijkbare woningen in de buurt geven een indicatie dat de prijs redelijk is.
Energielabel A+++ is het zuinigste label dat mogelijk is. Dat betekent dat de woning zeer lage energiekosten heeft, dankzij goede isolatie en duurzame installaties zoals zonnepanelen of een warmtepomp. Je hoeft niet te rekenen op hoge stookkosten.
De buurt is rustig en dorps. Op loopafstand vind je een SPAR, een basisschool en een bibliotheek. Voor uitgebreidere winkels en voorzieningen kun je naar omliggende dorpen. Het treinstation ligt op 9,2 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
Het perceel is 1192 m², wat ruim is voor een vrijstaande woning. Je hebt een grote tuin, mogelijk met ruimte voor een schuur, terras of moestuin. De precieze indeling en mogelijkheden kun je zelf bekijken.
Ja, op 580 meter afstand zit basisschool IKC De Doornick. Ook zijn er andere basisscholen op fietsafstand, zoals Integraal kindcentrum de Tichelaar en IIKC De Vonkenmorgen. Voor voortgezet onderwijs moet je reizen naar een plaats op 7,3 km.
In de buurt zijn in totaal 30 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een dorpse omgeving. Het is een rustige woonbuurt waar je je veilig kunt voelen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wij kwamen in Huissen wonen met het idee : daar blijven we niet lang . Maar nu : 28 jaar verder is het moeilijk om een betere plek en huis te vinden. Dus Huissen is zo gek nog niet . Leuk centrum , park Lingezegen. En Arnhem op fietsafstand. En Nijmegen ook dichtbij. Huissen is dus PRIMA
Als we elkaar nodig hebben staan we klaar
Het is een rustige buurt om te wonen en is voorzien van alle gemakken.
Het is een op zichzelf gerichte buurt. Alleen met een paar mensen is er direct en persoonlijk contact. Maar over het algemeen is er er prettige sfeer.
Toen we net in Loovelden woonden was het een echte nieuwbouwbuurt. Goede woningen maar veel steen steen steen. Doordat de gemeente Lingewaard en waterschape en Arnhem er een soort natuurgebied van wil maken zijn er nu plekken waar veel meer natuur is. Echt goed gedaan .
Super huis. Water voor de deur. Genoeg variatie in omgeving. Ik mis alleen een trein. En veel hondenbezitters laten hun hond overal poepen en ruimen het niet op. Hondenpoep is echt een probleem. En het water moet vaker schoon gemaakt of uitgediept worden door Rijks Waterstaat .
Een leuke buurt, veel gezinnen met jonge kinderen. Tuinen allemaal goed richting de zon. Wel soms wat moeilijker te bereiken, maar niet al te moeilijk.
Hebben er 22 jaar gewoond, buurt werd steeds minder. Begin nog redelijk groene buurt, later bijba geen groen. Kinderen van school gehaald ivm geen goede aansluitende lessen en onveiligheid.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €637.528 | €640.694 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.692 | – |
| Huurprijs | €1.254 p/m | €1.254 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Rijnstraat 24, Doornenburg
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
