Staatsspoor 53
Schuytgraaf-Noord, Arnhem
Bekijk buurtEen royale vrijstaande woning in Arnhem
Deze vrijstaande woning aan het Staatsspoor in Arnhem voelt ruim en modern. Met 187 m² woonoppervlak en een perceel van 489 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 2017 heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €1.100.000 ligt aan de hoge kant, ook vergeleken met andere vrijstaande woningen in Arnhem.
Buurt Schuytgraaf-Noord
Schuytgraaf-Noord is een jonge, ruime wijk met veel eengezinswoningen. De enige bewoner die een review achterliet, noemt het 'een fijne buurt voor een gezin, toegankelijk voor veel voorzieningen en handig gelegen'. De buurt voelt niet afgeraffeld of verouderd, en heeft een duidelijke lay-out. In de buurt Schuytgraaf-Noord wonen vooral gezinnen: bijna 60% van de huishoudens heeft kinderen. De meeste woningen zijn koopwoningen.
Leven in de straat
Om de hoek ligt basisschool De Schatgraaf, en twee straten verder vind je basisschool De Arabesk. Voor de dagelijkse boodschappen kun je naar Albert Heijn op loopafstand, of naar Jumbo of Lidl op tien minuten lopen. Het park of plantsoen is naast de deur. De gemeente Arnhem biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Boutique Makelaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Staatsspoor 53, Arnhem
Is €1.100.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €1.100.000 ligt 44% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€762.326). De woning is echter vrijstaand, ruim (187 m²) en heeft een groot perceel (489 m²), wat de hogere prijs deels verklaart. Of het een realistische prijs is, hangt af van wat je zoekt en hoe de markt in Schuytgraaf-Noord zich ontwikkelt.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 2017?
Het bouwjaar is 2017, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Over het algemeen is een woning van die leeftijd relatief modern, maar specifieke aandachtspunten zijn niet bekend.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, het een-na-hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer zuinig is en je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,0 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Schatgraaf ligt op 529 meter, basisschool De Arabesk op 540 meter, en het Lorentz Lyceum (voortgezet onderwijs) op 803 meter.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in de laatste meting 75 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk met ruim 6400 inwoners. De buurt wordt door de enige reviewer als prettig ervaren.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In Schuytgraaf-Noord stonden verkochte woningen gemiddeld 41 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar zegt niets over deze specifieke woning.
Ervaringen van Schuytgraaf-Noord
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is een fijne buurt, zelf vind ik het een prettige buurt om te wonen. Het voelt niet afgeraffeld of verouderd. Schuytgraaf noord heeft een duidelijke lay-out en veel wijken zijn makkelijk toegankelijk
Statistieken van Schuytgraaf-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €728.075 | €647.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.283 | – |
| Huurprijs | €2.282 p/m | €2.525 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Schuytgraaf
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een fijne buurt, zelf vind ik het een prettige buurt om te wonen. Het voelt niet afgeraffeld of verouderd. Schuytgraaf noord heeft een duidelijke lay-out en veel wijken zijn makkelijk toegankelijk
Statistieken van Schuytgraaf
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €678.581 | €575.419 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.382 | – |
| Huurprijs | €1.982 p/m | €2.091 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Arnhem
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Verkeers gevaarlijk word te hard gereden en de straat is smal twee drempels is geen overbodige luxe en snelheids controle zou niet misstaan vedder woon ik hier al 46 jaar met veel plezier de buurt is gezellig
wat een kut buurt
Kijk je hebt alles in de buurt van scholen, centrum, supermarkten etc. Het is iets minder gezellig dan wat andere wijken in Arnhem maar zeker niet slecht
Heel fijn om te wonen
ik woon er al sinds kindszijnde. het is een hele gezellige en veilige buurt. voor kinderen is het ook heel leuk. een park in de buurt en veel leeftijdsgenootjes.
Ik woon hier nu ruim 2 jaar met plezier! Leuke buurt met winkelcentrum in de buurt. Ik zie regelmatig mensen lopen die zwerf afval opruimen. Lovenswaardig!!
Ik woon in een groenrijke omgeving waar ik veel rust uit haal, het is een kindvriendelijke wijk en je hebt alle voorzieningen in de buurt
Toen ik hier kwam wonen was het een redelijke goede buurt! maar mijn veiligheids gevoel was binnen een paar maanden weg! Er werd iemand vlak bij mijn flat vermoord en een tijdje geleden is er in de straat achter mijn flat 1 vuurwerk bom ontploft bij een woning! "Misschien meer/vaker blauw op straat"?
Statistieken van Arnhem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €542.501 | €435.959 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.312 | – |
| Huurprijs | €1.627 p/m | €1.589 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Staatsspoor 53, Arnhem
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
-1040016b.webp)
