Stegingepad 15
Zuidbarge, Emmen
BuurtEen vrijstaand huis met een rijke historie
Aan de rand van Zuidbarge, een buurt met zo'n 400 inwoners, staat deze vrijstaande woning uit 1905. Met een woonoppervlakte van 207 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 1640 vierkante meter volgens de BAG-registratie, is dit een huis met flinke proporties. De vraagprijs van 699.000 euro is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Emmen.
Een huis met vijf kamers en een tuin rondom
De woning beschikt over vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 796 kubieke meter. Volgens de makelaar heeft het huis HR-glas en een cv-ketel, en is het volle eigendom. De ligging wordt omschreven als aan een rustige weg, landelijk gelegen met vrij uitzicht. De tuin ligt rondom het huis.
Zuidbarge, een rustige buurt
Met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4 en relatief veel 65-plussers, is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Emmen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,07. Een bewoner noemt het "Geweldig genietbare woonplaats", terwijl een ander aangeeft dat er "niks te doen" is voor tieners. Het zijn twee kanten van dezelfde medaille, gebaseerd op 34 beoordelingen. De buurt Zuidbarge kent weinig voorzieningen op loopafstand, maar dat hoort bij het landelijke karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Jumbo en Lidl op ongeveer 1,4 kilometer afstand. Het Anker Protestants Christelijke Jenaplanschool ligt op bijna een kilometer, en Kindcentrum de Diedeldoorn op ongeveer een kilometer. De huisartsenpraktijk Quattro zit op twee kilometer, en de BENU Apotheek de Rietlanden op 1,1 kilometer. Bushalte Zuidbarge, Veldstukken met lijn 44 ligt op 500 meter. Het treinstation Emmen Zuid is 2,5 kilometer verderop. De gemeente Emmen heeft verder alle nodige voorzieningen. De risico-indicaties voor dit adres zijn gunstig: de geluidsbelasting van wegverkeer is 41 dB Lden en van spoorweglawaai 20 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ten Wolde Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Stegingepad 15, Emmen
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 699.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.377 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 207 vierkante meter. Of dit marktconform is, hangt af van vergelijkbare woningen in de omgeving. De woning is een vrijstaand huis uit 1905 met een groot perceel, wat de prijs kan verklaren.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 796 kubieke meter. Volgens de makelaar heeft het huis HR-glas en een cv-ketel. De tuin ligt rondom het huis en het is volle eigendom.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag. De woning is gebouwd in 1905 op een zandbodem. In deze buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico volgens de Klimaateffectatlas. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Jumbo en Lidl op ongeveer 1,4 kilometer. Het Anker Protestants Christelijke Jenaplanschool ligt op bijna een kilometer. De huisartsenpraktijk Quattro zit op twee kilometer en de BENU Apotheek de Rietlanden op 1,1 kilometer. Bushalte Zuidbarge, Veldstukken met lijn 44 ligt op 500 meter.
Hoe is de buurt Zuidbarge?
Zuidbarge is een rustige buurt met zo'n 400 inwoners, waarvan 29% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Emmen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,07. Een bewoner noemt het "Geweldig genietbare woonplaats", terwijl een ander aangeeft dat er "niks te doen" is voor tieners.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. De woning heeft volgens de makelaar HR-glas en een cv-ketel. Het label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. Het bouwjaar is 1905.
Hoe groot is het perceel van deze woning?
Het perceel is volgens de BAG-registratie 1640 vierkante meter. De makelaar geeft echter 2412 vierkante meter op. Beide waarden worden genoemd, maar er is geen uitsluitsel over welke juist is. Het verschil is aanzienlijk en kan van invloed zijn op de prijs per vierkante meter.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Emmen Zuid op 2,5 kilometer afstand. Daarnaast is er een bushalte Zuidbarge, Veldstukken met lijn 44 op 500 meter. Het station is op loopafstand of met de fiets goed te bereiken.
