Streeksterpad 9
Wirdum, Eemsdelta
BuurtEen vrijstaand huis met een groot perceel
Aan het Streeksterpad in Wirdum staat deze vrijstaande woning uit 1910, midden in het groen van de gemeente Eemsdelta. Met een woonoppervlakte van 134 m² en een perceel van maar liefst 1130 m² is er veel ruimte om je heen. De vraagprijs van €489.000 ligt boven het gemiddelde van vrijstaande woningen in Eemsdelta, namelijk aan de hoge kant.
De woning zelf
Deze woning uit 1910 heeft een woonoppervlakte van 134 m² volgens de BAG-registratie. Het perceel is met 1130 m² ruim te noemen. De makelaar heeft geen verdere woningkenmerken gepubliceerd, dus over de indeling of staat van de woning is op dit moment niets bekend.
Wirdum, een rustig dorp
Met 360 inwoners is Wirdum een klein dorp, waar bijna een derde van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Eemsdelta geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,49 op basis van veertien beoordelingen. Een bewoner zegt: "altijd bereid om iemand te helpen, prettige buren om mee te leven, een fijn dorp." Een ander noemt: "De winkels zijn heel ver weg, wel veel groen, scholen zijn dichtbij en leuk speeltuintje." De buurt Wirdum is klein en rustig, met veel ruimte en groen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen moet je wel de auto pakken: de dichtstbijzijnde supermarkt, een Albert Heijn, ligt op 2,7 kilometer afstand. De huisartsenpraktijk in Loppersum is op 2,4 kilometer, en de dichtstbijzijnde apotheek zit in Appingedam op bijna 5 kilometer. Basisscholen zijn er op ongeveer 3 kilometer, en het treinstation Loppersum ligt op 2,7 kilometer. De bushaltes Wirdum en Eekwerd, met lijn 6 en 406, zijn op ongeveer een kilometer lopen. De gemeente Eemsdelta is landelijk en rustig.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is vastgesteld op €367.000 met peildatum 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 33% boven die waarde. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 39 dB en van spoorweglawaai 28 dB, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie op basis van de kleigrond en het bouwjaar 1910. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Lamberink aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Streeksterpad 9, Wirdum
Waarom ligt de vraagprijs boven de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde van deze woning is €367.000 met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs van €489.000 ligt daar 33% boven. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde, dus het verschil zegt iets over de verhouding tussen de vraagprijs en de laatst bekende officiële waardering.
Wat is er bekend over de indeling van de woning?
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, dus over het aantal kamers, slaapkamers of badkamers is niets bekend. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 134 m². Het perceel is 1130 m² groot. Meer details over de indeling staan niet in de advertentie.
Hoe is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1910 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. De grondwaterstand daalt hier richting 2050.
Zijn er winkels en voorzieningen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is een Albert Heijn op 2,7 kilometer afstand. De huisartsenpraktijk in Loppersum zit op 2,4 kilometer, en de apotheek in Appingedam op bijna 5 kilometer. Basisscholen zijn er op ongeveer 3 kilometer. Het treinstation Loppersum ligt op 2,7 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Wirdum en Eekwerd, beide op ongeveer een kilometer afstand, met buslijnen 6 en 406. Het treinstation Loppersum ligt op 2,7 kilometer. Verdere bestemmingen of reistijden worden niet vermeld in de beschikbare gegevens.
Wat zeggen bewoners over de gemeente Eemsdelta?
Bewoners van de gemeente Eemsdelta geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,49, op basis van veertien beoordelingen. Een bewoner zegt: "altijd bereid om iemand te helpen, prettige buren om mee te leven, een fijn dorp." Een ander noemt: "De winkels zijn heel ver weg, wel veel groen, scholen zijn dichtbij en leuk speeltuintje."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, zoals het energielabel. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Over de indeling of staat van de woning is op dit moment niets bekend, dat staat niet in de advertentie.
Hoe groot is het perceel van deze woning?
Het perceel is 1130 m² groot, wat ruim is voor een vrijstaande woning. De woonoppervlakte is 134 m² volgens de BAG-registratie. De vraagprijs is €489.000, wat neerkomt op €3.649 per m² op basis van de BAG-oppervlakte.
