Strokel 23A31
Tonsel, Ermelo
Bekijk buurtEen bungalow aan de bosrand
Deze vrijstaande bungalow uit 1994 ligt aan de rand van Ermelo, in de buurt Tonsel. Met een vraagprijs van €144.900 zit de prijs flink onder het gemiddelde van vrijstaande woningen in Ermelo. De woning wordt aangeboden via Kraaijenhof Vastgoed en staat ook op andere platforms.
De woning zelf
Deze bungalow heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is 55 m², verdeeld over één woonlaag. Rondom de woning ligt een tuin. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dubbel glas en heeft het een c.v.-ketel. Het betreft een erfpachtconstructie met een jaarlijkse canon van €1.186.
Tonsel: rustig en groen
Met 610 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Ermelo geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,55; een van hen zegt: "Het is een fijne buurt om in te mogen wonen met een hoop voorzieningen op loopafstand". De buurt Tonsel heeft een laag funderingsrisico, maar daarover later meer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 1,6 km, en er zijn meerdere scholen binnen 2 km, waaronder de Christelijke Daltonschool Willem Alexander op 978 m. De huisarts zit op 1,3 km en de apotheek op 1,6 km. Buslijn 114 en 674 stoppen op 381 m bij de halte Eendenparkweg. Het treinstation Harderwijk ligt op 1,8 km. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, en ook wateroverlast en overstromingsrisico zijn laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kraaijenhof Vastgoed. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energieprestatie niet bekend is.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Strokel 23A31, Ermelo
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €144.900. Dat ligt 45% onder de gemiddelde vraagprijs van €261.713 in de buurt Tonsel. De prijs per vierkante meter is €2.635, terwijl het buurtgemiddelde €3.603 per m² is. De woonoppervlakte van 55 m² is 29% kleiner dan het buurtgemiddelde van 77 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een bungalow met 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers en 1 badkamer. De woonoppervlakte is 55 m², verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 165 m³. Rondom de woning ligt een tuin. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dubbel glas en heeft het een c.v.-ketel.
Zijn er risico's op het gebied van geluid, fundering of wateroverlast?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB, boven de norm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, net als het risico op wateroverlast bij hevige regen en overstroming. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 1,6 km. Er zijn meerdere scholen binnen 2 km, waaronder de Christelijke Daltonschool Willem Alexander op 978 m. De huisarts zit op 1,3 km en de apotheek op 1,6 km. Het ziekenhuis Sint Jansdal ligt op 2,4 km.
Hoe is de buurt Tonsel?
Tonsel heeft 610 inwoners, waarvan 25% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Ermelo geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,55. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt om in te mogen wonen met een hoop voorzieningen op loopafstand". De buurt heeft een laag funderingsrisico.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is de energieprestatie van de woning niet bekend. Andere details zoals kamers, oppervlakte en tuin zijn wel vermeld.
Statistieken van Tonsel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €302.730 | €250.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.974 | – |
| Huurprijs | €1.375 p/m | €1.425 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Statistieken van Tonsel en Veldzicht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €302.730 | €250.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.974 | – |
| Huurprijs | €1.375 p/m | €1.425 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Ervaringen van Ermelo
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De buurt is gezellig. Iedereen heeft schik met elkaar en kent elkaar. In de buurt hebben we een gezellig speeltuintje. Helaas zijn er maar weinig speel mogelijkheden voor de kinderen. In de buurt zitten meerdere scholen, Basisschool en Voortgezetonderwijs. Ook zitten winkels in de buurt en de meeste op loop afstand. Het centrum is goed te bereiken voor iedereen. Voor in het centrum mag er van mij meer gehandhaafd worden door de Boa's.
Het is een fijne buurt om in te mogen wonen met een hoop voorzieningen op loopafstand
Prima, nette mensen.
Nou ik leef hier al heel me leven lang, me ouders leven hier al 40 jaar als het goed is. En wij hebben alleen echt goede connectie met 2 buren dat is het dat is wat ik bedoel dat we niet allemaal in het zelfde bootje passen. Hoewel wij altijd aardig en gastvrij zijn hoe dan ook wordt er veel achter je rug gepraat. Zelf is de buurt kwa levensomstandigheden prima. Het is koud maar ja daar doen we het maar mee. Alles ligt dichtbij de winkels etc dus dat is goed. Ben goed op gegroeid hier dus niks om te klagen hygiene zou wat beter mogen want de straten zien er niet uit maar dat is aan de gemeente. Ze zouden de stoepen wat mee kunnen doen wat er ligt veel mos ertussen waarvan bacteriën kunnen ontstaan en dat is niet fijn voor de lucht en de wegen zijn nog niet al te goed. De veiligheid is hier ook niet goed vroeger gebeurde er vrij weinig maar met de jaren heen is hier veel veel meer criminaliteit ontstaan. Ik merk het maar de buurt bewoners ook en ze vinden omdat er alleen een politie bureau in hardewijk is dat het veelte lang duurt als ze moeten komen. Wat ik ook zei winkels zijn dichtbij supermarkten lekker veel dus voorzieningen zijn uitstekend. De bereikbaarheid is ook niks aan te klagen het is prima ik weet zelf niet hoe ik dit zou toelichten. En over het onderwijs en groen is helemaal prima we hebben een stuk of 7 basisscholen in alleen onze dorp van 29.900 mensen dacht ik en goeie middelbare school die goed hulp verleent en je goed op weg helpt. Om groen staan wij bekend, wil je genieten van groen een mooie frisse natuur kom dan naar ermelo waar je lekker op de heide kan lopen met je hond en daarna kan wandelen door het heerlijke groene bos met vogels die je toefluiten. Alstublieft dit is mijn ervaring
Het is een fijne veilige buurt
Lekker rustig
Er gebeurt weinig in de buurt waardoor het heerlijk veilig is. De buurtbewoners staan altijd klaar voor elkaar. Gemeente mag soms beter en sneller handelen.
1 keer is er in onze auto ingebroken in de avond laat op onze eigen oprit. Dat was een beetje eng, maar voor de rest gebeurt er nooit iets. De buren zijn erg aardig en zwaaien altijd leuk als ze lang je huis komen. Ook wonen wij naast het bos en is dus een wandeling zeker niet overbodig.
Statistieken van Ermelo
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €531.875 | €496.426 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.746 | – |
| Huurprijs | €1.291 p/m | €1.312 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Strokel 23A31, Ermelo
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
