Wouw, Roosendaal
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Tiendevrij 8 in Wouw ademt ruimte en rust. Met 191 m² woonoppervlak en een perceel van 349 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1981 heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €725.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Roosendaal.
Wouw is een dorp met een hechte gemeenschap, waar 4670 inwoners wonen. De bevolking is gemengd: veel gezinnen met kinderen, maar ook een aanzienlijk deel 65-plussers. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (87%) en koopwoningen (79%). Het is een rustige, groene omgeving met voorzieningen op loopafstand. Ontdek meer over de buurt Wouw.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo, die op loopafstand ligt. Ook Albert Heijn en PLUS zijn binnen een paar kilometer te vinden. Kinderen kunnen naar KPO Kindcentrum De Stappen, een basisschool op 425 meter afstand. Andere scholen zoals KPO Basisschool Berkenveld en Kindcentrum BergOp zijn ook in de buurt. De gemeente Roosendaal biedt daarnaast uitgebreide voorzieningen. Lees meer over de gemeente Roosendaal.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder C&R Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Tiendevrij 8, Wouw
De vraagprijs van €725.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 191 m² in Wouw. De woning heeft energielabel E, wat invloed heeft op de maandlasten. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in de regio om te bepalen of de prijs past bij jouw budget.
Wouw is een rustig dorp met een gemengde bevolking: veel gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en koopwoningen. Voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en huisarts zijn op loopafstand. Het is een veilige buurt met relatief weinig misdrijven.
De woning heeft energielabel E. Dat betekent dat het energieverbruik relatief hoog is, wat zich vertaalt in hogere stookkosten. Het is goed om te weten dat je met label E meer kwijt bent aan gas en elektriciteit dan bij een zuiniger label.
Ja, op 425 meter afstand ligt KPO Kindcentrum De Stappen, een basisschool. Ook andere basisscholen zoals KPO Basisschool Berkenveld en Kindcentrum BergOp zijn binnen 2,5 kilometer bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Roosendaal, op 6,2 kilometer afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,1 kilometer afstand. Dat is goed te doen met de auto of fiets, maar niet op loopafstand.
Het is een vrijstaande woning met 191 m² woonoppervlak en een perceel van 349 m². Gebouwd in 1981, met energielabel E. De woning biedt veel ruimte en privacy.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €543.393 | €450.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.258 | – |
| Huurprijs | €1.925 p/m | €1.925 p/m |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €543.393 | €450.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.258 | – |
| Huurprijs | €1.925 p/m | €1.925 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Lidl en winkelgalerij Kennedylaan is 5 minuten fietsen, de kinderboerderij op loopafstand. Veel wandelpaden die langs het Molenbeekpad lopen. Er gaat een fietspad richting Nispen wat zich ook goed leent om op hard te lopen.
Ettingen is een prettige en rustige woonwijk waar je je snel thuis voelt. De buurt is groen, met voldoende parken en speelplekken voor kinderen. Het voelt veilig aan, met een betrokken buurtgemeenschap. De bereikbaarheid is goed: je bent met de fiets of auto snel in het centrum van Roosendaal, en ook het openbaar vervoer is prima geregeld. Er zijn voldoende scholen en voorzieningen in de buurt, wat het aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De huizen zijn ruim en goed onderhouden, en er is een fijne mix van jong en oud in de wijk. Kortom: een fijne plek om te wonen.
Want voor kinderen is er geen plek om te spelen met vrienden buiten en je moet ver reizen naar de stad
Hoewel er steeds meer zwerfvuil komt, de medemens hier buitenbetert behoorlijk actief, dus is het meestal ook vlug weer weg. En ondanks de ikke-ikke-ikke cultuur die zich als een olievlek over de hele wereld verspreid, merk ik toch dat er hier nog voldoende mensen zijn die oog en een helpende hand hebben voor hun (oudere) buren. Dat maakt dat, ondanks kleine ergernissen, dit toch een fijne buurt is om te wonen.
Ik vind mooie buurt want er is electriciteit
Geen enkele problemen gehad school is in de buurt en ze rijden rustig
De bewoners doen activiteiten die georganiseerd worden door vrijwilligers in de straat
Heel veel mesen die behulpzaam zijn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €511.052 | €411.834 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.450 | – |
| Huurprijs | €1.274 p/m | €1.195 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Tiendevrij 8, Wouw
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
