Imkerberg 60
Tolberg-Centrum, Roosendaal
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in een rustige Roosendaalse buurt
Deze tussenwoning aan de Imkerberg 60 in Roosendaal staat in een veilige, groene buurt waar het fijn wonen is. Met 158 m² woonoppervlak en een perceel van 261 m² is er ruimte genoeg. De woning uit 1999 heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €525.000 ligt 17% onder het buurtgemiddelde van €630.813, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Roosendaal.
Tolberg-Centrum: een fijne, rustige buurt
De woning staat in de buurt Tolberg-Centrum, een wijk met veel eengezinswoningen (95%) en vooral koopwoningen (84%). De buurt telt ruim 3.100 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,6. Een bewoner zegt: "Rustig en erg fijn om te wonen. Veilige buurt, nooit overlast. Winkels op loop afstand. Ook genoeg bus haltes. Genoeg speel tuintjes en natuur."
Dagelijks leven: boodschappen en scholen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn (om de hoek) of PLUS (twee straten verder). Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum BergOp (naast de deur) en IBS Aïsha (om de hoek). De gemeente Roosendaal biedt verder voldoende voorzieningen, al ligt het treinstation op ruim vier kilometer afstand.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder C&R Makelaars en C&R Makelaars B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Imkerberg 60, Roosendaal
Is €525.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €525.000 ligt 17% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€630.813) en is daarmee scherp geprijsd. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €527.522, wat dicht bij de vraagprijs ligt. De woning heeft een oppervlakte van 158 m², wat neerkomt op €3.323 per m², terwijl het buurtgemiddelde €3.778 per m² is.
Hoe is de buurt Tolberg-Centrum om in te wonen?
Tolberg-Centrum wordt door bewoners als zeer prettig ervaren: het is rustig, veilig en er is geen overlast. Winkels, bushaltes en speeltuintjes zijn op loopafstand. De buurt bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen en koopwoningen, met veel inwoners tussen 45 en 65 jaar.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Albert Heijn en PLUS, en basisscholen zoals Kindcentrum BergOp en IBS Aïsha. Ook zijn er speeltuintjes en natuur in de buurt. Het treinstation ligt op 4,4 km afstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt daardoor lagere stookkosten verwachten dan bij woningen met een lager label.
Hoe groot is de woning en het perceel?
De woning heeft een woonoppervlak van 158 m² en een perceel van 261 m². Het bouwjaar is 1999, dus de woning is relatief modern.
Zijn er veel woningen te koop in deze buurt?
Op dit moment staan er 8 koopwoningen te koop in Tolberg-Centrum. De gemiddelde vraagprijs is €630.813 en de mediaan €562.000. In de afgelopen periode zijn 23 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €527.522.
Ervaringen van Tolberg-Centrum
Zo ervaren bewoners hun buurt
Veilige buurt, nooit overlast. Winkels op loop afstand. Ook genoeg bus haltes. Genoeg speel tuintjes en natuur.
Statistieken van Tolberg-Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €704.667 | €622.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.431 | – |
| Huurprijs | €1.390 p/m | €1.390 p/m |
Ervaringen van Tolberg
Zo ervaren bewoners hun wijk
Veilige buurt, nooit overlast. Winkels op loop afstand. Ook genoeg bus haltes. Genoeg speel tuintjes en natuur.
Statistieken van Tolberg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €549.215 | €492.643 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.430 | – |
| Huurprijs | €1.193 p/m | €1.193 p/m |
Ervaringen van Roosendaal
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Lidl en winkelgalerij Kennedylaan is 5 minuten fietsen, de kinderboerderij op loopafstand. Veel wandelpaden die langs het Molenbeekpad lopen. Er gaat een fietspad richting Nispen wat zich ook goed leent om op hard te lopen.
Ettingen is een prettige en rustige woonwijk waar je je snel thuis voelt. De buurt is groen, met voldoende parken en speelplekken voor kinderen. Het voelt veilig aan, met een betrokken buurtgemeenschap. De bereikbaarheid is goed: je bent met de fiets of auto snel in het centrum van Roosendaal, en ook het openbaar vervoer is prima geregeld. Er zijn voldoende scholen en voorzieningen in de buurt, wat het aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De huizen zijn ruim en goed onderhouden, en er is een fijne mix van jong en oud in de wijk. Kortom: een fijne plek om te wonen.
Want voor kinderen is er geen plek om te spelen met vrienden buiten en je moet ver reizen naar de stad
Hoewel er steeds meer zwerfvuil komt, de medemens hier buitenbetert behoorlijk actief, dus is het meestal ook vlug weer weg. En ondanks de ikke-ikke-ikke cultuur die zich als een olievlek over de hele wereld verspreid, merk ik toch dat er hier nog voldoende mensen zijn die oog en een helpende hand hebben voor hun (oudere) buren. Dat maakt dat, ondanks kleine ergernissen, dit toch een fijne buurt is om te wonen.
Ik vind mooie buurt want er is electriciteit
Geen enkele problemen gehad school is in de buurt en ze rijden rustig
De bewoners doen activiteiten die georganiseerd worden door vrijwilligers in de straat
Heel veel mesen die behulpzaam zijn
Statistieken van Roosendaal
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €460.958 | €411.319 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.441 | – |
| Huurprijs | €1.237 p/m | €1.183 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Imkerberg 60, Roosendaal
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
