Tolberg-West, Roosendaal
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Laurierberg in Roosendaal ademt rust en ruimte. Met 180 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 374 vierkante meter is er volop plek voor een gezin. Het energielabel A betekent dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. De vraagprijs van €545.000 is marktconform voor een tussenwoning in Roosendaal.
De woning ligt in de buurt Tolberg-West, een rustige wijk met veel eengezinswoningen. Van de 1.091 woningen is 92% eengezins en 85% koop. De buurt telt 2.635 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het park of plantsoen is op loopafstand.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn of PLUS, beide op loopafstand. Ook zijn er diverse basisscholen in de buurt, zoals Kindcentrum BergOp en KPO Basisschool Lavoor, die je lopend kunt bereiken. De gemeente Roosendaal biedt daarnaast voldoende voorzieningen voor het hele gezin.
Op het moment van schrijven wordt de woning via en Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Laurierberg 13A, Roosendaal
De vraagprijs van €545.000 is marktconform voor een tussenwoning van 180 m² met energielabel A in Roosendaal. De woning heeft een ruim perceel van 374 m² en is gebouwd in 1995, wat de prijs rechtvaardigt.
Tolberg-West is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, en er is een park of plantsoen op loopafstand. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum BergOp (234 m) en KPO Basisschool Lavoor (474 m). Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs, De Sponder, op 434 m.
Het treinstation van Roosendaal ligt op 4,4 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de auto of een kwartier met de fiets.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten.
Het perceel is 374 m² groot, dus er is een ruime tuin. De exacte indeling staat niet in de advertentie, maar je kunt ervan uitgaan dat er voldoende buitenruimte is.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Veilige buurt, nooit overlast. Winkels op loop afstand. Ook genoeg bus haltes. Genoeg speel tuintjes en natuur.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €549.215 | €492.643 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.430 | – |
| Huurprijs | €1.193 p/m | €1.193 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Lidl en winkelgalerij Kennedylaan is 5 minuten fietsen, de kinderboerderij op loopafstand. Veel wandelpaden die langs het Molenbeekpad lopen. Er gaat een fietspad richting Nispen wat zich ook goed leent om op hard te lopen.
Ettingen is een prettige en rustige woonwijk waar je je snel thuis voelt. De buurt is groen, met voldoende parken en speelplekken voor kinderen. Het voelt veilig aan, met een betrokken buurtgemeenschap. De bereikbaarheid is goed: je bent met de fiets of auto snel in het centrum van Roosendaal, en ook het openbaar vervoer is prima geregeld. Er zijn voldoende scholen en voorzieningen in de buurt, wat het aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De huizen zijn ruim en goed onderhouden, en er is een fijne mix van jong en oud in de wijk. Kortom: een fijne plek om te wonen.
Want voor kinderen is er geen plek om te spelen met vrienden buiten en je moet ver reizen naar de stad
Hoewel er steeds meer zwerfvuil komt, de medemens hier buitenbetert behoorlijk actief, dus is het meestal ook vlug weer weg. En ondanks de ikke-ikke-ikke cultuur die zich als een olievlek over de hele wereld verspreid, merk ik toch dat er hier nog voldoende mensen zijn die oog en een helpende hand hebben voor hun (oudere) buren. Dat maakt dat, ondanks kleine ergernissen, dit toch een fijne buurt is om te wonen.
Ik vind mooie buurt want er is electriciteit
Geen enkele problemen gehad school is in de buurt en ze rijden rustig
De bewoners doen activiteiten die georganiseerd worden door vrijwilligers in de straat
Heel veel mesen die behulpzaam zijn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €511.052 | €411.834 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.450 | – |
| Huurprijs | €1.274 p/m | €1.195 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Laurierberg 13A, Roosendaal
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
