Toupsbergstraat 138
Chevremont, Kerkrade
BuurtEen vrijstaand huis met karakter
Deze vrijstaande woning uit 1945 staat in een rustige, groene omgeving in Kerkrade. Met 366 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 3248 m² is het een woning met veel ruimte en mogelijkheden. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. Met een vraagprijs van €975.000 is dit de duurste woning in de buurt, de gemiddelde vraagprijs ligt hier op €340.344. Ter vergelijking: de gemiddelde vrijstaande woningen in Kerkrade zijn een stuk betaalbaarder.
Chevremont: rustig en groen
De buurt Chevremont is een rustige woonwijk met veel groen. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 9,6. Een bewoner zegt: "Ik woon in een mooie omgeving in het mooie Limburg. Veel natuur, mooie omgeving, rustig wonen." In de buurt wonen zo'n 3000 mensen, met een mix van jong en oud. Het is een plek waar je de rust opzoekt, maar toch dicht bij voorzieningen zit.
Het dagelijks leven
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn, op tien minuten lopen. Ook Jumbo en PLUS zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool De Blokkenberg, om de hoek, of naar Het Martin Buber voor voortgezet onderwijs, twee straten verder. De gemeente Kerkrade biedt verder voldoende voorzieningen, zoals een restaurant op loopafstand en een park om de hoek.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Damen Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Toupsbergstraat 138, Kerkrade
Is €975.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €975.000 is fors hoger dan de gemiddelde vraagprijs in Chevremont (€340.344) en ook hoger dan de gemiddelde verkoopprijs van €265.714. Het is de duurste woning die nu in de buurt te koop staat. De prijs wordt gerechtvaardigd door het grote woonoppervlak (366 m²) en het ruime perceel (3248 m²), maar het is aan jou om te bepalen of dat de meerprijs waard is.
Hoe is de buurt Chevremont om in te wonen?
Chevremont is een rustige, groene wijk in Kerkrade. Bewoners waarderen de natuur en de rust. Er wonen zowel gezinnen als ouderen, en de voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand. Het is een fijne plek voor wie van een rustige omgeving houdt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1945. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B. Het is goed om te weten dat in de buurt 50% van de woningen een label D of lager heeft.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is maar liefst 3248 m², wat uitzonderlijk groot is voor een woning in deze buurt. Dat biedt veel mogelijkheden voor een tuin, moestuin, of zelfs een schuur. Het is een van de grootste percelen in de buurt.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Blokkenberg ligt op 660 meter, en Het Martin Buber (voortgezet onderwijs) op 1,1 km. Ook zijn er andere basisscholen zoals Sint Ursula en De Diabolo binnen 1,5 km.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 700 meter afstand, dus op ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar omliggende steden.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de afgelopen periode stonden woningen in Chevremont gemiddeld 68 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het hangt sterk af van de prijs en staat van de woning.
