Tussen de Dennen 8
Hoge Dennen, Zeist
BuurtEen vrijstaande woning aan de bosrand
Deze vrijstaande woning aan Tussen de Dennen 8 ligt in de bosrijke omgeving van Hoge Dennen, een rustige woonwijk in Zeist. Met een vraagprijs van € 2.500.000 is dit de duurste woning van de negen koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De prijs ligt daarmee 203% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van € 824.778, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een van de vrijstaande woningen in Zeist die op dit moment wordt aangeboden.
De woning zelf
De woning uit 1975 heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 1.147 m³ en het perceel is 1.807 m² groot. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 247 m², terwijl de makelaar 255 m² opgeeft. De woning heeft een tuin rondom en een carport. Volgens de makelaar is er dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie, en wordt de woning verwarmd met een c.v.-ketel. Het energielabel is C.
Hoge Dennen
Met 3.590 inwoners, waarvan 38% 65 jaar of ouder is, is dit een buurt met een relatief oudere bevolking. Bewoners van de gemeente Zeist geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,27; een van hen zegt: "heel goed en heel erg leuke natuur", en een ander noemt het "super gezellige bereikbaar en fijne plek voor de community". De buurt Hoge Dennen heeft een woningvoorraad van 1.801 woningen, waarvan 49% koopwoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op ongeveer 600 meter, en de Jumbo en Hoogvliet zijn op iets meer dan een kilometer te vinden. De Damiaanschool en Wereldkidz Montessori Zeist Kerckebosch zitten beide op ongeveer 500 meter, en het Seyster College locatie Hoog Kanje op 529 meter. Huisartsenpraktijk Witvoet en Apotheek Hoge Dennen-Kerckebosch zitten op 584 meter. Bushalte Zeist, Oranje Nassaulaan met lijn 58 is op 603 meter, en Zeist, Julianalaan met lijnen 56, 74 en 575 op 649 meter. Het treinstation Driebergen-Zeist ligt op 1,8 kilometer. De gemeente Zeist biedt daarmee een complete dagelijkse infrastructuur.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 43 dB Lden en van spoorweglawaai 26 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. De wateroverlast bij hevige regen is verhoogd.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder HEIKO GORTER MAKELAARS BV en WVO Makelaars Utrecht B.V.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Tussen de Dennen 8, Zeist
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 2.500.000. Dat is de hoogste prijs van de negen koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is € 824.778, dus deze woning ligt daar 203% boven. De prijs per vierkante meter is € 9.804, op basis van de makelaarsopgave van 255 m².
Hoe is de woning verdeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 1.147 m³. Er is een tuin rondom en een carport. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 247 m², terwijl de makelaar 255 m² opgeeft.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op adresniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De bodemgesteldheid kan per perceel verschillen, maar de openbare risicodata geven voor dit adres een laag risico aan.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op ongeveer 600 meter, en de Jumbo en Hoogvliet op iets meer dan een kilometer. Er zijn meerdere basisscholen op korte afstand, waaronder de Damiaanschool en Wereldkidz Montessori Zeist Kerckebosch. Huisartsenpraktijk Witvoet en Apotheek Hoge Dennen-Kerckebosch zitten op 584 meter. Bushalte Zeist, Oranje Nassaulaan met lijn 58 is op 603 meter.
Hoe is de buurt Hoge Dennen?
Hoge Dennen heeft 3.590 inwoners, waarvan 38% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Zeist geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,27. Een bewoner zegt: "heel goed en heel erg leuke natuur", en een ander noemt het "super gezellige bereikbaar en fijne plek voor de community". De woningvoorraad bestaat uit 1.801 woningen, waarvan 49% koopwoningen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label op de schaal van A++++ tot G. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energieprestatie. De makelaar vermeldt dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Driebergen-Zeist, op ongeveer 1,8 kilometer afstand. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes op loopafstand, waaronder Zeist, Oranje Nassaulaan met lijn 58 op 603 meter en Zeist, Julianalaan met lijnen 56, 74 en 575 op 649 meter.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Er staan op dit moment negen koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is € 824.778, met een minimum van € 240.000 en een maximum van € 2.500.000. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter is € 5.605.
