Boulevard 15
Lyceumkwartier, Zeist
BuurtEen statig appartement aan de Boulevard
Dit royale appartement aan de Boulevard in Zeist ademt de sfeer van een vooraanstaande laan. Met 279 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1908 heeft het karakteristieke elementen die je niet snel in een nieuwbouwappartement vindt. De vraagprijs van €2.375.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste van dit formaat in deze buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Zeist ligt lager, maar dit object is uitzonderlijk ruim.
Lyceumkwartier: rustig en groen
Het Lyceumkwartier is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen (76%) en een hoog percentage koopwoningen (85%). De bewoners zijn gemiddeld wat ouder: bijna een derde is 65 jaar of ouder. De buurt heeft een gemoedelijke sfeer, met een park of plantsoen op loopafstand (1,0 km). Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews, maar de cijfers spreken voor zich: het is een stabiele, gewilde wijk. Meer over de buurt Lyceumkwartier.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Hoogvliet (om de hoek, 789 m) of MCD (twee straten verder, 828 m). Ook Jumbo en Lidl zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Zeister Vrije School (basisonderwijs, 400 m) of het Christelijk Lyceum Zeist (voortgezet onderwijs, 430 m). De gemeente Zeist biedt een compleet voorzieningenniveau.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ditters Makelaars Amersfoort aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Boulevard 15, Zeist
Is €2.375.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs ligt 124% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€1.061.200). Dat komt doordat dit appartement met 279 m² veel groter is dan het buurtgemiddelde van 152 m². De prijs per m² is niet extreem hoog voor een woning van dit formaat in deze buurt. Of het een goede prijs is, hangt af van de staat en de afwerking, maar het is een marktconforme vraagprijs voor een uitzonderlijk ruim appartement.
Hoe is de buurt Lyceumkwartier om in te wonen?
Het Lyceumkwartier is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen. De bevolking is gemiddeld wat ouder, met veel 65-plussers. Er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (3 op een schaal van 5), wat bijdraagt aan de rustige sfeer.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs in deze buurt?
In de buurt Lyceumkwartier is de gemiddelde verkoopprijs van woningen €749.900 (op basis van 10 verkochte woningen). De gemiddelde vraagprijs ligt hoger: €1.061.200. Dit appartement is met €2.375.000 aanzienlijk duurder, maar ook veel groter dan gemiddeld. De gemiddelde verkooptijd is 58 dagen, wat aangeeft dat woningen redelijk snel worden verkocht.
Welke scholen zitten er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Zeister Vrije School (basisonderwijs, 400 m), Wereldkidz Montessori Zeist Sumatralaan (basisonderwijs, 447 m) en de Zeister Schoolvereeniging (basisonderwijs, 489 m). Voor voortgezet onderwijs is het Christelijk Lyceum Zeist (430 m) dichtbij. Ook is er een school voor voortgezet speciaal onderwijs: De Heuvelrug (De Lindenhorst) op 415 m.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 4,5 km afstand. Dat is iets verder dan gemiddeld, maar met de fiets of auto goed te doen. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 1387, wat duidt op een matig stedelijk gebied.
Wat is het energielabel van deze woning?
In de buurt heeft 50% van de woningen label A en 50% label D of lager. Omdat het bouwjaar 1908 is, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het energielabel en de isolatiemaatregelen.
