Uilevlucht 22
De Greiden, Heerenveen
BuurtEen royale vrijstaande woning in De Greiden
Aan de Uilevlucht 22 in Heerenveen staat een vrijstaande woning uit 1971 met een woonoppervlakte van 147 vierkante meter volgens de makelaar. De woning heeft een energielabel B en ligt in de vrijstaande woningen in Heerenveen. Met een vraagprijs van €642.500 is de prijs aan de hoge kant.
Ruime indeling met vier slaapkamers
De woning telt vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 640 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 180 vierkante meter, terwijl de makelaar 147 vierkante meter opgeeft. Het perceel is 751 vierkante meter groot.
De Greiden: een gemengde wijk
De buurt De Greiden heeft ruim 7.300 inwoners, met een mix van jong en oud. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,89 op basis van vijftien beoordelingen. Een bewoner zegt: "We wonen er heerlijk rustig". Een ander noemt het "Super vriendelijk, jong en oud gaat goed samen".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De basisschool Obs Het Vogelnest ligt op 89 meter, en de Christelijke Basisschool de Roerganger op 189 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is Poiesz op 630 meter, gevolgd door Jumbo op 668 meter. Huisartsenpraktijk Bloemberg zit op 618 meter en BENU Apotheek Heerenveen op 659 meter. Bushalte Heerenveen, Coornhertstate met lijn 48 ligt op 88 meter, en treinstation Heerenveen op 1,4 kilometer. De gemeente Heerenveen heeft verder het Frisius Medisch Centrum op twee kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden en van spoorweglawaai 33 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen en gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Aanbod via één makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Veenstra Makelaars & Taxateurs aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Uilevlucht 22, Heerenveen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €642.500. Dat ligt 65% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €388.921, en per vierkante meter is de prijs 45% hoger dan het buurtgemiddelde. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd ten opzichte van andere koopwoningen in De Greiden.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier slaapkamers en in totaal vijf kamers, verdeeld over twee woonlagen. Er is één badkamer. De inhoud van de woning is 640 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 147 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 180 vierkante meter aangeeft.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie op adresniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen liggen dichtbij deze woning?
Basisschool Obs Het Vogelnest ligt op 89 meter en de Christelijke Basisschool de Roerganger op 189 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is Poiesz op 630 meter, gevolgd door Jumbo op 668 meter. Huisartsenpraktijk Bloemberg zit op 618 meter en BENU Apotheek Heerenveen op 659 meter. Bushalte Heerenveen, Coornhertstate met lijn 48 ligt op 88 meter.
Hoe is de buurt De Greiden?
De Greiden heeft ruim 7.300 inwoners, met een mix van leeftijden: 24% is 65 jaar of ouder en 16% is jonger dan 15 jaar. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,89. Een bewoner zegt: "We wonen er heerlijk rustig". Een ander noemt het "Super vriendelijk, jong en oud gaat goed samen".
Hoe ver is het treinstation?
Treinstation Heerenveen ligt op 1,4 kilometer afstand. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt, waaronder Heerenveen, Coornhertstate op 88 meter met buslijn 48. Het ziekenhuis, Frisius Medisch Centrum Heerenveen, ligt op twee kilometer.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 23,8% van de koopwoningen energielabel B, en 14,3% heeft een A+ label. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
