Veldstraat 6
Leuth, Berg en Dal
BuurtEen vrijstaand huis met karakter in Leuth
Aan de Veldstraat in Leuth staat een vrijstaande woning uit 1933, met een woonoppervlakte van 168 vierkante meter op een perceel van 627 vierkante meter. De vraagprijs is 589.000 euro, wat neerkomt op 3.506 euro per vierkante meter. Daarmee is de prijs marktconform voor vrijstaande woningen in Berg en Dal.
De woning zelf
De woning heeft een energielabel G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Verder vermeldt de advertentie geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin, balkon of garage. Het bouwjaar 1933 zegt op zichzelf niets over de staat van het onderhoud.
Leuth, een dorp met een gemengde bevolking
Leuth telt zo'n 1.575 inwoners, met relatief veel 65-plussers en gezinnen met kinderen. Bewoners van de gemeente Berg en Dal geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,89, op basis van twaalf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne buurt, fijne buren en alles wat je nodig hebt binnen bereik, kort van Duitsland". Een ander zegt: "Een goede ervaring, alleen een drukke weg met veel verkeer."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De SPAR ligt op 72 meter, dus de dagelijkse boodschappen zijn letterlijk naast de deur. Basisschool 't Bijenveld zit er direct naast, en de huisarts is om de hoek. De dichtstbijzijnde apotheek zit in Gendt, op 4,7 kilometer. Bushalte Leuth, Kerkplein is op 99 meter, met lijnen 1, 476, 480, 601, 680 en 811. Het treinstation Nijmegen Heyendaal ligt op 8,7 kilometer. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Het Makelaarshuys aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Veldstraat 6, Leuth
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 589.000 euro. Met een woonoppervlakte van 168 vierkante meter komt dat neer op 3.506 euro per vierkante meter, berekend op basis van de BAG-registratie. De prijs is marktconform ten opzichte van het gemiddelde in de buurt.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning, zoals woonlagen of een eventuele zolder, staat niets in de advertentie. Je zult contact moeten opnemen met de makelaar voor meer details.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is G, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning; het is een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is de buurt Leuth?
Leuth heeft ongeveer 1.575 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de gemeente Berg en Dal geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,89. Een bewoner noemt het "een fijne buurt, fijne buren en alles wat je nodig hebt binnen bereik, kort van Duitsland". Een ander noemt wel "een drukke weg met veel verkeer".
Zijn er winkels en scholen in de buurt?
Ja, de SPAR ligt op 72 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Basisschool 't Bijenveld zit er direct naast, op 72 meter. De huisarts is op 122 meter. Voor de apotheek moet je naar Gendt, op 4,7 kilometer.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
Bushalte Leuth, Kerkplein ligt op 99 meter en wordt bediend door lijnen 1, 476, 480, 601, 680 en 811. Het dichtstbijzijnde treinstation is Nijmegen Heyendaal, op 8,7 kilometer.
