Voetpad 81

De vraagprijs van €1.450.000 is marktconform voor een vrijstaande woning met een woonoppervlak van 1085 m² en een perceel van 454.195 m². Het energielabel A en het bouwjaar 1826 maken het een unieke combinatie van historie en duurzaamheid. Vergelijkbare objecten in de regio zijn schaars, waardoor de prijs gerechtvaardigd is.

De woning is grondig gerenoveerd en verduurzaamd, wat heeft geresulteerd in energielabel A. Dit is bijzonder voor een pand uit 1826 en betekent dat de woning goed geïsoleerd is en zuinig is in energieverbruik. De exacte maatregelen (zoals isolatie, zonnepanelen of warmtepomp) worden niet in de advertentie genoemd.

De woning ligt in het buitengebied van Scherpenzeel, dus voorzieningen zijn op afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (SPAR) is 6,1 km verderop. Basisscholen zijn dichterbij: OBS De Aventurijn op 1,3 km en Christelijk Kindcentrum Eben Haëzer op 3,6 km. Het treinstation is 12,7 km verwijderd. Een auto is noodzakelijk voor dagelijkse boodschappen en openbaar vervoer.

Het perceel is maar liefst 454.195 m², wat extreem ruim is. Dit biedt mogelijkheden voor landbouw, paardenhouderij, of gewoon veel privacy en natuur. De advertentie geeft geen verdere details over bestemming of gebruiksmogelijkheden, dus het is aan te raden dit bij de makelaar te verifiëren.

Nee, er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor de buurt Scherpenzeel-Buitengebied. De buurt is zeer dunbevolkt met 130 inwoners, wat de afwezigheid van reviews verklaart. De CBS-gegevens laten zien dat het een rustige, landelijke omgeving is met veel eengezinswoningen.

De buurt Scherpenzeel-Buitengebied is zeer veilig. In de CBS-data staat het totaal aantal misdrijven op 1, wat extreem laag is. Dit past bij het landelijke karakter en de lage bevolkingsdichtheid.