Voetpad 81
Scherpenzeel-Buitengebied, Weststellingwerf
BuurtEen vrijstaande woning met een ongekend ruim perceel
Deze vrijstaande woning aan het Voetpad in Scherpenzeel biedt een zeldzame combinatie van historie en ruimte. Het huis uit 1826 is grondig verduurzaamd naar energielabel A, wat bij een monumentaal pand bijzonder is. Met een woonoppervlak van 1085 m² en een perceel van maar liefst 454.195 m² is dit een van de grootste aanbiedingen in de regio. De vraagprijs van €1.450.000 is marktconform voor een dergelijk uniek object. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Weststellingwerf.
Rust en ruimte in Scherpenzeel-Buitengebied
De woning ligt in de buurt Scherpenzeel-Buitengebied, een landelijk gebied met slechts 130 inwoners. De buurt kenmerkt zich door rust, veel groen en een lage bebouwingsdichtheid. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: bijna alle woningen zijn eengezinswoningen en 83% is koop. Het is een plek waar je echt tot rust komt. Lees meer over de buurt Scherpenzeel-Buitengebied.
Dagelijks leven in de omgeving
Voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto: de dichtstbijzijnde supermarkt, SPAR, ligt op ruim 6 km. Ook de PLUS en Aldi zijn op fiets- of rijafstand. Basisscholen zijn er gelukkig dichterbij: OBS De Aventurijn ligt op 1,3 km en Christelijk Kindcentrum Eben Haëzer op 3,6 km. Het treinstation is 12,7 km verderop, dus je bent vooral op de auto aangewezen. De gemeente Weststellingwerf biedt een landelijke, rustige woonomgeving.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Regent Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Voetpad 81, Scherpenzeel
Is €1.450.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €1.450.000 is marktconform voor een vrijstaande woning met een woonoppervlak van 1085 m² en een perceel van 454.195 m². Het energielabel A en het bouwjaar 1826 maken het een unieke combinatie van historie en duurzaamheid. Vergelijkbare objecten in de regio zijn schaars, waardoor de prijs gerechtvaardigd is.
Hoe is het energielabel A bij een woning uit 1826 mogelijk?
De woning is grondig gerenoveerd en verduurzaamd, wat heeft geresulteerd in energielabel A. Dit is bijzonder voor een pand uit 1826 en betekent dat de woning goed geïsoleerd is en zuinig is in energieverbruik. De exacte maatregelen (zoals isolatie, zonnepanelen of warmtepomp) worden niet in de advertentie genoemd.
Wat is de ligging van de woning ten opzichte van voorzieningen?
De woning ligt in het buitengebied van Scherpenzeel, dus voorzieningen zijn op afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (SPAR) is 6,1 km verderop. Basisscholen zijn dichterbij: OBS De Aventurijn op 1,3 km en Christelijk Kindcentrum Eben Haëzer op 3,6 km. Het treinstation is 12,7 km verwijderd. Een auto is noodzakelijk voor dagelijkse boodschappen en openbaar vervoer.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is maar liefst 454.195 m², wat extreem ruim is. Dit biedt mogelijkheden voor landbouw, paardenhouderij, of gewoon veel privacy en natuur. De advertentie geeft geen verdere details over bestemming of gebruiksmogelijkheden, dus het is aan te raden dit bij de makelaar te verifiëren.
Zijn er bewonersreviews over de buurt?
Nee, er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor de buurt Scherpenzeel-Buitengebied. De buurt is zeer dunbevolkt met 130 inwoners, wat de afwezigheid van reviews verklaart. De CBS-gegevens laten zien dat het een rustige, landelijke omgeving is met veel eengezinswoningen.
Hoe veilig is de buurt?
De buurt Scherpenzeel-Buitengebied is zeer veilig. In de CBS-data staat het totaal aantal misdrijven op 1, wat extreem laag is. Dit past bij het landelijke karakter en de lage bevolkingsdichtheid.
