Weerribben 99
Lelystad-Haven West, Lelystad
BuurtEen royale vrijstaande woning in Lelystad-Haven West
Aan de Weerribben 99 in Lelystad-Haven West staat een vrijstaande woning uit 2000 met een woonoppervlakte van 193 vierkante meter. Met negen kamers, waarvan twee slaapkamers, en twee woonlagen biedt dit huis veel ruimte. De vraagprijs van 859.000 euro ligt 63 procent boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op 526.400 euro staat. Daarmee is deze woning aan de hoge kant geprijsd. Het is een van de vrijstaande woningen in Lelystad die momenteel te koop staan.
Indeling en kenmerken van het huis
De woning heeft negen kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud van het huis is 714 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 194 vierkante meter, terwijl de makelaar 193 vierkante meter opgeeft. Het perceel is in beide registraties 633 vierkante meter. Het energielabel is B, een zuinig label. De woning is gebouwd in 2000.
Leven in Lelystad-Haven West
Met ruim 1.300 inwoners en een groot aandeel 45-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Lelystad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0, op basis van 35 beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "ieder voor zich, geen gemeenschapszin", terwijl een ander spreekt over "verpaupering van de Wold" en overlast. De buurt Lelystad-Haven West heeft een woningvoorraad van 593 woningen, waarvan 88 procent koopwoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op bijna twee kilometer, gevolgd door Jumbo en Aldi op drie kilometer. Basisschool De Sluis ligt op ongeveer 900 meter, en Kindcentrum de Pionier op 1,8 kilometer. De huisartsenpraktijk is op 3,5 kilometer, de apotheek op twee kilometer. Bushalte Lelystad-Haven, Monnickendamstraat is op 421 meter met lijnen 1, 11 en 612. Het treinstation Lelystad Centrum ligt op 4,4 kilometer. De gemeente Lelystad heeft verder een park op 300 meter afstand. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB Lden en van spoorweglawaai 19 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is verhoogd en in 2050 gemiddeld. Hittestress is nu laag en in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Dop Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Weerribben 99, Lelystad
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 859.000 euro. Dat ligt 63 procent boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die 526.400 euro is. De prijs per vierkante meter is 4.451 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar. In de buurt ligt de gemiddelde prijs per vierkante meter op 3.325 euro. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft negen kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Het huis is verdeeld over twee woonlagen en heeft een inhoud van 714 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 194 vierkante meter, terwijl de makelaar 193 vierkante meter opgeeft. Het perceel is 633 vierkante meter.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De woning is gebouwd in 2000. In de buurt heeft 20 procent van de woningen energielabel B, 60 procent label A en 20 procent label A+.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is verhoogd en in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 1.983 meter, gevolgd door Jumbo op 3.022 meter en Aldi op 3.050 meter. Basisschool De Sluis ligt op 896 meter en Kindcentrum de Pionier op 1.851 meter. De huisartsenpraktijk is op 3.538 meter en de apotheek op 1.955 meter. Bushalte Lelystad-Haven, Monnickendamstraat is op 421 meter met lijnen 1, 11 en 612.
Hoe is de buurt Lelystad-Haven West qua samenstelling?
De buurt heeft 1.310 inwoners, waarvan 34 procent tussen de 45 en 65 jaar is en 20 procent 65 jaar of ouder. Van de huishoudens is 34 procent eenpersoons en 30 procent heeft kinderen. De woningvoorraad bestaat voor 93 procent uit eengezinswoningen en 88 procent is koop. Bewoners van de gemeente Lelystad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0.
Zijn er bewonersreviews over deze buurt?
De reviews gaan over de gemeente Lelystad, niet specifiek over deze buurt. Op basis van 35 beoordelingen geven bewoners gemiddeld een 7,0. Een bewoner noemt "ieder voor zich, geen gemeenschapszin", een ander spreekt over "verpaupering van de Wold" en overlast. Er zijn geen reviews die specifiek over Lelystad-Haven West gaan.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Lelystad-Haven, Monnickendamstraat op 421 meter, met buslijnen 1, 11 en 612. Daarnaast zijn er haltes op de Ringdijk en Lemmerkade, beide op ongeveer 800-900 meter. Het treinstation Lelystad Centrum ligt op 4.432 meter. Er zijn geen reistijden of bestemmingen vermeld in de gegevens.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt zijn 59 woningen verkocht met een gemiddelde verkooptijd van 69 dagen. De gemiddelde verkoopprijs was 469.720 euro. Er staan momenteel 5 woningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van 526.400 euro en een mediaan van 480.000 euro. De prijzen variëren van 420.000 tot 725.000 euro.
