Wilhelminaweg 14

De woning aan Wilhelminaweg 14 in Apeldoorn heeft energielabel F.

De vraagprijs van €725.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€559.146) en ook boven het gemiddelde van de huidige koopaanbiedingen (€704.250). De woning is met 204 m² wel ruimer dan het buurtgemiddelde van 169 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en de exacte afwerking.

Energielabel G is het laagste label en duidt op een zeer slechte energieprestatie. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter. Het is een woning uit 1910, dus isolatie en verwarming zijn vermoedelijk verouderd. Het loont om bij bezichtiging te vragen naar de huidige energierekening en eventuele isolatiemaatregelen.

De buurt krijgt een 8,6 van bewoners. Ze waarderen de prettige woonomgeving en het contact via de buurtapp. Er worden gezamenlijke activiteiten georganiseerd, zoals een straatontbijt. De buurt is rustig en groen, met veel koopwoningen en een mix van leeftijden. Het is een fijne plek voor wie van een rustige, betrokken buurt houdt.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Rooms Katholieke Basisschool Anne Frank en de Openbare Basisschool Heuvellaan liggen beide op ongeveer 350 meter. Ook is er speciaal onderwijs in de buurt. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, maar dat is ook binnen 1,3 km te vinden.

Het treinstation van Apeldoorn ligt op 2,7 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten fietsen of een korte busrit. De woning is dus goed bereikbaar met het openbaar vervoer.

In de buurt Loolaan-Noord stonden woningen gemiddeld 59 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. De huidige woning is nog niet verkocht, dus de looptijd kan afwijken.