Wittelterweg 14A
Wittelte, Westerveld
BuurtVrijstaand wonen aan de bosrand
Deze vrijstaande woning aan de Wittelterweg ligt in het rustige Wittelte, een buurt met zo'n 130 inwoners waar het merendeel van de huishoudens uit 45-plussers bestaat. Met een vraagprijs van 1.050.000 euro zit de prijs aan de hoge kant ten opzichte van andere vrijstaande woningen in Westerveld. De woning is gebouwd in 1989 en heeft energielabel B.
Ruime woning met veel grond
De makelaar omschrijft de woning als een huis met 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, verdeeld over 2 woonlagen. Er is één badkamer en de inhoud bedraagt 4.180 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 834 m², terwijl de makelaar 322 m² opgeeft. Ook het perceel verschilt: de BAG noemt 600 m², de makelaar 12.382 m². De woning heeft een tuin rondom, een vrijstaande houten garage en is in volle eigendom. Volgens de makelaar is er dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel. De ligging wordt omschreven als aan een rustige weg, in een bosrijke omgeving met vrij uitzicht.
Leven in Wittelte
Met 130 inwoners is Wittelte een kleine kern, waar de meeste huishoudens bestaan uit stellen zonder kinderen of met kinderen. Bewoners van de buurt Wittelte geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4, al gaat dat cijfer over de hele gemeente. Een bewoner zegt: "Fijne buurt met diverse leeftijden. Goede sfeer rustig tegen de natuur aan. Echt fijn wonen." Een ander noemt het "een gezellige groene buurt rondom havelte". De beoordelingen zijn gebaseerd op tien reviews.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS op zo'n 2,9 kilometer, of bij Aldi op 3,6 kilometer. Basisschool De Singelier ligt op 2,8 kilometer, en voor voortgezet onderwijs is Stad & Esch Diever op 2,7 kilometer. De dichtstbijzijnde huisarts is de Apotheekhoudende Huisartsenpraktijk Diever op 3,4 kilometer. De bushalte Wittelte, Brug ligt op 668 meter en wordt bediend door lijn 28 en 428. Het treinstation Steenwijk is 13,5 kilometer verderop. De gemeente Westerveld biedt een landelijke omgeving met voorzieningen op rijafstand.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 60 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, terwijl het overstromingsrisico zowel nu als in 2050 laag is.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Fehse Makelaardij | NVM-Qualis en via Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Wittelterweg 14A, Wittelte
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 1.050.000 euro. Volgens de berekening op basis van de buurtgemiddelde vraagprijs zit deze prijs aan de hoge kant. De prijs per vierkante meter is 3.261 euro, berekend op basis van de makelaar-opgave van 322 m² woonoppervlak. Omdat de BAG-registratie een ander oppervlak noemt, kan de prijs per m² anders uitvallen als je die basis gebruikt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer. De woning is verdeeld over 2 woonlagen en heeft een inhoud van 4.180 m³. Daarnaast is er een tuin rondom en een vrijstaande houten garage. De woning is in volle eigendom.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
De woning heeft energielabel B, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt er verwarmd met een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
Zijn er risico's op het gebied van geluid, fundering of wateroverlast?
Openbare risicodata op adresniveau geven indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 60 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, terwijl het overstromingsrisico zowel nu als in 2050 laag is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt en hoe ver zijn die?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 2,9 kilometer, gevolgd door Aldi op 3,6 kilometer. Basisschool De Singelier ligt op 2,8 kilometer en Stad & Esch Diever voor voortgezet onderwijs op 2,7 kilometer. De huisarts is op 3,4 kilometer. De bushalte Wittelte, Brug ligt op 668 meter en wordt bediend door lijn 28 en 428. Het treinstation Steenwijk is 13,5 kilometer verderop.
Hoe is de buurt Wittelte om in te wonen?
Wittelte is een kleine kern met ongeveer 130 inwoners. De meeste huishoudens bestaan uit stellen zonder kinderen of met kinderen, en een groot deel van de bewoners is 45 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner zegt: "Fijne buurt met diverse leeftijden. Goede sfeer rustig tegen de natuur aan. Echt fijn wonen."
