Zakstraat 20
Statenkwartier, Maastricht
Bekijk buurtEen vrijstaand huis in het Statenkwartier
Deze vrijstaande woning aan de Zakstraat in Maastricht heeft een eigen karakter. Met 106 m² woonoppervlak en een perceel van 62 m² is het een compacte, zelfstandige woning in een levendige buurt. De vraagprijs van €415.000 ligt 42% onder het buurtgemiddelde van €716.379, wat het een opvallend aanbod maakt in de vrijstaande woningen in Maastricht.
Buurt Statenkwartier
Het Statenkwartier is een bruisende buurt met veel studenten en jonge bewoners. Van de 5.015 inwoners is 38% tussen de 15 en 25 jaar. Een bewoner zegt: "Buurt iz leuk" en geeft een 7,1. De buurt heeft een hoge dichtheid aan voorzieningen en een stedelijk karakter. Meer over de buurt Statenkwartier.
Leven in de straat
Om de hoek vind je een Aldi voor dagelijkse boodschappen, en twee straten verder een Albert Heijn. Basisschool St. Oda is naast de deur, en ook basisschool Sint Aloysius is op loopafstand. De gemeente Maastricht biedt een rijk cultureel aanbod, met restaurants op een minuut lopen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Woonhuis Limburg en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zakstraat 20, Maastricht
Is €415.000 een eerlijke prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €415.000 ligt 42% onder de gemiddelde vraagprijs in het Statenkwartier (€716.379). De woning is met 106 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 137 m², maar de prijs per m² (€3.915) is fors lager dan het gemiddelde van €5.452. Het is een opvallend aanbod, maar of het 'eerlijk' is hangt af van de staat en verdere details.
Wat zegt energielabel B over deze woning?
Energielabel B is een officiële registratie in EP-Online. Het betekent dat de woning relatief zuinig is qua energieverbruik, maar het label zegt niets over specifieke isolatie of installaties. In het Statenkwartier heeft 45,8% van de woningen label A+ of beter, dus label B is iets minder zuinig dan het gemiddelde in de buurt.
Hoe is de buurt Statenkwartier om in te wonen?
Het Statenkwartier is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel studenten en jonge alleenstaanden; 56% van de huishoudens is eenpersoons. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en er is veel horeca en cultuur in de omgeving. Op basis van één beoordeling geven bewoners een 7,1.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool St. Oda ligt op 243 meter, Basisschool Sint Aloysius op 261 meter en Montessori Basisschool op 465 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar school op 2,1 km afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Maastricht ligt op 2,2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.
Wat is de sfeer in de straat?
De Zakstraat ligt in het centrum van Maastricht, omringd door restaurants, winkels en uitgaansgelegenheden. Het is een levendige straat met veel passage. De woning is vrijstaand, wat zeldzaam is in dit dichtbebouwde deel van de stad.
Ervaringen van Statenkwartier
Zo ervaren bewoners hun buurt
Buurt iz leuk
Statistieken van Statenkwartier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €716.379 | €649.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.452 | – |
| Huurprijs | €1.806 p/m | €1.803 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Ervaringen van Centrum
Zo ervaren bewoners hun wijk
Buurt iz leuk
Statistieken van Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €576.597 | €510.625 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.428 | – |
| Huurprijs | €1.620 p/m | €1.664 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Maastricht
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Er is weinig te doen voor jongeren
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Statistieken van Maastricht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €460.739 | €426.597 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.256 | – |
| Huurprijs | €1.615 p/m | €1.626 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Zakstraat 20, Maastricht
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
