Onder bod
Statenkwartier, Maastricht
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1910 aan de Zakstraat combineert historische charme met een flinke oppervlakte van 132 m². Met energielabel E is het een woning met potentie voor verbetering. De vraagprijs van €429.000 ligt opvallend lager dan het buurtgemiddelde, een scherpe instap in de Maastrichtse woningmarkt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Maastricht.
Het Statenkwartier is een levendige, dichtbebouwde buurt in het centrum van Maastricht. Met ruim 5000 inwoners en een hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 4018) is het er nooit saai. De enige bewoner die een review achterliet, zegt: "Buurt iz leuk", kort maar krachtig. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen tussen 15 en 45 jaar. Meer weten? Lees verder over de buurt Statenkwartier.
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Aldi (op 306 meter) of de Albert Heijn (606 meter). Basisschool Sint Aloysius zit om de hoek (211 meter), en ook basisschool St Oda is op loopafstand (302 meter). Een park of plantsoen vind je op tien minuten lopen. De gemeente Maastricht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Immosa Makelaardij op Funda, Pararius en Huispedia.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Zakstraat 6, Maastricht
De vraagprijs van €429.000 ligt 33% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€643.278). De gemiddelde verkoopprijs in het Statenkwartier is €619.580, dus deze woning is aanzienlijk lager geprijsd. Houd er wel rekening mee dat het energielabel E is, wat hogere stookkosten betekent dan bij een zuiniger label.
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt voor verwarming en warm water. In de buurt heeft 26,1% van de koopwoningen label A+ en 21,7% label A, dus deze woning scoort minder goed op energiezuinigheid. Je kunt overwegen om te isoleren of zonnepanelen te plaatsen om het verbruik te verlagen.
Het Statenkwartier is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jongeren, en de sfeer is levendig. De enige review noemt de buurt 'leuk'. Wel is het aantal misdrijven met 401 relatief hoog, wat past bij een centrumlocatie.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Sint Aloysius zit op 211 meter, Basisschool St Oda op 302 meter en Montessori Basisschool op 436 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar school op 2,1 km afstand.
Het treinstation van Maastricht ligt op 2,2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte busrit.
In het Statenkwartier stonden woningen gemiddeld 76 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar niet uitzonderlijk voor een stedelijke omgeving.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Buurt iz leuk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €706.419 | €649.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.328 | – |
| Huurprijs | €1.850 p/m | €1.950 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Buurt iz leuk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €894.983 | €511.941 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.906 | – |
| Huurprijs | €1.734 p/m | €1.773 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Er is weinig te doen voor jongeren
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €588.953 | €438.193 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.840 | – |
| Huurprijs | €1.639 p/m | €1.602 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zakstraat 6, Maastricht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
