Zandstraat 24
Buitengebied Sas van Gent, Terneuzen
BuurtEen vrijstaand huis met een flink perceel
Aan de Zandstraat in Sas van Gent staat deze vrijstaande woning uit 1920, te midden van het buitengebied. Met een woonoppervlakte van 156 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 1157 vierkante meter is er veel ruimte. De vraagprijs van 395.000 euro is marktconform voor vrijstaande woningen in Terneuzen. De woning wordt aangeboden sinds juni 2026.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 580 kubieke meter. Volgens de makelaar is er vloerisolatie, dakisolatie en muurisolatie aanwezig, en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel. De ligging is op het noorden. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 177 vierkante meter, terwijl de makelaar 156 vierkante meter opgeeft.
Het buitengebied van Sas van Gent
Met 370 inwoners is dit een kleine, rustige kern waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0 op basis van 21 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een perfecte woonomgeving", een ander zegt: "Buren staan voor elkaar klaar. Veilig wonen en veel groen". Het aantal misdrijven in de buurt is 12 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is een SPAR op 2,2 kilometer, en op ruim 4 kilometer liggen nog een SPAR, Albert Heijn en Lidl. Basisschool Het Mozaïek zit op 2,3 kilometer. De huisarts is Huisartsenpraktijk H.B. Haerens in Sluiskil op 2 kilometer, de apotheek zit op 6,4 kilometer in Terneuzen. De bushalte Zandstraat ligt op 122 meter met lijnen 511 en 601. Het treinstation is 33,8 kilometer verderop. Het funderingsrisico op dit adres is verhoogd, een gebiedsindicatie: de woning is gebouwd in 1920 op kleigrond, mogelijk met houten palen of ondiepe fundering, en de grondwaterstand daalt richting 2050. De geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, boven de geluidsnorm. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, en ook het overstromingsrisico is nu en in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Harthoorn Taxaties / Makelaardij op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Zandstraat 24, Sas Van Gent
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 395.000 euro voor een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 156 vierkante meter volgens de makelaar. Dat komt neer op 2532 euro per vierkante meter. Het perceel is 1157 vierkante meter groot. De woning wordt aangeboden sinds 11 juni 2026.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 580 kubieke meter. Volgens de makelaar is er vloerisolatie, dakisolatie en muurisolatie aanwezig, en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel. De ligging is op het noorden.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is verhoogd, een indicatie op gebiedsniveau. De woning is gebouwd in 1920 op kleigrond, wat kan wijzen op houten palen of een ondiepe fundering. Daarnaast daalt de grondwaterstand richting 2050, wat het risico bij houten funderingen vergroot. Het is geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is een SPAR op 2,2 kilometer. Basisschool Het Mozaïek zit op 2,3 kilometer en de huisarts is op 2 kilometer in Sluiskil. De bushalte Zandstraat ligt op 122 meter met lijnen 511 en 601. Het treinstation is 33,8 kilometer verderop.
Hoe is de buurt Buitengebied Sas van Gent?
De buurt heeft 370 inwoners, waarvan 24 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner noemt het "een perfecte woonomgeving", een ander zegt dat buren voor elkaar klaarstaan en dat er veel groen is.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. De overige kenmerken zoals kamers, oppervlakte en perceel zijn wel vermeld.
