Een vrijstaande woning in Uitdam
Aan de Zeedijk in Uitdam staat deze vrijstaande woning uit 2019, een rustig plekje in het groen. De woning is te koop voor €460.000, een prijs die 24% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €370.850 ligt. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is het energieverbruik niet in te schatten. Het is een van de vrijstaande woningen in Waterland die nu te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 94 m² volgens de BAG-registratie en staat op een perceel van 355 m². Het bouwjaar is 2019, dus de woning is relatief nieuw. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals de indeling of het aantal kamers.
Uitdam, een kleine dorpskern
Met 125 inwoners is Uitdam een kleine dorpskern, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Waterland geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35; een van hen zegt: "Buren, bushalte, supermarkt, drogist & groenteboer zijn vlakbij & maakt me blij." Een ander noemt "een rustige kindvriendelijke woonwijk in een groene omgeving en een hechte gemeenschap". Het zijn positieve geluiden, al gaat het om vier beoordelingen. De buurt Uitdam is niet erg stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 57.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen moet je wel de auto pakken: de dichtstbijzijnde supermarkt, een Albert Heijn, ligt op 3,4 km afstand. Basisschool De Overhaal is op 2,6 km, en de huisartsenpraktijk in Marken op 3,6 km. De bushalte Uitdam, Camping is op 300 meter, met buslijn 419. Het treinstation Almere Muziekwijk ligt op 10,5 km. De gemeente Waterland is een landelijke omgeving.
Risico-indicaties op dit adres
De risico-indicaties op dit adres zijn gebaseerd op openbare data en gelden op gebiedsniveau, niet als inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer is 41 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei, die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is verhoogd, zowel nu als in 2050.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via UwTweedehuismakelaar aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zeedijk 2-508, Uitdam
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe zuinig of onzuinig deze woning is. Het bouwjaar is 2019, maar daar kun je geen conclusies over het label aan verbinden. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €460.000 ligt 24% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €370.850. In de buurt staan 19 woningen te koop, met een gemiddelde prijs per m² van €3.582. Deze woning heeft een prijs per m² van €4.894, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 94 m².
Wat is de indeling van de woning?
De advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. De woning heeft een woonoppervlakte van 94 m² volgens de BAG-registratie en staat op een perceel van 355 m². Het bouwjaar is 2019. Verdere details over de indeling staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het is een feitelijke aanduiding, geen oordeel over de staat van de woning.
Wat is er in de buurt te doen en hoe is het OV?
De bushalte Uitdam, Camping is op 300 meter, met buslijn 419. De dichtstbijzijnde supermarkt, een Albert Heijn, ligt op 3,4 km. Basisschool De Overhaal is op 2,6 km, en de huisartsenpraktijk in Marken op 3,6 km. Het treinstation Almere Muziekwijk ligt op 10,5 km.
Hoe is de buurt Uitdam om in te wonen?
Uitdam is een kleine dorpskern met 125 inwoners, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Waterland geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een rustige kindvriendelijke woonwijk in een groene omgeving en een hechte gemeenschap". Het gaat om vier beoordelingen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen specifieke kenmerken gepubliceerd, zoals de indeling, het energielabel of andere woningdetails. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Wat er precies aan de woning is, staat niet in de advertentie.
