Zeedijk 2-160
Uitdam, Waterland
BuurtEen appartement aan het water in Uitdam
Aan de Zeedijk in Uitdam ligt dit appartement uit 2019, een rustig dorp in de gemeente Waterland. Met 127 vierkante meter woonoppervlak is het ruimer dan veel andere appartementen in Waterland. De vraagprijs van 369.000 euro is marktconform voor wat dit type woning in de buurt doet.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Het appartement is in 2019 gebouwd, maar verder zijn er geen details over de indeling of installaties opgegeven.
Een dorp met een hechte gemeenschap
Met 125 inwoners is Uitdam een kleine kern, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de buurt Uitdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, al gaat dat cijfer over de hele gemeente. Een bewoner noemt het "een rustige kindvriendelijke woonwijk in een groene omgeving en een hechte gemeenschap". Een ander waardeert dat buren, bushalte, supermarkt, drogist en groenteboer vlakbij zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt, een Albert Heijn, ligt op 3,5 kilometer, en ook Dekamarkt is binnen vier kilometer te vinden. Basisschool De Overhaal zit op 2,5 kilometer. Voor de huisarts en apotheek moet je naar Monnickendam, op bijna vier kilometer. De bushalte Uitdam, Camping is op 245 meter, met lijn 419. Het treinstation Almere Muziekwijk ligt op ruim tien kilometer. De gemeente Waterland is verder een landelijke gemeente met veel water.
Risico's op adresniveau
Openbare risicodata op adresniveau geven indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer blijft onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is verhoogd, zowel nu als in 2050, terwijl wateroverlast bij hevige regen laag is.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via UwTweedehuismakelaar aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Zeedijk 2-160, Uitdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 369.000 euro. Het appartement heeft een woonoppervlak van 127 vierkante meter, wat neerkomt op 2.906 euro per vierkante meter. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 370.850 euro, met een mediaan van 330.000 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 3.582 euro.
Hoe groot is dit appartement?
Het appartement heeft een woonoppervlak van 127 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Dat is 26 procent groter dan het buurtgemiddelde van 101 vierkante meter. De advertentie geeft geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. Het bouwjaar is 2019, maar daar valt geen conclusie uit te trekken over het label. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Wat is het funderingsrisico van dit appartement?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is verhoogd, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is een Albert Heijn op 3,5 kilometer, en ook Dekamarkt zit binnen vier kilometer. Basisschool De Overhaal ligt op 2,5 kilometer. De huisarts en apotheek zitten in Monnickendam, op bijna vier kilometer. De bushalte Uitdam, Camping is op 245 meter met lijn 419.
Hoe is het wonen in Uitdam?
Uitdam is een kleine kern met 125 inwoners, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een rustige kindvriendelijke woonwijk in een groene omgeving en een hechte gemeenschap". Een ander waardeert dat buren, bushalte, supermarkt, drogist en groenteboer vlakbij zijn.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Almere Muziekwijk, op ongeveer 10,4 kilometer afstand. De bushalte Uitdam, Camping is op 245 meter en wordt bediend door lijn 419. Verder zijn er haltes bij de Aansluiting Markerdijk en de Dorpsstraat, met lijnen 111, 610 en N11.
Wat is de gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt?
De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 3.582 euro, op basis van 19 beschikbare koopwoningen. Dit appartement heeft een prijs per vierkante meter van 2.906 euro, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 127 vierkante meter. De vraagprijs ligt daarmee onder het buurtgemiddelde.
