Ten Einde 17
Buitengebied ten noorden van Reusel, Reusel-De Mierden
BuurtEen hoekwoning in het buitengebied van Reusel
Deze hoekwoning uit 2023 staat in het buitengebied ten noorden van Reusel, een rustige plek waar je meteen het gevoel hebt dat je even buiten de drukte bent. Met een vraagprijs van 585.000 euro is de prijs marktconform voor wat er in deze omgeving wordt gevraagd. Het is een van de hoekwoningen in Reusel-De Mierden die momenteel te koop staat.
Een woning met een zuinig energielabel
De woning is in 2023 gebouwd en heeft een woonoppervlakte van 124 vierkante meter op een perceel van 163 vierkante meter. Het energielabel is A+++, een zeer zuinig label dat er is, wat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. De woning is een hoekwoning, wat vaak iets meer licht en ruimte rondom betekent.
Een rustige buurt met een hechte gemeenschap
De buurt Buitengebied ten noorden van Reusel telt zo'n 795 inwoners, waarvan relatief veel gezinnen met kinderen. Bewoners van de gemeente Reusel-De Mierden geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,3, op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een heel gezellige buurt waar iedereen me kaar kent ook is er een klein speeltuintje voor wat kleinere kinderen." Een ander noemt het "Rustige en fijne buurt woon er sinds kort en bevalt me heel goed!".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op ongeveer een kilometer afstand, of bij de Albert Heijn en Jumbo die iets verderop zitten. Basisschool De Torelaar ligt op 385 meter, en de huisartsenpraktijk Schutsboom is om de hoek, op 173 meter. De apotheek zit op 1,3 kilometer. Met buslijn 319 vanaf de Wilhelminalaan ben je op weg, en het treinstation in Best ligt op ruim 21 kilometer. De gemeente Reusel-De Mierden biedt zo de rust van het buitengebied met de nodige voorzieningen binnen handbereik.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer met 38 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vosters Makelaardij en Vosters Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ten Einde 17, Reusel
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 585.000 euro is marktconform voor deze buurt. Het gemiddelde van de twee woningen die momenteel te koop staan in het buitengebied ten noorden van Reusel is 570.000 euro, met een range van 445.000 tot 695.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.718 euro, iets boven het buurtgemiddelde van 4.619 euro per vierkante meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Deze woning heeft energielabel A+++, een zeer zuinig label dat er is. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De woning is in 2023 gebouwd, wat een relatief nieuw bouwjaar is.
Hoe is de buurt Buitengebied ten noorden van Reusel om in te wonen?
Bewoners van de gemeente Reusel-De Mierden geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,3, op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een heel gezellige buurt waar iedereen me kaar kent ook is er een klein speeltuintje voor wat kleinere kinderen." Een ander noemt het "Rustige en fijne buurt woon er sinds kort en bevalt me heel goed!". De buurt telt zo'n 795 inwoners, waarvan 49% van de huishoudens met kinderen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
Basisschool De Torelaar ligt op 385 meter, en de huisartsenpraktijk Schutsboom is op 173 meter. De Aldi is op ongeveer een kilometer, en de Albert Heijn en Jumbo zitten op iets meer dan een kilometer. De apotheek Reusel is op 1,3 kilometer. Voor het openbaar vervoer kun je buslijn 319 nemen vanaf de halte Wilhelminalaan op 799 meter.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050.
Hoe is de geluidsbelasting rondom deze woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 58 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting door vliegverkeer is 38 dB Lden, wat onder de norm blijft. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare risicodata, geen metingen ter plaatse van deze woning.
Hoeveel woningen staan er momenteel te koop in deze buurt?
Er staan momenteel twee woningen te koop in het buitengebied ten noorden van Reusel. De gemiddelde vraagprijs is 570.000 euro, met een laagste prijs van 445.000 en een hoogste van 695.000 euro. In de afgelopen periode zijn er zeven woningen verkocht in deze buurt, met een gemiddelde verkoopprijs van 537.571 euro.
