Reusel, Reusel-De Mierden
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Molenstraat in Reusel ademt de sfeer van 1955: ruime kamers, een flinke tuin en een eigen oprit. Met 122 m² woonoppervlak en een perceel van 368 m² is het een fijn thuis voor wie van ruimte en rust houdt. De vraagprijs van €619.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in Reusel-De Mierden, maar het perceel en de ligging maken het marktconform.
Reusel is een dorp in de gemeente Reusel-De Mierden, waar het leven rustig en dorps is. De buurt telt ruim 7.000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn koopwoningen (74%) en eengezinswoningen (84%). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een doorsnee inkomen en een hechte gemeenschap.
De Molenstraat ligt in een rustige woonwijk, maar voorzieningen zijn dichtbij. Om de hoek vind je de Aldi (167 m) en Jumbo (466 m) voor de dagelijkse boodschappen. Basisschool De Leilinde (573 m) en De Torelaar (739 m) zijn op loopafstand. Het centrum van Reusel met restaurants en een bibliotheek is ook vlakbij.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Revast Makelaardij. De vraagprijs is €619.000, wat iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt (€529.074).
Details van deze woning
Molenstraat 25, Reusel
Gegevens uit Reusel
Gegevens uit Reusel
6 binnen 5 km
11 binnen 5 km
Over Molenstraat 25, Reusel
De woning aan Molenstraat 25 in Reusel heeft energielabel F.
De vraagprijs van €619.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Reusel (€529.074) en ook boven de mediaan (€567.000). Wel is het perceel met 368 m² ruim, en het gaat om een vrijstaande woning, een gewild type. De gemiddelde vraagprijs per m² in de buurt is €3.667, dus voor 122 m² zou dat €447.374 zijn, maar vrijstaand is duurder. De prijs is aan de hoge kant, maar niet onrealistisch voor een vrijstaand huis met een flinke tuin.
Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 41,7% van de koopwoningen label C, en 16,7% label A of B. Slechts 25% heeft label D of lager. Het is dus een van de minst zuinige woningen in het aanbod. Je kunt overwegen om te investeren in isolatie en duurzame maatregelen.
De woning staat aan de Molenstraat, een rustige straat in het dorp Reusel. De buurt is niet stedelijk (stedelijkheidsklasse 4) met een omgevingsadressendichtheid van 912 adressen per km². Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een restaurant zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 25,1 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.
Het perceel is 368 m² groot, wat ruim is voor een vrijstaande woning. De tuin biedt mogelijkheden voor een terras, speelplek of moestuin. De woning zelf heeft een woonoppervlak van 122 m², verdeeld over meerdere kamers. Het bouwjaar 1955 betekent vaak een ruime indeling, maar ook dat er mogelijk onderhoud nodig is.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool De Leilinde (573 m) en De Torelaar (739 m) zijn het dichtstbij. Ook Openbare Basisschool De Klimop (948 m) is goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde school is 5,7 km verderop.
In de buurt Reusel stonden woningen gemiddeld 75 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt: niet extreem snel, maar ook niet traag. Voor deze specifieke woning is geen verkooptijd bekend, maar de vraagprijs is iets boven het gemiddelde, dus het kan iets langer duren.
6 woningen in de buurt Reusel
