Een appartement in Overtoomse Veld-Zuid
Dit appartement aan de Jan Tooropstraat is een rustig vertrekpunt in Amsterdam Nieuw-West. Met 65 vierkante meter woonruimte en een energielabel A is dit een zuinige woning, gebouwd in 2020. De huurprijs van 1640 euro per maand ligt iets boven het gemiddelde van 1538 euro voor appartementen in Amsterdam, maar de woning is wel modern en energiezuinig.
De buurt Overtoomse Veld-Zuid
De buurt Overtoomse Veld-Zuid is een buurt met veel groen en diversiteit, al is het straatbeeld soms rommelig. Een bewoner zegt: "Best prima", en noemt de buurt gezellig met veel groen, maar ook dat de gebouwen lelijk zijn en de straat vies. De buurt telt 4800 inwoners, waarvan de meeste tussen de 25 en 45 jaar oud zijn. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, 58 procent, en relatief weinig gezinnen met kinderen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Een AH to go zit naast de deur, en een Lidl en Albert Heijn zijn om de hoek te vinden. Ook scholen zijn dichtbij: de Kentalis Signis TOS Amsterdam zit naast de deur, en het Comenius Lyceum Amsterdam is twee straten verder. De gemeente Amsterdam heeft verder genoeg voorzieningen, en het treinstation ligt op een kilometer afstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Linden aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jan Tooropstraat 7C, Amsterdam
Is de huurprijs van 1640 euro marktconform?
De huurprijs van 1640 euro per maand ligt boven het gemiddelde van 1538 euro voor huurwoningen in de buurt. De woning is wel relatief groot met 65 vierkante meter, terwijl het gemiddelde in de buurt op 53 vierkante meter ligt. Daarnaast is het energielabel A, wat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Of de prijs het waard is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Hoeveel energieverbruik kan ik verwachten met energielabel A?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten, omdat de woning goed isoleert en een efficiënte verwarmingsinstallatie heeft. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Wat is de gemiddelde huurprijs per vierkante meter in deze buurt?
In Overtoomse Veld-Zuid ligt de gemiddelde huurprijs per vierkante meter op 28,97 euro. Voor deze woning van 65 vierkante meter komt dat neer op ongeveer 25,23 euro per vierkante meter, wat lager is dan het buurtgemiddelde. De huurprijs van 1640 euro is dus relatief gunstig als je kijkt naar de oppervlakte.
Zijn er veel huurwoningen beschikbaar in de buurt?
Op dit moment staan er 15 huurwoningen te huur in Overtoomse Veld-Zuid, met prijzen die variëren van 915 tot 2700 euro per maand. De mediaanprijs ligt op 1580 euro. Er zijn geen woningcorporatie-woningen bij, dus het aanbod is vooral van particuliere verhuurders.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation ligt op ongeveer een kilometer afstand van de woning, wat betekent dat je er in ongeveer tien minuten lopen bent. De buurt heeft verder goede verbindingen met de rest van Amsterdam, al worden specifieke bus- of metrolijnen niet in de advertentie genoemd.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
Er zijn meerdere supermarkten in de buurt, waaronder een AH to go op 224 meter, een Lidl op 427 meter en een Albert Heijn op 477 meter. Ook zijn er diverse scholen in de omgeving, zoals de Kentalis Signis TOS Amsterdam op 57 meter en het Comenius Lyceum Amsterdam op 391 meter. Een huisartsenpraktijk zit op 200 meter afstand.
Is de buurt veilig?
Een bewoner geeft aan dat de buurt niet altijd een goede reputatie heeft, maar dat hij zich vrijwel nooit onveilig voelt. Hij noemt wel dat er af en toe een explosie te horen is, maar dat de buurt ook veel diversiteit en groen heeft. Het is een gemengd beeld, zoals bij veel stedelijke buurten.
