Een nieuw appartement aan de Postjesweg
Dit appartement uit 2023 aan de Postjesweg is een frisse plek in Amsterdam Nieuw-West. Met een oppervlakte van 56 vierkante meter en energielabel A+ is dit een zuinige woning, en de huurprijs van €1.324 ligt 11 procent onder het buurtgemiddelde van €1.487, wat het een scherpe prijs maakt voor appartementen in Amsterdam.
Overtoomse Veld-Zuid
De buurt Overtoomse Veld-Zuid is een buurt met veel groen en diversiteit, al is het straatbeeld soms wat rommelig. Een bewoner zegt: "Best prima", en noemt de buurt gezellig met veel groen, maar ook dat de gebouwen lelijk zijn en de straat vies. Het is een buurt met veel jongvolwassenen: 51 procent van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar, en 58 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Albert Heijn zit op een steenworp afstand, en Lidl is om de hoek. Ook scholen zijn dichtbij: OBS de Toekomst ligt naast de deur, en de 7e Montessorischool is twee straten verder. De gemeente Amsterdam heeft verder genoeg voorzieningen, en het treinstation ligt op een kilometer afstand.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder vb&t Verhuurmakelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Postjesweg 163T, Amsterdam
Is de huurprijs van €1.324 marktconform?
De huurprijs ligt 11 procent onder het gemiddelde van €1.487 voor huurwoningen in de buurt. Het gemiddelde is gebaseerd op 15 beschikbare huurwoningen, met een mediaan van €1.580. Daarmee is deze woning aan de scherpe kant geprijsd voor de buurt.
Wat zegt energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie en zegt dat de woning zeer energiezuinig is.
Hoe is de buurt Overtoomse Veld-Zuid?
De buurt heeft veel groen en is divers, maar het straatbeeld is soms rommelig. Een bewoner geeft een 6,63 en zegt: "Best prima". Hij noemt de buurt gezellig en voelt zich vrijwel nooit onveilig, al is de straat wel vies. De gebouwen zijn volgens hem lelijk, maar daar kun je mee leven.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, Albert Heijn zit op 258 meter en Lidl op 295 meter afstand. Beide zijn dus om de hoek. Verder zijn er nog een AH to go op 809 meter en een Aldi op 856 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver te lopen.
Hoe ver is het naar scholen?
OBS de Toekomst ligt op 195 meter, de 7e Montessorischool op 348 meter en voortgezet onderwijs DENISE op 393 meter. Ook een kinderdagverblijf zit op 200 meter. Voor gezinnen met kinderen zijn de afstanden dus kort.
Wat is de gemiddelde huurprijs per vierkante meter in de buurt?
Het gemiddelde is €28,66 per vierkante meter. Bij deze woning van 56 vierkante meter komt dat neer op ongeveer €23,64 per vierkante meter, wat onder het buurtgemiddelde ligt.
