Een studio in Rembrandtpark-Zuid
Deze studio aan de Nachtwachtlaan 79C ligt in Rembrandtpark-Zuid, een buurt in Amsterdam waar het met 895 inwoners relatief rustig wonen is. Met een vraagprijs van €312.500 ligt de prijs 52% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €645.500, al is het woonoppervlak met 33 m² ook 68% kleiner dan het buurtgemiddelde van 102 m². Het is een koopwoning uit 1972 met energielabel A. De woning wordt aangeboden via MAKELAAR BERT.
De woning zelf
Het appartement heeft volgens de makelaar twee kamers en een woonoppervlak van 33 m². De BAG-registratie geeft 35 m² aan, de makelaar komt op 33 m². Het bouwjaar is 1972 en het energielabel is A, een zuinig label. Verder vermeldt de advertentie geen details over de indeling of buitenruimte.
Rembrandtpark-Zuid
Met ruim 1.200 inwoners per vierkante kilometer en veel eenpersoonshuishoudens (54%) is dit een buurt met een mix van jong en oud. Bewoners van de wijk Overtoomse Veld geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,17; een van hen zegt: "Ik woon in Nieuw-West in Amsterdam. Dat heeft niet een hele goede reputatie, wat deels terecht is maar deels valt het mee." Een ander noemt het "Gezelig gastvrij". De [buurt Rembrandtpark-Zuid] heeft een woningvoorraad van 452 woningen, waarvan 59% koop.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit de 7e Montessorischool, op 42 meter, en een kinderdagverblijf op 200 meter. De Albert Heijn en Lidl liggen beide op ongeveer 500 meter, en de BENU Apotheek Overtoomse Veld op 527 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Integrale Huisartsenpraktijk West op 1,2 kilometer. De tramhalte Derkinderenstraat met lijnen 1, 17, 27 en 28 ligt op 422 meter, en treinstation Amsterdam Lelylaan op 729 meter. De [gemeente Amsterdam] biedt daarmee goede verbindingen. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via MAKELAAR BERT aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Nachtwachtlaan 79C, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze studio zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €312.500 ligt 52% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €645.500. Daarbij is het woonoppervlak van 33 m² wel 68% kleiner dan het buurtgemiddelde van 102 m². De prijs per vierkante meter komt op €9.470, gebaseerd op de opgave van de makelaar. Het is een studio, terwijl het buurtgemiddelde over alle koopwoningen gaat.
Wat is de indeling van deze studio?
Volgens de makelaar heeft het appartement twee kamers. Het woonoppervlak is 33 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 35 m² aangeeft. Verder vermeldt de advertentie geen details over de indeling, zoals een aparte slaapkamer of badkamer. Het bouwjaar is 1972 en het energielabel is A.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast voor dit adres?
Er zijn geen risico-indicaties beschikbaar voor dit adres. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid in de gegevens opgenomen. Het is een appartement uit 1972, maar daar is geen specifieke conclusie aan te verbinden.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Nachtwachtlaan?
Op loopafstand vind je de Albert Heijn op 489 meter en de Lidl op 493 meter. De 7e Montessorischool ligt op 42 meter en een kinderdagverblijf op 200 meter. De BENU Apotheek Overtoomse Veld zit op 527 meter en de huisarts op 1,2 kilometer. Treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 729 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze studio?
De tramhalte Derkinderenstraat ligt op 422 meter en wordt bediend door lijnen 1, 17, 27 en 28. De bushalte Nachtwachtlaan op 339 meter heeft lijnen 18 en N83. Treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 729 meter. Daarmee zijn er meerdere opties om de stad te bereiken.
Wat vinden bewoners van de buurt rondom Rembrandtpark-Zuid?
Bewoners van de wijk Overtoomse Veld geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,17 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon in Nieuw-West in Amsterdam. Dat heeft niet een hele goede reputatie, wat deels terecht is maar deels valt het mee." Een ander noemt de buurt "Gezelig gastvrij". Er wordt ook genoemd dat de straat soms vies is.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, buitenruimte of installaties. Alleen het aantal kamers (2) en het woonoppervlak (33 m² volgens de makelaar) zijn bekend. Het energielabel A en het bouwjaar 1972 staan wel vermeld. Verdere informatie over bijvoorbeeld de badkamer of keuken staat niet in de advertentie.
