Krugerplein 4-2
Transvaalbuurt-West, Amsterdam
BuurtEen appartement met karakter aan het Krugerplein
Aan het Krugerplein in de Transvaalbuurt-West staat dit appartement uit 1914, een woning met een verhaal in een levendige Amsterdamse buurt. Met drie kamers en twee slaapkamers verdeeld over één woonlaag, biedt het een compacte maar complete indeling. De vraagprijs van 480.000 euro is scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde van 509.967 euro, wat dit appartement een interessante optie maakt. Het is een van de appartementen in Amsterdam die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De makelaar omschrijft dit als een appartement met een balkon en vrij uitzicht, gelegen in een woonwijk. Het heeft een woonoppervlakte van 54 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 49 vierkante meter aangeeft. De woning beschikt over dubbel glas en vloerisolatie, een cv-ketel en is in volle eigendom. De VvE-bijdrage bedraagt 80 euro per maand. Het energielabel is C.
De Transvaalbuurt-West
Met bijna 4.000 inwoners is dit een buurt waar veel alleenstaanden wonen, zo'n 55 procent van de huishoudens. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 6,88, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner die er al 79 jaar woont, zegt: "Ik woon al 79 jaar in de Transvaalbuurt. In die jaren jaren ik veel zien veranderen, maar toch woon ik daar nog steeds met veel plezier!" Een ander is kritischer: "Mensen niet oké praten te veel over je met leugens vallen je zonder reden aan." De buurt Transvaalbuurt-West heeft een mix van leeftijden, met de meeste inwoners tussen de 25 en 45 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan: Albert Heijn ligt op 57 meter, om de hoek dus. Ook Vomar, Dirk en Lidl zijn binnen tien minuten lopen te vinden. Voor schoolgaande kinderen is Integraal Kindcentrum De Kaap op 55 meter, en het Cygnus Gymnasium op 465 meter. De Transvaal Apotheek zit op 100 meter, en het OLVG, locatie Oost, is op 507 meter. De bushalte Krugerplein met lijnen 37, 245 en N87 ligt op 177 meter, en treinstation Amsterdam Amstel is op 865 meter. Dit alles binnen de gemeente Amsterdam. Wat betreft risico's op dit adres zijn er geen specifieke indicaties vermeld voor geluid, fundering of klimaat.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Edens Makelaardij en Edens Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Krugerplein 4-2, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 480.000 euro. Dat is scherp ten opzichte van het gemiddelde van de te koop staande woningen in de buurt, dat op 509.967 euro ligt. De mediaanprijs in de buurt is 472.500 euro. Per vierkante meter komt de prijs op 8.889 euro, terwijl het buurtgemiddelde per vierkante meter 8.873 euro is.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Alles ligt op één woonlaag. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 54 vierkante meter op, terwijl de BAG-registratie 49 vierkante meter vermeldt. Verder is er een balkon en een inhoud van 193 kubieke meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt redelijke energiekosten verwachten. De woning heeft volgens de makelaar dubbel glas en vloerisolatie, en een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is het wonen in de Transvaalbuurt-West?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,88, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner die er al 79 jaar woont, zegt: "Ik woon al 79 jaar in de Transvaalbuurt. In die jaren jaren ik veel zien veranderen, maar toch woon ik daar nog steeds met veel plezier!" Een andere bewoner is kritischer over de sociale omgang. De buurt telt veel alleenstaanden, zo'n 55 procent van de huishoudens.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
Albert Heijn ligt op 57 meter, dus letterlijk om de hoek. Daarnaast zijn Vomar op 483 meter, Dirk op 517 meter en Lidl op 526 meter ook goed bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De bushalte Krugerplein ligt op 177 meter en wordt bediend door lijnen 37, 245 en N87. Ook Beukenplein en James Wattstraat zijn dichtbij, op respectievelijk 315 en 413 meter, met dezelfde lijnen. Treinstation Amsterdam Amstel ligt op 865 meter, dus ook met de trein ben je snel weg.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Integraal Kindcentrum De Kaap ligt op 55 meter en IBS De Vijgenboom op 134 meter, beide voor basisonderwijs. Voor voortgezet onderwijs is Cygnus Gymnasium op 465 meter en Kiem Montessori op 491 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, op 300 meter.
Wat is de VvE-bijdrage en wat houdt dat in?
De VvE-bijdrage is 80 euro per maand. Dit bedrag wordt gebruikt voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het gebouw, zoals de trapopgang en het dak. De woning is in volle eigendom, dus er is geen erfpacht.
