Een royale gezinswoning in Tuindorp
Deze ruime woning aan de 1e Brandenburgerweg staat in Tuindorp, een buurt in Bilthoven waar het aandeel koopwoningen rond de 66 procent ligt. Met een vraagprijs van 690.000 euro zit deze woning flink onder het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs op 1.380.118 euro ligt. De prijs is daarmee scherp, zeker vergeleken met andere woningen in De Bilt.
Een huis met vijf slaapkamers
De woning telt zes kamers, waarvan vijf slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 127 vierkante meter, met een inhoud van 448 kubieke meter. Er is één badkamer. Het energielabel is G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Leven in Tuindorp
Met 2.755 inwoners is Tuindorp een buurt waar relatief veel 65-plussers wonen, zo'n 23 procent. Bewoners van de gemeente De Bilt geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,0, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is groen, dichtbij een station en er wonen een heleboel aardige mensen! Er zijn 2 populaire scholen in de buurt en ik voel me veilig als ik door mijn buurt loop." Een andere bewoner is minder positief over de veiligheid. De buurt Tuindorp heeft een gevarieerd woningaanbod, met veel huizen van voor 1945.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Hoogvliet of Aldi, beide op ongeveer 570 meter afstand. Basisschool Wereldwijs zit op 205 meter, en huisartsenpraktijk Orion is op 405 meter te vinden. De bushalte Bilthoven, Duivenlaan ligt op 140 meter, met buslijnen 58 en 77. Treinstation Bilthoven is op 1,5 kilometer afstand. De gemeente De Bilt biedt daarmee een redelijk compleet voorzieningenniveau. De woning ligt in een gebied waar het funderingsrisico niet is gespecificeerd. Ook over wateroverlast of geluid zijn geen indicaties opgenomen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Nijland Makelaars Bilthoven aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over 1e Brandenburgerweg 118, Bilthoven
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 690.000 euro ligt 50 procent onder de buurtgemiddelde vraagprijs van 1.380.118 euro. Per vierkante meter is de prijs 5.433 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 6.436 euro ligt. Het prijsverschil per vierkante meter is 16 procent lager. De prijs is daarmee scherp in vergelijking met het aanbod in Tuindorp.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf slaapkamers en in totaal zes kamers, verdeeld over twee woonlagen. Er is één badkamer. De woonoppervlakte is 127 vierkante meter volgens de makelaar, met een inhoud van 448 kubieke meter. Het is daarmee een royale woning voor een groot gezin.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is G, het minst zuinige label op de schaal van A++++ tot G. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. Er zijn geen gegevens over isolatie of verwarmingsinstallatie in de advertentie opgenomen.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
In de beschikbare gegevens zijn geen specifieke risico-indicaties voor dit adres opgenomen. Er is geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is op dit moment geen data beschikbaar om hier uitspraken over te doen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Hoogvliet en Aldi op 571 meter, en PLUS op 911 meter. Basisschool Wereldwijs zit op 205 meter. Huisartsenpraktijk Orion is op 405 meter, en apotheek Hessen op 1.055 meter. Treinstation Bilthoven ligt op 1,5 kilometer, en de bushalte Duivenlaan met lijnen 58 en 77 op 140 meter.
Hoe is de buurt Tuindorp samengesteld?
Tuindorp heeft 2.755 inwoners, waarvan 23 procent 65 jaar of ouder is. Ongeveer 39 procent van de huishoudens heeft kinderen. De woningvoorraad bestaat voor 66 procent uit koopwoningen. Bewoners van de gemeente De Bilt geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,0, maar de meningen lopen uiteen: de ene bewoner noemt de buurt groen en veilig, een ander spreekt over overlast.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte en bouwjaar. Daardoor zijn locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning. De woonoppervlakte van 127 vierkante meter is wel opgegeven door de makelaar, maar andere details ontbreken.
