Nieuwbouw aan de rand van Goirle
Aan het Baarsven in Goirle staat een nieuwbouwwoning te koop, een van de weinige in de woningen in Goirle. Met een vraagprijs van €950.000 ligt deze woning aan de hoge kant ten opzichte van wat er verder in de buurt wordt gevraagd. Het is een opvallend aanbod, want in de buurt Kruiden staan momenteel zes woningen te koop met een gemiddelde vraagprijs van €423.167. Deze advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Daardoor is het lastig om de woning precies te vergelijken met andere aanbiedingen.
Drie slaapkamers, nieuwbouw
De woning is nieuwbouw en heeft drie kamers, alle drie als slaapkamer. De makelaar geeft een woonoppervlakte op van 181 vierkante meter, wat 65 procent groter is dan het buurtgemiddelde van 110 vierkante meter. Verder staan er in de advertentie geen details over de indeling, buitenruimte of installaties. Het is nieuwbouw, dus de woning moet nog worden gebouwd of is net opgeleverd.
Rustige buurt met veel gezinnen
De buurt Kruiden telt ruim 1.100 inwoners, verdeeld over zo'n 450 woningen. Driekwart daarvan is een koopwoning. Het is een buurt waar relatief veel gezinnen wonen: 46 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Goirle geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,65, gebaseerd op zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goed hoor, heb met niemand moeiten kan met iedereen over weg." Een ander is minder positief en noemt het "Niet fijn". De meeste woningen in de buurt zijn tussen 1970 en 1990 gebouwd.
Voorzieningen om de hoek
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op ongeveer een kilometer afstand, of bij Aldi en Jumbo iets verderop. Voor kinderen zijn er twee basisscholen dichtbij: RK Basisschool Open Hof op driehonderd meter en Basisschool Den Bongerd op vierhonderd meter. De huisarts en apotheek zitten vrijwel naast de deur, op minder dan tweehonderd meter. Met buslijn 295 stap je op twee minuten lopen op bij de halte Goirle, Baarsven. Het treinstation Tilburg Universiteit ligt op ruim vier kilometer. De gemeente Goirle ligt vlak bij Tilburg, waar ook het ETZ Elisabeth Ziekenhuis is. Ook zijn er geen risico-indicaties voor het adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De locatiegegevens zijn afgeleid van de straatnaam en kunnen afwijken van de werkelijke woning, omdat de advertentie geen volledig adres vermeldt.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden: via Nieuwbouw Nederland en via Nieuwbouw Nederland op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Veelgestelde vragen
Over Baarsven, Goirle
Waarom ligt de vraagprijs zo hoog ten opzichte van andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €950.000 ligt 124 procent boven de gemiddelde vraagprijs van €423.167 in de buurt Kruiden. Dat komt vooral doordat deze woning met 181 vierkante meter woonoppervlak 65 procent groter is dan het buurtgemiddelde van 110 vierkante meter. Ook is het nieuwbouw, terwijl de meeste woningen in de buurt tussen 1970 en 1990 zijn gebouwd. Per vierkante meter ligt de prijs 36 procent boven het buurtgemiddelde.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft drie kamers en alle drie zijn als slaapkamer ingericht. Verder vermeldt de advertentie geen details over de indeling, zoals de ligging van de kamers of het aantal badkamers. Het is nieuwbouw, dus de indeling kan mogelijk nog worden aangepast, maar daar zegt de advertentie niets over.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast op dit adres?
Voor het adres aan het Baarsven zijn geen risico-indicaties bekend op het gebied van geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen data beschikbaar die hier iets over zegt. De locatiegegevens zijn afgeleid van de straatnaam en kunnen afwijken van de werkelijke woning, omdat de advertentie geen volledig adres vermeldt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
Op loopafstand zitten een huisarts en apotheek, beide op minder dan tweehonderd meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op ongeveer een kilometer, gevolgd door Aldi en Jumbo op iets meer dan een kilometer. Twee basisscholen liggen op driehonderd tot vierhonderd meter afstand. Bushalte Goirle, Baarsven met lijn 295 is op twee minuten lopen, en het treinstation Tilburg Universiteit ligt op ruim vier kilometer.
Hoe is de buurt Kruiden om in te wonen?
De buurt Kruiden telt ruim 1.100 inwoners en bestaat voor driekwart uit koopwoningen. Het is een buurt met relatief veel gezinnen: 46 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Goirle geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,65. Een bewoner zegt: "Goed hoor, heb met niemand moeiten kan met iedereen over weg." Een ander is minder positief en noemt het "Niet fijn".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Daardoor is het lastig om de woning precies te beoordelen. De locatie- en buurtgegevens zijn afgeleid van de straatnaam en kunnen afwijken van de werkelijke woning. Het is nieuwbouw, dus mogelijk worden de details later nog aangevuld, maar op dit moment staat er niet meer in de advertentie.
