Een rustig plekje in Driemanspolder-Noord
Aan de Brinkershof 17A in Zoetermeer staat een woning die opvalt door zijn beschutte ligging in een woonwijk met vrij uitzicht. De makelaar omschrijft het als een rustige plek, en met 158 vierkante meter woonoppervlak is er ruimte genoeg. De vraagprijs van 520.000 euro is marktconform voor woningen in Zoetermeer.
Wat de woning te bieden heeft
De woning is in eigendom als mandelig, wat betekent dat je mede-eigenaar bent van de gemeenschappelijke grond. Verder is er weinig bekend over de indeling; de makelaar geeft geen aantal kamers of slaapkamers op. Wat wel duidelijk is, is de ligging: beschut in een woonwijk met vrij uitzicht, een rustige plek om te wonen. De woning wordt aangeboden sinds 28 mei 2026.
Leven in de buurt
Met 980 inwoners is Driemanspolder-Noord een overzichtelijke buurt, waar meer dan de helft van de bewoners 65 jaar of ouder is. Het is een plek waar veel eenpersoonshuishoudens wonen, wat zorgt voor een rustige sfeer. Bewoners van de gemeente Zoetermeer geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5; een van hen zegt: "Ik woon hier met veel plezier. Het is een rustige, groene en fijne buurt waar je heerlijk kunt wandelen en genieten van de natuur." Een ander noemt het "een veilige wijk". De buurt Driemanspolder-Noord zelf heeft geen eigen beoordelingen, maar de cijfers uit de gemeente geven een positief beeld.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de AH XL op 400 meter, of bij de Aldi en Hoogvliet die iets verderop liggen. Voor schoolgaande kinderen is de Koningin Wilhelminaschool op 332 meter, en het voortgezet onderwijs vind je op 2,2 kilometer. De huisarts zit in het Gezondheidscentrum Palenstein op 685 meter, en de apotheek is nog dichterbij, op 325 meter. De tramhalte Dorp op 449 meter wordt bediend door lijn 3, en het treinstation Zoetermeer Oost ligt op 1,3 kilometer.
Risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei, wat gevoelig is voor zetting. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 55 dB, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, en ook hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Verlaan Makelaardij op Funda en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Brinkershof 17A, Zoetermeer
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 520.000 euro. De makelaar heeft geen woningtype, bouwjaar of energielabel vermeld, dus het is lastig om de prijs direct te vergelijken met vergelijkbare woningen. Op basis van de woonoppervlakte van 158 vierkante meter komt de prijs per vierkante meter op 3.291 euro, berekend op basis van de BAG-registratie.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om het woningtype, bouwjaar en energielabel niet te publiceren. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor details over de indeling of het bouwjaar zul je contact moeten opnemen met de makelaar, want die informatie staat niet in de advertentie.
Hoe is de woning gelegen?
De makelaar omschrijft de ligging als beschut, in een woonwijk en met vrij uitzicht. Dat betekent dat de woning niet direct aan een drukke weg ligt en dat je vanuit de woning onbelemmerd kunt uitkijken. De woning ligt in de buurt Driemanspolder-Noord in Zoetermeer, een rustige buurt met veel 65-plussers.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, wat gevoelig is voor zetting, maar dat betekent niet dat er nu problemen zijn. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de geluidssituatie rond de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 27 dB en vliegverkeer 30 dB, beide onder de norm. Deze cijfers komen uit openbare databronnen en zijn indicaties op gebiedsniveau.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Op 401 meter zit een AH XL, op 574 meter een Aldi en op 591 meter een Hoogvliet. Daarnaast zijn er nog twee andere Hoogvliet-filialen op 635 en 667 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen. Ook een apotheek zit dichtbij, op 325 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde tramhalte is Dorp op 449 meter, waar tramlijn 3 stopt. Op 476 meter ligt halte Stadhuis met lijnen 3 en 4, en op 526 meter halte Centrum-West met lijnen 3, 4, N6 en 170. Het treinstation Zoetermeer Oost ligt op 1.284 meter. Zo ben je goed aangesloten op het OV-netwerk.
Wat is de sfeer in de buurt Driemanspolder-Noord?
De buurt heeft 980 inwoners, waarvan 52 procent 65 jaar of ouder is. Veel huishoudens bestaan uit één persoon. Bewoners van de gemeente Zoetermeer geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner zegt: "Het is een rustige, groene en fijne buurt waar je heerlijk kunt wandelen en genieten van de natuur." Een ander noemt het "een veilige wijk".
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, de Koningin Wilhelminaschool op 332 meter en IKC Stella Nova op 389 meter zijn basisscholen in de buurt. Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij het Oranje Nassau College Clauslaan op 461 meter. De afstand tot het voortgezet onderwijs in het algemeen is 2,2 kilometer, dus ook dat is goed bereikbaar.
Wat is de ligging van de woning ten opzichte van het centrum?
De woning ligt in Driemanspolder-Noord, een buurt in Zoetermeer. De afstand tot het centrum wordt niet expliciet vermeld, maar de tramhalte Centrum-West op 526 meter suggereert dat het centrum niet ver weg is. Het treinstation Zoetermeer Oost ligt op 1,3 kilometer, waarmee je snel op andere plekken kunt komen.
