Een ruime 2-onder-1-kap in een bosrijke omgeving
Aan de Bunder 24 in Ermelo staat een ruime 2-onder-1-kapwoning, gelegen aan een rustige weg in een bosrijke omgeving. Deze advertentie vermeldt geen woningtype en bouwjaar. Daardoor is het lastig om de woning precies te plaatsen in de tijd. Met een vraagprijs van €720.000 zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in Ermelo.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 554 m³ en het woonoppervlak is 146 m², volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. Rondom de woning ligt een tuin en er is een aangebouwde stenen garage. De woning is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd met een warmte terugwininstallatie en een warmtepomp. Het is volle eigendom.
Een rustige buurt met veel groen
De buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland telt zo'n 900 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de gemeente Ermelo geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,55, op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt om in te mogen wonen met een hoop voorzieningen op loopafstand." Een ander noemt het "Prima, nette mensen." De meeste woningen in de buurt zijn gebouwd na 1990.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn SPAR express op 1,7 km en Jumbo en Aldi op 1,8 km. Basisschool Wolderweide ligt op 1,1 km en C.B.S. Het Startblok op 1,2 km. Huisartsenpraktijk Drielanden en Service Apotheek Drielanden zitten beide op ongeveer 1,7 km in Harderwijk. Buslijn 501 stopt op 287 meter bij halte Horst, Horsterhoeve. Het treinstation Ermelo ligt op 3,6 km. De gemeente Ermelo heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een indicatie: de geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen en overstroming is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Midden Nederland Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Bunder 24, Ermelo
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €720.000. Dat is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde in de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs op €629.396 ligt. De prijs per vierkante meter is €4.932, op basis van de opgave van de makelaar. In de buurt ligt de gemiddelde prijs per m² op €4.572.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. Het woonoppervlak is 146 m² en de inhoud is 554 m³. Rondom de woning ligt een tuin en er is een aangebouwde stenen garage. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een warmtepomp met warmte terugwininstallatie.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A+++. Dat is een zuinig label. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en wordt verwarmd met een warmte terugwininstallatie en een warmtepomp. In de buurt heeft 47,6% van de woningen een energielabel A+ of hoger en 42,9% label A.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen en overstroming is laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn SPAR express op 1,7 km en Jumbo en Aldi op 1,8 km. Basisschool Wolderweide ligt op 1,1 km en C.B.S. Het Startblok op 1,2 km. Huisartsenpraktijk Drielanden en Service Apotheek Drielanden zitten op ongeveer 1,7 km in Harderwijk. Buslijn 501 stopt op 287 meter bij halte Horst, Horsterhoeve.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland?
De buurt telt zo'n 900 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de gemeente Ermelo geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,55. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt om in te mogen wonen met een hoop voorzieningen op loopafstand." De meeste woningen in de buurt zijn gebouwd na 1990.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype en bouwjaar niet gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. De woning is wel omschreven als een 2-onder-1-kapwoning, maar het bouwjaar staat niet in de advertentie.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Ermelo, op 3,6 km afstand. Daarnaast is er een bushalte op 287 meter, Horst, Horsterhoeve, waar buslijn 501 stopt. De bushalte Groot Horloo ligt op 465 meter en Buitenbrinkweg op 657 meter.
