Een ruim appartement aan de rand van Ermelo
Aan een rustige weg, buiten de bebouwde kom, ligt dit royale appartement op de derde verdieping. Met 186 vierkante meter woonoppervlak volgens de BAG-registratie en 180 vierkante meter volgens de makelaar, is dit een van de grotere opties in de buurt. De vraagprijs van 725.000 euro ligt boven het gemiddelde van de appartementen in Ermelo, dat op 668.976 euro staat.
Een woning met veel ruimte en comfort
Het appartement uit 2010 heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De woning is volledig geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd via een cv-ketel, gashaard en een warmte terugwininstallatie. Er is een balkon en een parkeerkelder voor de auto. Het energielabel is A, een zuinig label. De VvE-bijdrage bedraagt 369,86 euro per maand.
Leven in Verspreide huizen Zuiderzeeland
Met 915 inwoners is dit een kleinschalige buurt, waar relatief veel gezinnen wonen. Bewoners van de buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,55, gebaseerd op tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt om in te mogen wonen met een hoop voorzieningen op loopafstand." Een ander noemt het "Prima, nette mensen." De meeste woningen zijn koopwoningen, en de helft van de woningen is gebouwd tussen 1990 en 2010.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de SPAR express op 1,2 kilometer, of bij de Jumbo en Aldi op 1,7 kilometer. Basisschool Wolderweide ligt op 848 meter, en de huisartsenpraktijk Drielanden en Service Apotheek Drielanden zijn beide op ongeveer 1,5 kilometer afstand. Buslijn 501 stopt op 65 meter bij de halte Horst, Groot Horloo. Het treinstation Harderwijk ligt op 3,3 kilometer. De gemeente Ermelo heeft verder een ziekenhuis op 3,2 kilometer afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 54 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door Vinke Veluwe Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Groot Horloo 10, Ermelo
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 725.000 euro. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 668.976 euro. De prijs per vierkante meter is 4.028 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 180 vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is 4.610 euro per vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De woning is gelegen op de derde verdieping en heeft een balkon. Er is een parkeerkelder voor de auto. De inhoud van de woning is 650 kubieke meter.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de omgeving?
De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 54 dB Lden, wat boven de geluidsnorm is. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je basisschool Wolderweide op 848 meter en de huisartsenpraktijk Drielanden op 1,5 kilometer. De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR express op 1,2 kilometer, gevolgd door Jumbo en Aldi op 1,7 kilometer. Buslijn 501 stopt op 65 meter bij de halte Horst, Groot Horloo. Het treinstation Harderwijk ligt op 3,3 kilometer.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland?
De buurt heeft 915 inwoners en is kleinschalig. Bewoners van de gemeente Ermelo geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,55, gebaseerd op tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt om in te mogen wonen met een hoop voorzieningen op loopafstand." Een ander noemt het "Prima, nette mensen."
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. Er is een cv-ketel, gashaard en warmte terugwininstallatie aanwezig.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, volgens de Klimaateffectatlas. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
