Een nieuw huis aan het water
Deze nieuwbouwwoning aan De Elzen 8 ligt in Flora Midden, een buurt in Lelystad waar het rustig wonen is. Met ruim 1.400 inwoners en veel gezinnen is het een plek waar kinderen op straat spelen. De woning is een eengezinswoning, en met een vraagprijs van 625.000 euro is de prijs marktconform voor woningen in Lelystad.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningtype, bouwjaar en energielabel. Daardoor is het lastig om de woning precies te typeren. Wel is bekend dat het om nieuwbouw gaat, met 5 kamers waarvan 3 slaapkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De woning is volledig geïsoleerd en heeft stadsverwarming met vloerverwarming door het hele huis. De ligging aan het water en in een woonwijk maakt het een bijzondere plek. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 191 m², terwijl de makelaar 163 m² opgeeft.
Flora Midden
Met relatief veel jonge gezinnen en weinig 65-plussers is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Lelystad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0; een van hen zegt: "Ieder voor zich Geen gemeenschapzin in de buurt". Een ander noemt "Slechte stroomvoorziening" als reden om te verhuizen. De buurt Flora Midden heeft een laag aantal misdrijven per jaar, maar dat zegt niet alles.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Boodschappen doe je bij Albert Heijn op 736 meter, of bij PLUS op twee kilometer. Voor schoolgaande kinderen is Kindcentrum Warande op 805 meter, en OBS de Triangel op 829 meter. De huisarts zit in Medisch Centrum Pandion op 2,1 kilometer, en de apotheek is dichtbij op 776 meter. Buslijn 8 stopt op 291 meter bij halte Klaproos, en het treinstation Lelystad Centrum ligt op 2,9 kilometer. De gemeente Lelystad heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 36 dB, van spoor 39 dB en van vliegverkeer 13 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is wateroverlast gemiddeld, en het overstromingsrisico is nu verhoogd maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kam & Bronotte Makelaars BV op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over De Elzen 8, Lelystad
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 625.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.834 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 163 m². De woning is nieuwbouw en wordt via meerdere kanalen aangeboden.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 625 m³. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 191 m², maar de makelaar geeft 163 m² op. Verder is de woning volledig geïsoleerd en heeft het stadsverwarming met vloerverwarming door het hele huis.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 736 meter en een apotheek op 776 meter. Kindcentrum Warande en OBS de Triangel zijn beide op ongeveer 800 meter. De huisarts zit op 2,1 kilometer. Buslijn 8 stopt op 291 meter, en het treinstation Lelystad Centrum ligt op 2,9 kilometer.
Hoe is de buurt Flora Midden?
Flora Midden heeft ongeveer 1.475 inwoners, waarvan 63% huishoudens met kinderen zijn. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (92%) en koopwoningen (78%). Bewoners van de gemeente Lelystad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0, maar er zijn ook kritische geluiden over de leefbaarheid.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningtype, bouwjaar en energielabel gepubliceerd. Daardoor ontbreken deze gegevens in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
