Prins Hendriklaan 104
Overveen, Bloemendaal
BuurtEen ruime tussenwoning in Overveen
Deze tussenwoning aan de Prins Hendriklaan staat in Overveen, een dorp waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van €1.185.000 ligt de prijs 16% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €1.412.450 ligt. Het is een scherpe prijs voor een woning met deze afmetingen. De woning is gebouwd in 1931 en heeft energielabel B. Wie op zoek is naar een tussenwoning in Bloemendaal vindt hier een ruime optie.
De woning zelf
De woning heeft volgens de makelaar 7 kamers, waaronder 5 slaapkamers, en een inhoud van 575 m³. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 167 m², terwijl de makelaar 159 m² opgeeft. Het perceel is in beide gevallen 208 m². De woning is een huis, verder zijn er geen bijzonderheden over de indeling of buitenruimte vermeld.
Overveen, een dorp met voorzieningen
Met bijna 4.000 inwoners is Overveen een levendig dorp. Bewoners van de gemeente Bloemendaal geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,14, op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Genieten, gewoon fantastisch om hier te mogen wonen." Een ander noemt het "een goede en fijne buurt om in op te groeien", met veilige verkeerssituaties en genoeg scholen in de omgeving. De meeste huishoudens bestaan uit gezinnen met kinderen, en het merendeel van de woningen is een koopwoning.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 325 meter afstand, of bij de Dekamarkt op ongeveer 900 meter. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder de Openbare Basisschool Julianaschool op 374 meter en het Kennemer Lyceum op 280 meter. De huisarts is op 891 meter afstand te vinden, en de apotheek op 666 meter. De bushalte Overveen, A. Stoopplein ligt op 195 meter en wordt bediend door lijn 8, 81 en 84. Het treinstation Overveen ligt op 828 meter. De gemeente Bloemendaal biedt daarmee een goede basis voor dagelijks leven. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, en ook spoorweglawaai (57 dB) en industrielawaai (54 dB) overschrijden de norm. Vliegverkeer blijft met 39 dB onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van zand. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Prins Hendriklaan 104, Overveen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €1.185.000 ligt 16% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €1.412.450 is. De mediaanprijs in de buurt is €1.255.000. Het is daarmee een prijs die onder het buurtgemiddelde ligt, maar de woning heeft ook een kleiner oppervlak dan het gemiddelde van 200 m² in de buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 7 kamers, waaronder 5 slaapkamers. De inhoud is 575 m³. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 167 m², terwijl de makelaar 159 m² opgeeft. Het perceel is 208 m². Verder zijn er geen details over de indeling of buitenruimte vermeld.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze omgeving?
De geluidsbelasting op dit adres is voor wegverkeer 53 dB Lden, voor spoorweglawaai 57 dB Lden en voor industrielawaai 54 dB Lden, alle drie boven de geluidsnorm. Vliegverkeer blijft met 39 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke scholen liggen er in de buurt?
Op 280 meter ligt het Kennemer Lyceum, een school voor voortgezet onderwijs met 989 leerlingen. De Openbare Basisschool Julianaschool zit op 374 meter, en de Koningin Wilhelminaschool op 565 meter. Ook zijn er meerdere andere scholen binnen een straal van 5 kilometer, in totaal 100.
Hoe is de buurt Overveen om in te wonen?
Bewoners van de gemeente Bloemendaal geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,14, op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Genieten, gewoon fantastisch om hier te mogen wonen." Een ander noemt het "een goede en fijne buurt om in op te groeien", met veilige verkeerssituaties en genoeg scholen. De meeste huishoudens bestaan uit gezinnen met kinderen.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de openbare risicodata. De woning is gebouwd vóór 1970, in 1931, en in dit postcodegebied is 87% van de panden gebouwd vóór 1970. In de buurt heeft 3% van de panden een verhoogd paalrot-risico. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke supermarkten zijn er dichtbij?
De dichtstbijzijnde supermarkt is een Albert Heijn op 325 meter afstand. Op 682 meter zit nog een Albert Heijn, en op 892 meter een Dekamarkt. In totaal zijn er binnen 5 kilometer 48 supermarkten te vinden, dus er is genoeg keuze voor de dagelijkse boodschappen.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De bushalte Overveen, A. Stoopplein ligt op 195 meter en wordt bediend door lijn 8, 81 en 84. Ook zijn er haltes op 297 en 337 meter met dezelfde lijnen. Het treinstation Overveen ligt op 828 meter afstand, dus zowel bus als trein zijn goed bereikbaar.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, buitenruimte of installaties. Er is alleen informatie over het aantal kamers, slaapkamers en de inhoud. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld te krijgen van de woning. De rest van de gegevens, zoals oppervlakte en energielabel, staat wel in de advertentie.
