Kanaalstraat
Roden, Noordenveld
Bekijk buurtEen nieuwbouwwoning in Roden
Aan de Kanaalstraat in Roden staat deze nieuwbouwwoning te koop voor 525.000 euro. Het is een ruime woning met vijf slaapkamers, verdeeld over 149 vierkante meter woonoppervlak. De woning heeft energielabel A+++, een zuinig label. Ter vergelijking: in de buurt heeft maar 12 procent van het koopaanbod zo'n hoog label. De vraagprijs ligt op het niveau van de mediaanprijs in de buurt, dus marktconform. Bekijk ook het aanbod van woningen in Noordenveld.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte en bouwjaar. Daardoor is niet duidelijk om wat voor type woning het precies gaat en hoe groot het perceel is. Wel staat er dat de woning vijf slaapkamers heeft. Verder zijn er geen details over de indeling, buitenruimte of installaties bekend.
Roden
Roden is een dorp met ruim 7.300 inwoners, waarvan 39 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8. Een bewoner zegt: "Rustige buurt die langzaam achteruit gaat mbt bewoners, onderhoud van voetpaden, smerige trottoirs ed. dichtgroeiende voetpaden, overhangende bomen en struiken." Een ander noemt: "Het is een klein dorp maar door de nieuwbouw wijken is de is de nei roonse identiteit verdwenen ook zijn alle woningen bijna koop en dan 65+ dus dat maakt dat de jeugd van nu er ook niet kan blijfen woonenen en weg zal moeten." De beoordelingen zijn gebaseerd op vijf reviews. Meer over de buurt vind je op de pagina over Roden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt liggen Albert Heijn, Aldi en Jumbo op loopafstand, allemaal binnen 300 meter. Basisschool De Rank - school met de Bijbel zit op 342 meter, en de huisartsenpraktijk Steenhuisen & Van Mastrigt op 374 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Roden, Raadhuisstaat met lijn 83, op 201 meter. Het treinstation van Groningen ligt op 11,8 kilometer. De gemeente Noordenveld is goed bereikbaar. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Thuis Nieuwbouwmakelaars B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Indeling
Veelgestelde vragen
Over Kanaalstraat, Roden
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 525.000 euro. Dat is gelijk aan de mediaanprijs van het koopaanbod in de buurt, die ook 525.000 euro is. De gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt op 502.341 euro. De prijs per vierkante meter is 3.523 euro, gebaseerd op de opgegeven woonoppervlakte van 149 vierkante meter.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de advertentie heeft de woning vijf slaapkamers. Andere details over de indeling, zoals het aantal badkamers of woonlagen, worden niet vermeld. Ook het woningtype en de oppervlakte van het perceel zijn niet bekend.
Wat is het energielabel van deze woning?
De woning heeft energielabel A+++. Dat is een zuinig label. In de buurt heeft 12,5 procent van het koopaanbod energielabel A+ of hoger, dus dit is een uitzonderlijk zuinige woning. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt lage energiekosten verwachten.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte en bouwjaar. Daardoor is niet duidelijk om wat voor type woning het gaat en hoe groot het perceel is. Deze gegevens staan niet in de advertentie.
Hoe is de buurt Roden?
Roden heeft ruim 7.300 inwoners, waarvan 39 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8. Een bewoner noemt het een rustige buurt, maar merkt op dat het onderhoud van voetpaden en trottoirs achteruitgaat. Een ander zegt dat de jeugd weinig toekomst heeft omdat er vooral koopwoningen voor 65-plussers bijkomen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Binnen 300 meter liggen Albert Heijn, Aldi en Jumbo. Basisschool De Rank - school met de Bijbel zit op 342 meter, en de huisartsenpraktijk Steenhuisen & Van Mastrigt op 374 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Roden, Raadhuisstaat met lijn 83, op 201 meter. Het treinstation van Groningen ligt op 11,8 kilometer.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Groningen, op 11,8 kilometer afstand. Daarnaast zijn er bushaltes in Roden zelf, zoals Roden, Raadhuisstaat met lijn 83 en Roden, Centrum met lijnen 4, 83 en 417.
Wat is de gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt?
De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in de buurt is 3.779 euro. Voor deze woning is de prijs per vierkante meter 3.523 euro, gebaseerd op de opgegeven woonoppervlakte van 149 vierkante meter. De vraagprijs van 525.000 euro is gelijk aan de mediaanprijs in de buurt.
Ervaringen van Roden
Zo ervaren bewoners hun buurt
Rustige buurt die langzaam achteruit gaat mbt bewoners, onderhoud van voetpaden,smerige trottoirs ed.dichtgroeiende voetpaden,overhangende bomen en struiken
Pluspunt is dat ik midden in het centrum woon. Minpunt is dat de huizen erg gehorig zijn.
Statistieken van Roden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €502.341 | €525.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.779 | – |
Ervaringen van Roden
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustige buurt die langzaam achteruit gaat mbt bewoners, onderhoud van voetpaden,smerige trottoirs ed.dichtgroeiende voetpaden,overhangende bomen en struiken
Het is een klein dorp maar door de nieuwbouw wijken is de is de nei roonse identiteit verdwenen ook zijn alle woningen bijna koop en dan 65+ dus dat maakt dat de jeugd van nu er ook niet kan blijfen woonenen en weg zal moeten
veel drugs en alcohol en van dat buitenlands rotzooi
Groningen goed bereikbaar met buslijn 4 die sowieso altijd om het halfuur gaat, in de spitsuren zelfs om de 15 of 10 minuten. Is verder wel minimaal 10 minuten rijden naar de dichtstbijzijnde snelweg. Mooie groene, schone, veilige omgeving over het algemeen. Roden is een hecht dorp met veel keurige mensen en weinig asocialen. Mooie huizen en voor ieder wat wils, van starters tot senioren. Basisonderwijs in overvloed met een stuk of 8/9 basisscholen in Roden en Nieuw-Roden. Ook VMBO is er op alle niveaus. Voor HAVO en VWO moet je 15/20 minuten fietsen naar Leek, ook prima. Voor de rest zijn alle voorzieningen die je zou verwachten in een groot dorp aanwezig, vele supermarkten, genoeg horeca etc.
Pluspunt is dat ik midden in het centrum woon. Minpunt is dat de huizen erg gehorig zijn.
Statistieken van Roden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €493.555 | €499.730 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.629 | – |
| Huurprijs | €1.350 p/m | €1.350 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Noordenveld
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustige buurt die langzaam achteruit gaat mbt bewoners, onderhoud van voetpaden,smerige trottoirs ed.dichtgroeiende voetpaden,overhangende bomen en struiken
het js jn lrincipe dichtbij de stad, maar alsnog wel 10 km fietsen. Als je dag elke dag moet fietsen is het toch een beetje ver.
Ik woon er al mijn hele leven en het is een mooie huis
Het is een klein dorp maar door de nieuwbouw wijken is de is de nei roonse identiteit verdwenen ook zijn alle woningen bijna koop en dan 65+ dus dat maakt dat de jeugd van nu er ook niet kan blijfen woonenen en weg zal moeten
veel drugs en alcohol en van dat buitenlands rotzooi
Groningen goed bereikbaar met buslijn 4 die sowieso altijd om het halfuur gaat, in de spitsuren zelfs om de 15 of 10 minuten. Is verder wel minimaal 10 minuten rijden naar de dichtstbijzijnde snelweg. Mooie groene, schone, veilige omgeving over het algemeen. Roden is een hecht dorp met veel keurige mensen en weinig asocialen. Mooie huizen en voor ieder wat wils, van starters tot senioren. Basisonderwijs in overvloed met een stuk of 8/9 basisscholen in Roden en Nieuw-Roden. Ook VMBO is er op alle niveaus. Voor HAVO en VWO moet je 15/20 minuten fietsen naar Leek, ook prima. Voor de rest zijn alle voorzieningen die je zou verwachten in een groot dorp aanwezig, vele supermarkten, genoeg horeca etc.
Pluspunt is dat ik midden in het centrum woon. Minpunt is dat de huizen erg gehorig zijn.
Positief is het aanbod van horeca en natuur. Er wordt veel georganiseerd (evenementen) en door het aanbod van campings, hotels en vakantiewoningen is het een toeristisch dorp. Negatief is bereikbaarheid openbaar vervoer. Slecht 1 bus per uur die naar Assen of Roden gaat. Hierdoor wordt je gedwongen de auto te pakken. En dat is punt twee die negatief is, hardrijders. Hardrijders in de vorm van grote agrarische voertuigen die met hoog tempo door de straten rijden. En ook auto's die regelmatig te te hard rijden.
Statistieken van Noordenveld
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €502.434 | €508.154 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.653 | – |
| Huurprijs | €1.317 p/m | €1.317 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Kanaalstraat, Roden
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
