Kanaalstraat
Roden, Noordenveld
Bekijk buurtEen nieuwbouwwoning in Roden
Aan de Kanaalstraat in Roden staat een ruime nieuwbouwwoning te koop voor € 569.000. Het is een koopwoning met een woonoppervlakte van 181 m², wat neerkomt op een prijs van € 3.144 per m². De woning heeft een energielabel A+++, een zuinig label. Ter vergelijking: in de buurt heeft slechts 12,5% van het koopaanbod een energielabel A+ of beter. Deze woning is onderdeel van het aanbod van woningen in Noordenveld.
De woning zelf
Deze woning beschikt over vier slaapkamers. Verder zijn er geen specifieke kenmerken vermeld in de advertentie, zoals de aanwezigheid van een tuin, balkon of garage. De woning is nieuwbouw, dus je kunt verwachten dat alles modern is.
Roden
Roden is een plaats met ruim 7.000 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustige buurt die langzaam achteruit gaat mbt bewoners, onderhoud van voetpaden, smerige trottoirs ed. dichtgroeiende voetpaden, overhangende bomen en struiken." Een ander noemt: "Het is een klein dorp maar door de nieuwbouw wijken is de is de nei roonse identiteit verdwenen ook zijn alle woningen bijna koop en dan 65+ dus dat maakt dat de jeugd van nu er ook niet kan blijfen woonenen en weg zal moeten." De buurt heeft een gemiddeld aantal misdrijven van 201 per jaar. Meer over de buurt vind je op de buurtpagina.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt zijn diverse supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 169 meter, Aldi op 273 meter en Jumbo op 275 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver. Basisschool De Rank - school met de Bijbel ligt op 342 meter, en er zijn meerdere basisscholen binnen een kilometer. De huisartsenpraktijk Steenhuisen & Van Mastrigt zit op 374 meter, en de apotheek op 273 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Roden, Raadhuisstaat op 201 meter, met buslijn 83. Het treinstation Groningen ligt op 11,8 kilometer. De gemeente Noordenveld heeft verder alle voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op gebiedsniveau: het geluidsniveau is niet vermeld, maar de funderingsrisico-indicatie is gemiddeld en de kans op wateroverlast bij hevige regen is laag. Deze indicaties zijn gebaseerd op het gebied, niet op een inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Thuis Nieuwbouwmakelaars B.V. en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Indeling
Veelgestelde vragen
Over Kanaalstraat, Roden
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 569.000. De woning heeft een woonoppervlakte van 181 m², wat neerkomt op een prijs per vierkante meter van € 3.144. Ter vergelijking: het gemiddelde aanbod in de buurt heeft een prijs van € 502.341, maar dat is inclusief woningen met andere oppervlaktes.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier slaapkamers. Verder zijn er geen specifieke kenmerken vermeld in de advertentie, zoals de aanwezigheid van een tuin, balkon of garage. De woning is nieuwbouw, dus je kunt verwachten dat alles modern is.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. In de buurt heeft slechts 12,5% van het koopaanbod een energielabel A+ of beter, dus deze woning steekt daar gunstig bij af.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Op basis van gebiedsindicaties is het funderingsrisico gemiddeld en de kans op wateroverlast bij hevige regen laag. Deze indicaties zijn gebaseerd op het gebied, niet op een inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 169 meter, Aldi op 273 meter en Jumbo op 275 meter. Basisschool De Rank - school met de Bijbel ligt op 342 meter. De huisartsenpraktijk Steenhuisen & Van Mastrigt zit op 374 meter, en de apotheek op 273 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Roden, Raadhuisstaat op 201 meter, met buslijn 83.
Hoe is de buurt Roden?
Roden heeft ruim 7.000 inwoners, waarvan 39% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustige buurt die langzaam achteruit gaat mbt bewoners, onderhoud van voetpaden, smerige trottoirs ed. dichtgroeiende voetpaden, overhangende bomen en struiken."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte en bouwjaar. Daardoor zijn locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning. De woningdetails zoals slaapkamers en energielabel staan wel in de advertentie.
Ervaringen van Roden
Zo ervaren bewoners hun buurt
Rustige buurt die langzaam achteruit gaat mbt bewoners, onderhoud van voetpaden,smerige trottoirs ed.dichtgroeiende voetpaden,overhangende bomen en struiken
Pluspunt is dat ik midden in het centrum woon. Minpunt is dat de huizen erg gehorig zijn.
Statistieken van Roden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €502.341 | €525.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.779 | – |
Ervaringen van Roden
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustige buurt die langzaam achteruit gaat mbt bewoners, onderhoud van voetpaden,smerige trottoirs ed.dichtgroeiende voetpaden,overhangende bomen en struiken
Het is een klein dorp maar door de nieuwbouw wijken is de is de nei roonse identiteit verdwenen ook zijn alle woningen bijna koop en dan 65+ dus dat maakt dat de jeugd van nu er ook niet kan blijfen woonenen en weg zal moeten
veel drugs en alcohol en van dat buitenlands rotzooi
Groningen goed bereikbaar met buslijn 4 die sowieso altijd om het halfuur gaat, in de spitsuren zelfs om de 15 of 10 minuten. Is verder wel minimaal 10 minuten rijden naar de dichtstbijzijnde snelweg. Mooie groene, schone, veilige omgeving over het algemeen. Roden is een hecht dorp met veel keurige mensen en weinig asocialen. Mooie huizen en voor ieder wat wils, van starters tot senioren. Basisonderwijs in overvloed met een stuk of 8/9 basisscholen in Roden en Nieuw-Roden. Ook VMBO is er op alle niveaus. Voor HAVO en VWO moet je 15/20 minuten fietsen naar Leek, ook prima. Voor de rest zijn alle voorzieningen die je zou verwachten in een groot dorp aanwezig, vele supermarkten, genoeg horeca etc.
Pluspunt is dat ik midden in het centrum woon. Minpunt is dat de huizen erg gehorig zijn.
Statistieken van Roden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €493.555 | €499.730 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.629 | – |
| Huurprijs | €1.350 p/m | €1.350 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Noordenveld
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustige buurt die langzaam achteruit gaat mbt bewoners, onderhoud van voetpaden,smerige trottoirs ed.dichtgroeiende voetpaden,overhangende bomen en struiken
het js jn lrincipe dichtbij de stad, maar alsnog wel 10 km fietsen. Als je dag elke dag moet fietsen is het toch een beetje ver.
Ik woon er al mijn hele leven en het is een mooie huis
Het is een klein dorp maar door de nieuwbouw wijken is de is de nei roonse identiteit verdwenen ook zijn alle woningen bijna koop en dan 65+ dus dat maakt dat de jeugd van nu er ook niet kan blijfen woonenen en weg zal moeten
veel drugs en alcohol en van dat buitenlands rotzooi
Groningen goed bereikbaar met buslijn 4 die sowieso altijd om het halfuur gaat, in de spitsuren zelfs om de 15 of 10 minuten. Is verder wel minimaal 10 minuten rijden naar de dichtstbijzijnde snelweg. Mooie groene, schone, veilige omgeving over het algemeen. Roden is een hecht dorp met veel keurige mensen en weinig asocialen. Mooie huizen en voor ieder wat wils, van starters tot senioren. Basisonderwijs in overvloed met een stuk of 8/9 basisscholen in Roden en Nieuw-Roden. Ook VMBO is er op alle niveaus. Voor HAVO en VWO moet je 15/20 minuten fietsen naar Leek, ook prima. Voor de rest zijn alle voorzieningen die je zou verwachten in een groot dorp aanwezig, vele supermarkten, genoeg horeca etc.
Pluspunt is dat ik midden in het centrum woon. Minpunt is dat de huizen erg gehorig zijn.
Positief is het aanbod van horeca en natuur. Er wordt veel georganiseerd (evenementen) en door het aanbod van campings, hotels en vakantiewoningen is het een toeristisch dorp. Negatief is bereikbaarheid openbaar vervoer. Slecht 1 bus per uur die naar Assen of Roden gaat. Hierdoor wordt je gedwongen de auto te pakken. En dat is punt twee die negatief is, hardrijders. Hardrijders in de vorm van grote agrarische voertuigen die met hoog tempo door de straten rijden. En ook auto's die regelmatig te te hard rijden.
Statistieken van Noordenveld
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €502.434 | €508.154 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.653 | – |
| Huurprijs | €1.317 p/m | €1.317 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Kanaalstraat, Roden
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
